45 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding en ontruiming van (onzelfstandige) woonruimte. Verlenen van toegang tot het gehuurde en meewerken…
Rechtbank Midden-Nederland|1 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1480
worden vastgesteld of daadwerkelijk sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, laat staan van een gebrek dat leidt tot een substantiële vermindering van het woongenot
- Civiel recht overigBodemzaakDerde tussenvonnis in omvangrijke huurzaak (vochtoverlast en lekkages in gehuurde bedrijfsruimte en…
Rechtbank Oost-Brabant|22 januari 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:859
gehuurde is aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, en zo ja of dat gebrek voor rekening en risico van verhuurder of huurder komt
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst, huurprijsvermindering na tussenvonnis.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5289
behoren te zijn. Daarmee is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, waarop artikel 7:209 BW dus van toepassing is. Voor de beperkende werking
- VerbintenissenrechtKort gedingKG. Uitvoering van dringende werkzaamheden.
Rechtbank Noord-Holland|11 augustus 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:10651
augustus 2026. Zie artikel 7:220 lid 1 BW. In de zin van artikel 7:204 BW. Artikel 7:208 BW of artikel 6:74 BW
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurprijsvermindering. Schimmel.
Rechtbank Rotterdam|13 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2490
woongenot ernstig schaadt en substantieel aantast. Het begrip gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW is voor woonruimte uitgewerkt in artikel 7:241 BW. Dat artikel verwijst naar het Besluit Gebreken
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurder stelt dat hittestress in het gehuurde een gebrek vormt, voornemen tot het bevelen deskundigenbericht.
Rechtbank Amsterdam|11 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6616
goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft (7:204 BW). Een verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij dit onmogelijk
- Civiel recht overigHoger beroepOvername camping door gemeente met het oog op bedrijfsbeëindiging ten behoeve van woningbouw en natuur…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 augustus 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5338
gevolg vermindering van voorzieningen een gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW, vermindering van de huurprijs op grond van artikel 7:207 BW, veroordeling van de gemeente tot vergoeding
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak vorderen de huurders van de verhuurder onder meer de gevolgschade van een lekkage in hun woning…
Rechtbank Noord-Holland|22 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:7382
naar het oordeel van de kantonrechter als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW aan te merken. 4.2. De vraag die ter beoordeling voorligt, is of Woonwaard ten aanzien
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd…
Rechtbank Overijssel|13 januari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:562
kamer niet afsluitbaar was, is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Daarbij is aansluiting gezocht bij lid 7 van Categorie A bij het Besluit huurprijs woonruimte
- VerbintenissenrechtBodemzaakUitponden huurwoningen. Geen juridische grondslag om verhuurder te veroordelen de woning tegen de WOZ-waarde…
Rechtbank Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7175
7:207 lid 1 Burgerlijk Wetboek (BW). Artikel 7:257 lid 3 BW. Artikel 7:204 BW
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst. Huurder heeft Huurcommissie verzocht om huurprijsvermindering wegens gebreken. Huurder eist…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:7643
categorie C 1.1 en C 1.2 van het Gebrekenboek van de Huurcommissie en artikel 7:204 BW, dat huurprijsvermindering en schadevergoeding rechtvaardigt. 5.6. Casade is het eens met de uitspraak
- VerbintenissenrechtBodemzaakGedaagde huurt van eiser een winkelruimte in [plaats]. Gedaagde heeft sinds een aantal jaar de…
Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7698
huurder toe te rekenen omstandigheid en daarmee geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. [gedaagde] heeft weliswaar nog op eerdere juridische procedures over de gebreken gewezen, maar welke procedures
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerzet ongegrond, geen sprake van gebreken.
Rechtbank Gelderland|8 juli 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:6175
deze (nog) zijn aan te merken als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW, en zo ja, voor wiens risico en rekening deze gebreken komen. Het antwoord op die vraag
- Civiel recht overigBodemzaakHuur woning op terrein voormalige gasfabriek. Vordering huurder in kort geding op grond van gebreken…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 oktober 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:9751
haar vorderingen. De woning heeft een ernstig gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. De combinatie van ernstige verontreiniging van bodem en grondwater, achtergebleven gasfabrieksconstructies, een lek gestoken voormalige gashouder
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGebrek huurwoning en huurprijsvermindering. De kantonrechter is van oordeel is dat de hoge temperaturen in…
Rechtbank Amsterdam|16 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7581
huurder toe te rekenen omstandigheid en dus geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 4.8. De volgende vraag die dient te worden beantwoord is of de huurprijs als gevolg
- VerbintenissenrechtBodemzaakYmere moet de gebreken in de woning deugdelijk herstellen. Hoe zij dit doet, is in beginsel aan haar. Leiden…
Rechtbank Noord-Holland|18 maart 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4272
Waarbij [eiser] zich beroept op artikel 7:208 BW. In de zin van art. 7:204 BW. Artikel 7:207 lid 1 BW. Waarbij Ymere zich beroept op artikel 7
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages…
Gerechtshof Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:333
Verhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages souterrain. Lekkages worden aangemerkt als gebrek. Huurster heeft recht op huurprijsvermindering. Niet toewijsbaar zijn de vorderingen van huurster tot (i) herstel van het souterrain, (ii) huurkorting in verband…
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3293
Verhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek. Huurder laat huurschuld ontstaan en vordert huurprijsverlaging, terugbetaling van teveel betaalde huur en schadevergoeding. Het hof verlaagt de huurprijs voor de periode van circa 2 maanden dat er een gaslek was en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Ontbinding wordt afgewezen, nu huurster voor de zitting de huurachterstand grotendeels…
Rechtbank Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1553
kantonrechter oordeelt dat er sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dat er sprake is geweest van zwarte schimmel, een onveilige en onhygiënische situatie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Vordering beëindiging huurovereenkomst woning wegens dringend eigen gebruik (art. 7:274 lid 1 sub c…
Rechtbank Amsterdam|30 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6408
heeft ontruimd. Gebreken in de woning/huurprijsvermindering/herstel 4.8. Het begrip gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW is voor woonruimte uitgewerkt in artikel 7:241 BW. Dat artikel verwijst naar het Besluit
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.