60 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigtussenvonnis in bodemprocedure, huur bedrijfsruimte (restaurant), in conventie nadere vaststelling huurprijs…
Rechtbank Amsterdam|15 december 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:6951
blijven de toeristen weg. Er is sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Door de verplichte sluiting kon [gedaagde] de bedrijfsruimte niet gebruiken en miste hij het genot … worden geëxploiteerd. Er is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en [gedaagde] is gerechtigd de huurbetalingen op te schorten totdat hij weer volledig aan zijn verplichtingen
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Vordering van verhuurder tot betaling van energiekosten afgewezen omdat onvoldoende is onderbouwd…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 februari 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:1381
Dikkenberg zou moeten blijven vanwege een gebrek (in de zin van art. 7:204 BW) aan de cv-installatie het volgende op. Naar aanleiding van de klachten van [appellant] ten aanzien … vertoonde. Dat de thermostaat is bijgesteld vormt geen gebrek (in de zin van art. 7:204 BW) aan de cv-installatie. Aan het feit dat [C] in 2016 heeft geconcludeerd
- Civiel recht overigKort gedingVanwege de verscherpte coronamaatregelen hoeft de huurder van een nachtcafé in Amsterdam vanaf oktober 2020…
Rechtbank Amsterdam|7 oktober 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4904
billijkheid onaanvaardbaar. Daarnaast is volgens Hotshots sprake van gebreken aan de gehuurde ruimtes (artikel 7:204 BW), omdat zij van 16 maart 2020 tot 1 juli 2020 in het geheel geen gebruik … artikel 6:258 BW, dan wel op grond van de gebrekenregeling van artikel 7:204 BW. Onvoorziene omstandigheid? 13. De kantonrechter overweegt dat voldoende aannemelijk is dat de beperkingen in verband
- Civiel recht overigKort gedingHuurprijsvermindering in verband met Corona gedeeltelijk toegewezen. Contractuele boete afgewezen.
Rechtbank Rotterdam|24 december 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:13186
gaan, levert ook in dit geval een gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW. De oproep van de regering om zo veel mogelijk binnen te blijven is een omstandigheid … waardoor dit beroep niet slaagt. 7.6 Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is sprake als het genot van het gehuurde wordt verhinderd door een staat of eigenschap
- Civiel recht overigBodemzaakverhuurder vordert betaling volledige huurprijs, Volgens gedaagden is ventilatie- en verwarmingssysteem…
Rechtbank Amsterdam|19 oktober 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5034
verhuurder vordert betaling volledige huurprijs, Volgens gedaagden is ventilatie- en verwarmingssysteem gebrekkig. Deskundige constateert na onderzoek dat bewoners waarschijnlijk door eigenhandige aanpassingen zelf zorgen voor niet goed werken systeem
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Advocatenkantoor huurt bovenste etages van een kantorencomplex. Ondergelegen etages worden…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 december 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:10500
komen te vervallen. Medehuurderschap Stenden is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW 6.5. Yspeert heeft anderhalve etage (ongeveer 20% van het vloeroppervlak) gehuurd in een kantoorgebouw. De bestemming
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuiskostenvergoeding bij renovatie van een huurwoning. Vanuit huis werken als zzp'er bijkomende…
Rechtbank Rotterdam|14 mei 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5442
huurder verwacht mocht worden en daardoor een gebrek vormt als bedoeld in artikel 7:204 BW, dat een huurprijsvermindering rechtvaardigt. De omstandigheid dat [eiser] door zijn werkzaamheden als zzp’er wellicht meer
- InsolventierechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering wordt door verweerster gemotiveerd betwist, verzoeker is er niet in geslaagd aan te tonen dat deze…
Rechtbank Rotterdam|21 juli 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:6618
horecaruimte vanwege de Corona-crisis is voorts een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Tegen die achtergrond zou het redelijk zijn om minstens een derde van de huursom kwijt
- Civiel recht overigHoger beroephuurrecht; huurders klagen over overlast van de buren en vice versa; huurders moeten in dit geval eerst zelf…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 december 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:3695
stoornis in het huurgenot (en daarmee als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW) moet worden beschouwd. Tot die omstandigheden behoren de ernst van de stoornis, wat de klagende
