90 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Asbestproblematiek.
Rechtbank Haarlem|16 mei 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:CA3065
adequaat werd beschouwd dat in 2011 niet meer was. Artikel 7:209 BW ziet toe op gebreken die de verhuurder bij het aangaan van de overeenkomst kende of behoorde te kennen … betekent dat zich in de gegeven omstandigheden geen situatie voordoet als bedoeld in artikel 7:209 BW en dat [YYY] zich jegens [de vennoten] kan beroepen op meergenoemde exoneratieclausule. Het voorgaande heeft
- Civiel recht overigCassatieHuurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204…
Hoge Raad|3 september 2010|ECLI:NL:HR:2010:BM3980Aangehaald in 9 uitspraken
huurprijsvermindering en schadevergoeding beperken. KPN heeft gesteld dat [verweerster] zich op grond van art. 7:209 BW niet op deze afwijkingen van art. 7:207 en 208 BW ten nadele
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder huurt sinds 15 augustus 2013 een bedrijfsruimte van verhuurder. Verhuurder is ook eigenaar en…
Rechtbank Midden-Nederland|18 december 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6888
schadevergoeding en huurprijsvermindering op grond van artikel 7:204 jo 7:208 en 7:209 BW. [gedaagde] beroept zich op artikel 16 en artikel 11 van de algemene bepalingen. 3.23. De kantonrechter
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Huur bedrijfsruimte (reclame-ruimte). Beperkingen in gebruik gehuurde als gevolg van…
Parket bij de Hoge Raad|26 oktober 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BX7481
oktober 2011, LJN BU4956, JHV 2012/27 m.nt. Ferment (strijd met het bestemmingsplan). 5 Artikel 7:209 BW daarentegen beperkt de mogelijkheid om af te wijken van de artikelen 206, leden … behoren te kennen. Zie over de verhouding tussen artikel 7:204 lid 2 en 7:209 BW, A-G Huydecoper conclusie sub 40 e.v. voor HR 3 september 2009, LJN BM3980
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht zaak: aantreffen asbest (amosiet) is een gebrek aan het gehuurde; vergoeding door verhuurder van…
Rechtbank Midden-Nederland|24 februari 2016|ECLI:NL:RBMNE:2016:1948
asbestcalamiteit ontstane gevolgschade van HKU te vergoeden. HKU kan een beroep doen op artikel 7:209 BW, zodat het beroep van Stadsherstel op de exoneratie in artikel 4.2 van de huurovereenkomst Grote … kantonrechter, op het standpunt dat Stadsherstel ingevolge artikel 7:208 BW en artikel 7:209 BW gehouden is tot vergoeding van de gevolgschade, nu in 1977 bij het aangaan van de huurovereenkomst
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurgeschil met betrekking tot een theaterrestaurant in een omgeving met grootschalige en langjarige…
Rechtbank Rotterdam|31 juli 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:9146
huurgeschil met betrekking tot een theaterrestaurant in een omgeving met grootschalige en langjarige projectontwikkeling. Beroep van de huurder op opschorting van huurpenningen, huurprijsvermindering en schadevergoeding in verband met divers
- Civiel recht overigBodemzaakHuurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen…
Rechtbank Noord-Nederland|5 maart 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:794
Huurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen sluiting tijdens de coronapandemie. De procentuele huurkorting in verband met de coronapandemie (de coronakorting) wordt gerelateerd aan de verminderde huurprijs in verband met gebreken. De huurder is een…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigMankementen aan (klimaat- en parkeer-)installaties van geavanceerd kantoorgebouw. Gebreken ex art. 7:204?…
Rechtbank Amsterdam|6 mei 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:CA0559
voert aan dat de gebrekenregeling van regelend recht is, behoudens het bepaalde in artikel 7:209 BW. Partijen zijn in artikel 11.6 daarvan afgeweken, met een aanvulling in artikel 8.30. Partijen bedoelden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSoms zeggen de feiten alles...
