Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|15 februari 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:1647

Tussenvonnis. Huur bedrijfsruimte 7:230a BW. Geen tekortkoming die ontbinding huurovereenkomst rechtvaardigt. Huurprijsvermindering. Art. 6:258 BW. Coronacrisis. Gehuurde verlengstuk van elders geëxploiteerde winkels. Afzetmarkt. Onderbouwing vordering. vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht … zijn de ‘algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ (model ROZ 2015, hierna: algemene bepalingen) van toepassing. 1.3. Artikel 23.2 algemene bepalingen luidt, voor

Rechtbank Midden-Nederland|22 juli 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2867

Kort geding. Huur bedrijfsruimte 7:230a BW. Vordering huurder tot nakoming afspraak renovatiewerkzaamheden wordt toegewezen, werkzaamheden moeten uiterlijk 31 oktober 2022 zijn uitgevoerd en afgerond, op straffe van verbeurte van een dwangsom … hebben de ‘Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ (hierna: AB) op de huurovereenkomst van toepassing verklaard. 2.3. Partijen hebben in artikel

Rechtbank Amsterdam|22 september 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:8828

verzoek van huurder om verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW wordt na belangenafweging afgewezen. RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 9858581 EA VERZ 22-281 beschikking van: 22 september

Gerechtshof Den Haag|1 maart 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:322

tweede maal verzocht om de ontruimingstermijn voorwaardelijk te verlengen op grond van artikel 7:230a BW, dit in afwachting van de beslissing in een dagvaardingsprocedure. Deze zaak gaat over het tweede voorwaardelijke … beroep. 4.2 De kantonrechter is volgens de Gemeente (i) buiten het toepassingsgebied van artikel 7:230a BW getreden door de verlengde ontruimingstermijn niet overeenkomstig het systeem van de wet te bepalen

Rechtbank Oost-Brabant|20 mei 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:2089

artikel 7:290 BW en heeft ook geen verzoek tot ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW ingediend. RECHTBANK OOST-BRABANT Civiel Recht Zittingsplaats ‘s-Hertogenbosch Zaaknummer: 9737660 / CV EXPL 22-1190 Vonnis … aangemerkt als een bebouwde onroerende zaak, zoals [eiser] heeft bepleit, dan vloeit uit artikel 7:230a BW een ontruimingsbescherming voort omdat er geen sprake is van woonruimte of bedrijfsruimte

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2930

toepassing de wettelijke bepalingen die gelden voor bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De activiteiten van Nautic dienen mede op grond daarvan beperkt te blijven tot de verhuur … Algemene Bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW behorende bij het door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgestelde model, gedeponeerd bij de griffie

Rechtbank Oost-Brabant|25 maart 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:1184

G.J.G. Olijslager. 1 De procedure 1.1. Het verzoekschrift (met 12 producties) ex art. 7:230a BW, strekkende tot verlenging termijn ontruiming van De Leigraaf, is bij de rechtbank ingekomen op 20 januari … overeenkomst met als opschrift ‘Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ heeft DL Agro aan De Leigraaf verhuurd: “ 1. de Kantoorruimte, in de bijlage geel gemarkeerd

Gerechtshof Den Haag|17 mei 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:868

autobedrijf). Het hof is met de kantonrechter van oordeel dat het huurrechtregime van artikel 7:230a BW van toepassing is en niet dat van artikel 7:290 BW. 3 De feiten … zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW van toepassing verklaard op de huurovereenkomst. 3.6 Op grond van artikel 3.2 van de huurovereenkomst

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11055

datum voor een ‘huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ (hierna: het huurcontract). 3.5 In het huurcontract is - samengevat - onder meer het volgende vermeld. Tussen partijen … zijn de ‘algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ (hierna: de algemene voorwaarden) van toepassing verklaard, waarin onder meer het volgende is vermeld

Rechtbank Rotterdam|28 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:592

hierna van belang – opgenomen: “ HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (…) Het gehuurde, bestemming: (…) 1.2 Het gehuurde zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 juni 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1957

jaar. Deze heeft betrekking op gebouwd onroerend goed als bedoeld in artikel 7:230a BW. Dat de huursom zeer beperkt is, laat zich verklaren door de omstandigheid dat bij de verkoop … huurovereenkomst voor bepaalde tijd betreffende gebouwd onroerend goed als bedoeld in artikel 7:230a BW. Volgens de huurovereenkomst is opzegging alleen mogelijk tegen het eind van de looptijd en niet tussentijds, zodat

