15 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte en bovenliggende woning. Antwoorden op de drie voorvragen: 1) Het bedrijfsruimteregime is…
Rechtbank Rotterdam|10 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8418
huurder uit. Conclusie: de huurovk zal niet worden beëindigd op grond van artikel 7:296 BW. Resteert de subsidiaire vordering tot ontbinding van de ovk op grond van een wanprestatie (artikel … conclusie dat de huurovereenkomst niet zal worden beëindigd op grond van artikel 7:296 BW. Resteert de subsidiaire vordering tot ontbinding van de overeenkomst op grond van een wanprestatie, te weten
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:296 BW. Huuropzegging vanwege primair dringend eigen gebruik en subsidiair belangenafweging…
Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:969
Artikel 7:296 BW. Huuropzegging vanwege primair dringend eigen gebruik en subsidiair belangenafweging. Renovatie niet onderbouwd en de belangenafweging valt in het voordeel van huurders uit. Vordering afgewezen. RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Opzegging door verhuurder. Artikel 7:296 BW. Dringend eigen gebruik, niet instemmen met…
Rechtbank Rotterdam|17 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3600
Huur bedrijfsruimte. Opzegging door verhuurder. Artikel 7:296 BW. Dringend eigen gebruik, niet instemmen met redelijk voorstel, belangenafweging. Schadeloosstelling ex artikel 7:309 BW. Verhuis- en inrichtingskosten ex 7:297 BW. RECHTBANK
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEr is sprake van een huurovereenkomst tussen partijen. Het gehuurde kan worden gekwalificeerd als…
Rechtbank Rotterdam|3 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4217
echter geen sprake geweest. De opzegging bevat geen opzeggingsgrond als genoemd in artikel 7:296 BW en daarnaast is de opzegtermijn niet in acht genomen. 3.3. [eiseres] wenst haar activiteiten vanuit … huurovereenkomst alleen opzeggen als sprake is van één van de in artikel 7:296 BW opgenomen opzeggingsgronden. Een opzegging is ingevolge het bepaalde in artikel 7:294 BW bovendien nietig indien
- VerbintenissenrechtBeschikkingAfwijkend huurbeding; afwijzing.
Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14954
rechter is vereist. Verhuurder is niet gebonden aan de wettelijke opzeggingsgronden ex art. 7:296 BW. Huurder dient het gehuurde uiterlijk op de datum waartegen is opgezegd geheel leeg en ontruimd
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurovereenkomst bedrijfsruimte; dringend eigen gebruik
Rechtbank Rotterdam|29 april 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4063
initiële periode van tien jaar het bepaalde in lid 3 en 4 van artikel 7:296 BW van toepassing. Artikel 7:296 lid 3 BW bepaalt dat de rechter de vordering
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Bewijsopdracht dat het omvormen van de bedrijfsruimte tot woonruimte dringend is, gezien…
Rechtbank Rotterdam|4 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9678
Urbanic alleen toewijzen als sprake is van één van wettelijke opzeggronden (artikel 7:296 BW). Volgens Urbanic is daarvan sprake. Zij stelt dat zij de bedrijfsruimte dringend nodig heeft voor een renovatie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging erfpacht. Hennepkwekerij. Aanvulling van de gronden voor opzegging bij dagvaarding. Geen analoge…
Rechtbank Rotterdam|24 april 2013|ECLI:NL:RBROT:2013:CA3047
gemaakt. De wetgever heeft hiermee bedoeld de belangen van de huurder te beschermen. Artikel 7:296 BW bevat een limitatieve opsomming van de gronden op basis waarvan een beëindigingsvordering door de rechter
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigdringend eigen gebruik woning, beëindigingsgrond opzeggingsbrief, geen aanvulling mogelijk, belangenafweging
Rechtbank Rotterdam|1 december 2017|ECLI:NL:RBROT:2017:9301
deze procedure (alsnog) een beroep doet op vierde lid van artikel 7:296 BW, waarin vier verplichte toewijzingsgronden zijn opgenomen voor gevallen dat de huurovereenkomst is verlengd - zoals in het onderhavige geval
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigdringend eigen gebruik bedrijfsruimte afgewezen
Rechtbank Rotterdam|18 maart 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:3241
BW, nu in de bedrijfsruimte een kapsalon wordt geëxploiteerd. Op grond van artikel 7:296 BW kan de huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte als deze door de verhuurder worden opgezegd. [eiseres] heeft
- Civiel recht overigBeschikkingHuur bedrijfsruimte. Kwalificatie van het gehuurde: 7:230a-ruimte. Verlenging ontruimingstermijn.
Rechtbank Rotterdam|23 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:7465
allebei ervan uit dat met ‘de wettelijke opzeggingsgronden’ de opzeggingsgronden zoals genoemd in artikel 7:296 BW worden bedoeld. In de opzeggingsbrief wordt weliswaar niet uitdrukkelijk benoemd dat de huurovereenkomst wordt opgezegd
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKwalificatie huurovereenkomst terras, onbebouwde grond of 290-bedrijfruimte (onroerende aanhorigheid)…
Rechtbank Rotterdam|17 mei 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:4032
huurovereenkomst bedrijfsruimte dient op grond van een van de opzeggingsgronden van artikel 7:296 BW te geschieden, in dit geval lid 1 sub a BW: de bedrijfsvoering van de huurder is niet
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik, toewijzing met tegemoetkoming verhuis- en…
Rechtbank Rotterdam|16 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7849
nemen dat, naar Weddings heeft aangevoerd, Marcan de wettelijke regeling van artikel 7:296 BW slechts gebruikt omdat zij niet zozeer zou willen renoveren maar omdat zij vooral een huurverhoging zou willen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigbeeindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik, artikel 7:295 BW, tegemoetkoming in verhuis- en…
Rechtbank Rotterdam|11 oktober 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:7860
heeft aangevoerd, Woonstad de wettelijke regeling van artikel 7:295 BW jo. artikel 7:296 BW hier oneigenlijk gebruikt omdat zij niet zozeer zou willen renoveren maar omdat zij vooral
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik
Rechtbank Rotterdam|21 juli 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:7478
Huur bedrijfsruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.