66 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigBodemzaakHuurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging…
Rechtbank Oost-Brabant|19 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:3584
deze mankementen zijn aan te merken als een gebrek als verwoord in artikel 7:204 BW, en vervolgens voor wiens risico en rekening dat komt. 4.10 In artikel 7:204
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurovereenkomsten standplaatsen recreatieterrein zijn duurovereenkomsten. Opzegging vanwege onmogelijkheid…
Rechtbank Gelderland|8 januari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:210
sluiting door de gemeente levert een gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW dat de verhuurder in beginsel gehouden is te herstellen. Artikel 7:206 BW kent echter
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. De door huurder gestelde overlast is onvoldoende feitelijk toegelicht. Daarentegen is wel…
Gerechtshof Amsterdam|23 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3463
recht zal verklaren dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, bestaande uit een zodanige mate van geluidsoverlast door een ondeugdelijke staat / toestand van het gehuurde
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Verhuurder is voldoende adequaat gereageerd op overlastklachten. Geen sprake van gebrek. Vordering…
Rechtbank Noord-Holland|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:11162
vordering ten grondslag dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW omdat Velison niet adequaat heeft opgetreden tegen [betrokkene]. Van Velison mocht een veel actievere opstelling
- Civiel recht overigKort geding.Kort geding – huur woonruimte – geen gebreken
Rechtbank Limburg|14 maart 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2399
nodig verlangde, strakke, afwerking van de muren (schilderklaar) is aan [eisers] Ingevolge art. 7:204 BW en het in dat artikel voorziene Besluit kleine herstellingen zijn de voorbereidende werkzaamheden voor het behangen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|26 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1954
waarbij in beginsel overlast buiten het gehuurde geen gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Op zich is denkbaar dat de aanwezigheid van de duiven het gebruik van het gehuurde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur
Rechtbank Limburg|19 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1683
beginsel verplicht om op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Een gebrek in voormelde zin is een staat of eigenschap van de zaak
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huurder vordert van verhuurder herstel van gebreken en zij wil een huurprijsvermindering. In…
Rechtbank Midden-Nederland|27 februari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:902
aannemelijk gemaakt dat er gebreken zijn in de huurwoning in de zin van artikel 7:204 BW. [eiseres] heeft ter onderbouwing van haar stelling diverse foto’s overgelegd. Maar deze foto
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huur
Rechtbank Limburg|15 januari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:295
woongenot van [eisers] vormt die een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Daarbij komt dat zowel [eisers] als Woonpunt foto’s van nabijgelegen percelen hebben overlegd waaruit blijkt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:8217
niet of nauwelijks onderbouwd dat de riolering gebrekkig zou zijn in de zin van 7:204 BW. Klinge verwijst hiervoor de bevindingen van [naam bedrijf 2] (e-mailbericht van 19 januari
- Civiel recht overigBodemzaakTweede tussenvonnis in omvangrijke huurzaak: deskundigenonderzoek, terugkomen bindende eindbeslissing en…
Rechtbank Oost-Brabant|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6764
gehuurde is aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, en zo ja of dat gebrek voor rekening en risico van verhuurder of huurder komt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Den Haag · Eerste aanleg - enkelvoudig · Civiel recht overig
Rechtbank Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:7277
eisers] c.s., dat de lekkage geen gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW, is slechts algemeen geformuleerd en in het licht van de beslissing van de Huurcommissie
- VerbintenissenrechtHoger beroepDe zaak gaat over een winkelpand dat Aldi van ASR huurt. De stroomaansluiting van het winkelpand was enige…
Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1773
De zaak gaat over een winkelpand dat Aldi van ASR huurt. De stroomaansluiting van het winkelpand was enige tijd niet zwaar genoeg voor het gebruik door Aldi als supermarkt en daarom zijn dieselgeneratoren gebruikt. Het hof oordeelt dat ASR als verhuurder de kosten van de gehuurde generatoren en de (hogere) kosten van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigvordering ex 7:208 BW afgewezen; schade aan laminaat door lekkende kraan; gebrek valt verhuurder toe te…
Rechtbank Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6653
gebrek aan de keukenkraan dat na het aangaan van de huurovereenkomst is ontstaan (artikel 7:204 BW). Voorts is De Alliantie, indien zij gebruik maakt van zogeheten hulppersonen, op grond van artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurder in het winkelcentrum Magna Plaza in het centrum van Amsterdam moet zijn winkel ontruimen vanwege…
Rechtbank Amsterdam|4 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8219
bepaald dat bij de kwalificatie van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, het van belang is wat huurder bij aanvang van de huurovereenkomst redelijkerwijs mocht verwachten ten aanzien
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe vordering tot huurprijsvermindering strandt grotendeels op de vervaltermijn van artikel 7:257 BW…
Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15527
Artikel 7:207 van het Burgerlijk Wetboek, (hierna: BW). In de zin van artikel 7:204 BW. Artikel 6:74 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. (Signalen over) overlast? Rechtsmaatregelen tegen andere huurder. Huurprijsvermindering.
Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2620
voldoende mate bekend was, tot de dag waarop het gebrek is verholpen (artikel 7:204 BW). In het geval van (een gebrek aan) maatregelen door de verhuurder tegen een andere huurder
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huurrecht. Vraag of onderbrekingen in de stroomvoorzieningen een gebrek opleveren, dat door de…
Rechtbank Gelderland|12 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11558
stroomlevering aan zijn studio een gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW. Hij stelt dat deze onderbrekingen zijn veroorzaakt doordat de schakelaar van de groep die voor stroom
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur. Gebreken. Na uitspraak Huurcommissie.
Rechtbank Noord-Holland|8 oktober 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:12064
openbaar uitgesproken op 8 oktober 2025. Artikel 7:262 lid 1 BW. Artikel 7:204 BW. Artikel 7:204 lid 2 BW
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vochtoverlast. Procedure na beslissing Huurcommissie. Door het instellen van deze procedure…
Rechtbank Limburg|2 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2679
tuin en vocht in de schuur geen gebreken zijn in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde] had rekening moeten houden met poelvorming, omdat bij het aangaan van de huurovereenkomst bekend
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.