Rechtbank 's-Gravenhage|12 januari 2012|ECLI:NL:RBSGR:2012:BV9279
kennen c.q. onderkennen, waarmee zonodig ook is voldaan aan het criterium van artikel 7:209 BW. 2.18 Dit gebrek bestaat enerzijds uit de onmogelijkheid om de geprojecteerde koelinstallatiesystemen aan te leggen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur winkelruimte. Schade als gevolg van asbest in winkelcentrum dat vrij kwam ten gevolg van werkzaamheden…
Rechtbank Amsterdam|28 januari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ1004
Huur winkelruimte. Schade als gevolg van asbest in winkelcentrum dat vrij kwam ten gevolg van werkzaamheden door huurder. Werkzaamheden zijn tevens verricht op grond van een een samenwerkings- en turn-key overeenkomst, waarbij de huurder als (hoofd)aannemer in opdracht van verhuurder ingrijpende verbouwing uitvoerde.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht bedrijfsruimte; gebrek; asbestsanering; vermindering huurprijs; exoneratiebeding; autosloperij…
Rechtbank Noord-Nederland|22 oktober 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:4291
Huurrecht bedrijfsruimte; gebrek; asbestsanering; vermindering huurprijs; exoneratiebeding; autosloperij; verklaring voor recht art. 7:230a BW Verhuurder saneert het asbesthoudende golfplaten dak. Daarbij ontstaan derving van huurgenot en schade door binnenkomen van regenwater en aangetroffen asbestdeeltjes in en om…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Gebrek aan vloer. Gevolgschade. Beroep op exoneratiebedingen in algemene bepalingen ROZ…
Gerechtshof Amsterdam|10 mei 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1401
huurprijs waarop [X] zich beroept is geregeld in artikel 7:207 BW. Ingevolge artikel 7:209 BW kan ten nadele van de huurder worden afgeweken van artikel 7:207 BW voor zover
- Civiel recht overigHoger beroepEenzijdig ongeval tijdens rit met gehuurde aanhanger, waardoor ook de trekkende auto schade oploopt…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 juni 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:2372
appellant] door het ongeval heeft geleden. Als gevolg van het bepaalde in artikel 7:209 BW mag [geïntimeerde] zich niet beroepen op de in de huurovereenkomst opgenomen uitsluiting van aansprakelijkheid voor schade
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurders van Citybox vragen vergoeding van de schade die zij hebben geleden bij het uitbranden van hun…
Rechtbank Amsterdam|8 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ1145
aangaan van de huurovereenkomst kende of behoorde te kennen, staat ook artikel 7:209 BW niet aan een beroep van het exoneratiebeding is de weg. Het beroep van City
- Civiel recht overigHoger beroepHuur winkelruimte. Kosten herstel dekvloer voor rekening van huurder of verhuurder?
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|10 september 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:3320
herstel van gebreken echter contractueel beperken. Die vrijheid geldt op grond van artikel 7:209 BW niet voor zover het betreft gebreken die bestonden ten tijde van het aangaan van de huurovereenkomst
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil over achterstallige huurtermijnen en herstel van gebreken. Verhuurder wordt in hoger beroep…
Gerechtshof Amsterdam|14 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:579
gaan, tot die waarop het gebrek is verholpen. Daarvan kan op grond van artikel 7:209 BW niet ten nadele van de huurder worden afgeweken voor zover het gaat om gebreken
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Incidentele vordering tot schorsing uitvoerbaarheid bij voorraad van vonnis afgewezen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 juli 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:4238
zijn eerdere oordeel over de herstelvordering ondanks nieuw bewijs, de strekking van artikel 7:209 BW heeft miskend en de verklaringen van de vennoten onjuist heeft beoordeeld. Dit alles is echter onvoldoende
- Civiel recht overigHoger beroepVerzekeringsrecht, regres, brand in Armandomuseum, uitleg exoneratiebeding in huurovereenkomst; Exoneratie…
Gerechtshof Amsterdam|24 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2580
verband met name dat het wettelijk dwingend huurrecht (in het bijzonder art. 7:209 BW) daaraan in de weg zou staan. Dat geen brandveiligheidsprotocol of brandveiligheidsbesef aanwezig was, zoals verzekeraars stellen
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte, winkelcentrum, windhinder, gebrek, huurprijsvermindering.
Gerechtshof 's-Gravenhage|30 augustus 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BR6281
huurcontract. Daarenboven geldt bij voorafgaande bekendheid bij verhuurder de dwingendrechtelijke regeling van artikel 7:209 BW, zoals de kantonrechter al heeft overwogen. Voorts verdient opmerking dat huurders blijkens genoemd artikel
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Kinderdagverblijf in gemeentelijk monument. Gebreken. Huurprijsvermindering. Uitleg…
Gerechtshof Amsterdam|21 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3032
nadele van de huurder, kan afstuiten op de semi-dwingendrechtelijke regel van artikel 7:209 BW, namelijk indien het gebreken betreft die de verhuurder bij aanvang van de huurovereenkomst kende
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.