Rechtbank Limburg|16 februari 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:1314

daar niets aan af. Het betreft, nog steeds volgens de kantonrechter, bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW. Er is dus geen sprake van huurdersbescherming zodat [gedaagde] de huur mocht opzeggen met inachtneming … Over die discussie heeft de kantonrechter geoordeeld. Dat hij daarbij is uitgekomen bij art. 7:230a BW valt binnen het bereik van de discussie en is, gelet op alle overgelegde stukken, niet

Rechtbank Amsterdam|8 februari 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:411

gevorderd om voor recht te verklaren dat sprake is van een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW, [eiseres] te veroordelen de bedrijfsruimte te ontruimen op straffe van een dwangsom en tot betaling … stellen hiertoe dat het gehuurde bedrijfsruimte is, dat zij op de voet van artikel 7:230a BW de huurovereenkomst hebben opgezegd en de ontruiming hebben aangezegd, [eiseres] geen procedure is begonnen

Rechtbank Noord-Holland|29 december 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11550

huurovereenkomst staat: ‘Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’. Verder bevat de huurovereenkomst, de volgende bepalingen: ‘het gehuurde, bestemming 1.1. (…) (…) welke bedrijfsruimte bestaat uit 3 voetbalvelden … huurovereenkomst staat ‘huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ en dat de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A

Rechtbank Noord-Holland|18 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:9417

BW van toepassing is, en geen aanspraak bestaat op ontruimingsbescherming op grond van artikel 7:230a BW. Verder is er geen sprake van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, zodat opzegging formeel niet … regime van toepassing is op de beëindiging daarvan. Het verzoek is gebaseerd op artikel 7:230a BW, dat ziet op huur van gebouwde onroerende zaken, zodat de kantonrechter bevoegd

Gerechtshof Den Haag|6 september 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1595

gehuurde gevorderd. Volgens [geïntimeerde 1] c.s. viel het gehuurde onder het regime van artikel 7:230a BW, zodat de huurovereenkomst rechtsgeldig was opgezegd en [appellant] het gehuurde zonder recht of titel onder … verweer van [appellant] verworpen. De kantonrechter is uitgegaan van het regime van artikel 7:230a BW en heeft [appellant], uitvoerbaar bij voorraad, op straffe van een dwangsom tot ontruiming veroordeeld. 5 Vorderingen

Gerechtshof Den Haag|13 december 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:2474

Naar aanleiding van die opzegging heeft Fietspoint Alphen een verzoek tot ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW ingediend bij de kantonrechter te Gouda. 3.9 Bij beschikking van 29 augustus 2017 is Fietspoint … artikelen 7:290 e.v. BW van toepassing zijn en (wat de stallingsruimte betreft) artikel 7:230a BW dan wel de artikelen 7:414 e.v. BW. Deze overeenkomsten zijn niet te splitsen

Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5005

kantonrechter van oordeel dat het hier gaat om bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, namelijk: een gebouwde onroerende zaak die niet is een woonruimte of bedrijfsruimte … zowel ten aanzien van de begane grond als de bovenverdiepingen, het huurregime van artikel 7:230a BW van toepassing is. Opzegging 4.9. Mitros heeft de huur in haar brief van 1 juni

Parket bij de Hoge Raad|28 januari 2022|ECLI:NL:PHR:2022:111

toekomt op wettelijke huurbescherming. Voor het geval dat Fietspoint van mening is dat art. 7:230a BW van toepassing is, wees NS Fiets haar op de mogelijkheid een verlengingsverzoek te doen … BW; de stalling betreft opdracht en lastgeving of huur in de zin van art. 7:230a BW –, waarbij het één niet overheersend is boven het andere. De kantonrechter verbond hieraan de gevolgtrekking

Rechtbank Noord-Holland|18 mei 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:4476

juni 2020 een huurovereenkomst gesloten voor de bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:230a BW) aan [adres] te Beverwijk (hierna: de bedrijfsruimte) tegen een huurprijs van in totaal laatstelijk … algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (hierna: de algemene bepalingen) 2.3. In artikel 10.2 van de huurovereenkomst staat: Verhuurder berekent geen waarborg. Voorwaarde