- Civiel recht overigKort gedingHuur bedrijfsruimte i.c. café. Verhuurder dient huurder vooralsnog 'korting' op de huurprijs te geven vanwege…
Rechtbank Overijssel|11 december 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:4215
zijn volgens haar bovendien te kwalificeren als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een huurprijsvermindering van 50 % is in de gegeven omstandigheden billijk en gerechtvaardigd, aldus BKBD
- VerbintenissenrechtHoger beroephuur woonwagenstandplaats, bodemverontreiniging, geen tekortkoming, onrechtmatige daad of gebrek
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 september 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2903
heeft een gebrek, omdat er geen schone grond is verhuurd. De artikelen 7:204 BW en 6 lid 4 van de huurovereenkomst verplichten de [geïntimeerden] om de gebreken te verhelpen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur bedrijfsruimte / corona / onvoorziene omstandigheden / gebrek / huurkorting
Rechtbank Amsterdam|28 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4280
sprake is van een gebrek: toerekening aan de verhuurder is geen vereiste in art. 7:204 BW. Evenmin is de corona-crisis naar het oordeel van de kantonrechter aan te merken
- Civiel recht overigKort gedingKort geding huur. Vordering in conventie tot staking en verwijdering escaperoom en glowgolf afgewezen…
Rechtbank Midden-Nederland|9 december 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:5330
naar eerdere jurisprudentie, dat er sprake is van een gebrek aan het gehuurde (artikel 7:204 BW) en doet zij een beroep op onvoorziene omstandigheden (artikel 6:258 BW), overmacht en redelijkheid
- Civiel recht overigBodemzaakKG. Executiegeschil na ontruimingsvonnis. Toepassing van HR 20 december 2019 (ECLI:NL:HR:2019:2026)…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 oktober 2020|ECLI:NL:RBZWB:2020:5175
artikel 7:203 BW is dan wel een gebrek oplevert zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. Ook onlangs heeft er een lekkage plaatsgevonden. Tevens heeft de Corona pandemie een negatief effect
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVanwege onvoorziene omstandigheden (corona-pandemie en de daarop gevolgde overheidsmaatregelen) kan de…
Rechtbank Amsterdam|29 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:3730
niet belemmerd door de coronacrisis. 9. Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is sprake als het genot van het gehuurde wordt verhinderd door een staat of eigenschap
- Civiel recht overigOp tegenspraakHuurachterstand. Beroep op verrekening wegens gebrek door vocht- en schimmelvorming. Verhuiskostenvergoeding…
Rechtbank Noord-Holland|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:6490
woning aan de [adres 1] een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW had, namelijk ernstige vocht- en schimmelvorming. Zij heeft daardoor woongenot ontbeert. Het is redelijk dat [gedaagde] daarvoor
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigCoronacrisis. Gebruik voetbalstadion niet mogelijk door beperkingen van overheidswege. Gebrek ex art. 7:204…
Rechtbank Gelderland|29 mei 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:2768
betaald voetbalwedstrijden als gevolg van de Coronacrisis een gebrek in de zin van art. 7:204 BW oplevert. De kantonrechter beantwoordt deze vraag bevestigend. Uit de parlementaire geschiedenis leidt de kantonrechter
- Civiel recht overigHoger beroepGebreken woning rechtvaardigen beroep op huurprijsvermindering. Beroep op vergoeding schade aan laminaatvloer…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 augustus 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:6643
vocht- en schimmel in de woning) een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. * ten aanzien van de laminaatvloer 7.13 [appellant] heeft - kort gezegd - aangevoerd dat de laminaatvloer
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKG: huur bedrijfsruimte (hotel): coronacrisis: beroep op onvoorziene omstandigheden slaagt niet: niet…
Rechtbank Amsterdam|17 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:3508
heel kort weergegeven – allereerst dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW, althans voert aan dat huurder op deze wettelijke bepaling geen beroep kan doen, omdat
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - meervoudigHuur woonruimte; vochtoverlast en schimmel; schade aan inboedel; geen gebrek dat voor rekening van verhuurder…
Rechtbank Midden-Nederland|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:3451
goed onderhouden zaak van de soort waarop de overeenkomst betrekking heeft” (artikel 7:204 BW). 2.6. Beoordeeld moet worden of de ernstige vochtoverlast die [eiseres] in de woning ervaart, een gebrek
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.