Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|10 februari 2023|ECLI:NL:PHR:2023:173

overwoog daartoe – voor zover relevant – het volgende: “ 4. Beoordeling 4.1. Op grond van artikel 7:249 BW kan een huurder (onder de in dit artikel gestelde voorwaarden) de Huurcommissie verzoeken een uitspraak … artikel 392 Rv: 1. Is het, in het geval van een verzoek ex artikel 7:249 BW jo. artikel 11 Uhw en in het licht van artikel 2.1 lid 3 Beg, voor

Rechtbank Oost-Brabant|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6386

verhuur die naar zijn aard slechts van korte duur is. Daarom is artikel 7:249 BW niet van toepassing. Mocht het dan geen verhuur zijn die naar zijn aard slechts van korte … vorderingen van [eiser] is vereist dat sprake is van een huurovereenkomst waarop artikel 7:249 BW van toepassing is en dat [eiser] tijdig een in dit artikel bedoeld verzoek heeft ingediend

Rechtbank Den Haag|25 augustus 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:9216

voor zover van belang – zal worden ingegaan. 4 Beoordeling 4.1. Op grond van artikel 7:249 BW kan een huurder (onder de in dit artikel gestelde voorwaarden) de Huurcommissie verzoeken een uitspraak … artikel 392 Rv: Is het, in het geval van een verzoek ex artikel 7:249 BW jo. artikel 11 Uhw en in het licht van artikel 2.1 lid 3 Beg, voor

Parket bij de Hoge Raad|20 december 2019|ECLI:NL:PHR:2019:1396

meer bepalingen over de mogelijkheid tot toetsing van de redelijkheid van de aanvangshuurprijs (artikel 7:249 BW), de toetsing van de redelijkheid van een eenzijdig voorgestelde huurprijswijziging (artikel 7

Parket bij de Hoge Raad|8 december 2006|ECLI:NL:PHR:2006:AY7456

overigens inhoudelijk overeenkomstige regels is vervangen). Ingevolge art. 17 HPW - inmiddels art. 7:249 BW - kan de huurder tot uiterlijk zes maanden na het tijdstip waarop een huurovereenkomst (van woonruimte) is ingegaan … niet binnen de zes maanden een verzoek op de voet van art. 17 HPW/art. 7:249 BW, dan geldt ingevolge art. 3 HPW (thans art. 7:246 BW) de overeengekomen huurprijs tussen

Gerechtshof Amsterdam|14 juli 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:2890

woning in 2005 niet was geliberaliseerd, had [appellant] de mogelijkheid op grond van artikel 7:249 BW binnen zes maanden na de aanvang van de huurovereenkomst de huurcommissie te verzoeken uitspraak … zijn opdrachtgever uitdrukkelijk wees op de mogelijkheid de huurprijs op grond van artikel 7:249 BW te laten toetsen om de huurder zo welbewust op het spoor van een actie tot huurverlaging

Parket bij de Hoge Raad|22 oktober 2021|ECLI:NL:PHR:2021:995

treden buiten het toepassingsgebied van die bepalingen? 4.15 Hiervoor 4.2 bleek dat volgens art. 7:249 BW partijen de overeengekomen huurprijs kunnen laten toetsen ongeacht of de overeengekomen huurprijs boven of onder … geliberaliseerde huur, volgt uit art. 3 UHW in verbinding met art. 7:247 en 7:249 BW. Bijlage I-IV Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte. Mijns inziens zou de term juister aaneen kunnen worden

Rechtbank Den Haag|4 december 2013|ECLI:NL:RBDHA:2013:16373Aangehaald in 5 uitspraken

volgens het puntenstelsel mag worden gevraagd, dan kan de huurder op grond van artikel 7:249 BW binnen zes maanden na het aangaan van een huurovereenkomst de huurprijs laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|2 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1232

betrekking tot die woonruimte voor de eerste maal aangegane huurovereenkomst (artikel 7:249 BW). 2.5. Als de huurcommissie uitspraak heeft gedaan, dan worden huurder en verhuurder geacht te zijn overeengekomen … huurbedrag voor een sociale huurwoning. Dat volgt uit het vorenstaande, het bepaalde in artikel 7:249 BW en het verzoek van [gedaagde01] om de huur die hij betaalde te toetsen. De huurcommissie

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:997

huurprijscheck betwist en zich ook beroepen op de termijn die is opgenomen in artikel 7:249 BW. 5.4. In artikel 7:246 BW is bepaald dat de huurprijs geldt die partijen zijn … voor zover uit onderafdeling 2 van titel 7.4.1 BW niet anders voortvloeit. In artikel 7:249 BW is het recht van de huurder opgenomen om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door

Rechtbank Midden-Nederland|20 juni 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:2812

tijd, zodat de huurcommissie gelet op het bepaalde in het tweede lid van artikel 7:249 BW het verzoek van [eiseres] ontvankelijk had moeten verklaren. [eiseres] vordert, nu met de dagvaarding … eiseres] terecht of ten onrechte niet ontvankelijk heeft verklaard. Ingevolge het bepaalde in artikel 7:249 BW geldt, indien niet tijdig een verzoek tot toetsing van de aanvangshuurprijs bij de huurcommissie wordt

Rechtbank Rotterdam|3 maart 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BH5457

kantonrechter kan nu de termijn van zes maanden, als genoemd in art 7:249 BW, door [gedaagde] is overschreden geen oordeel geven over de vraag of de aanvangshuurprijs zoals tussen partijen … voorgelegd aan de huurcommissie en vervolgens ingevolge het bepaalde in art 7:262 jo. 7:249 BW en 11 UHW weer aan de kantonrechter kan worden voorgelegd. Immers het systeem

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:999

huurprijscheck betwist en zich ook beroepen op de termijn die is opgenomen in artikel 7:249 BW. 5.4. In artikel 7:246 BW is bepaald dat de huurprijs geldt die partijen zijn … voor zover uit onderafdeling 2 van titel 7.4.1 BW niet anders voortvloeit. In artikel 7:249 BW is het recht van de huurder opgenomen om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:998

huurprijscheck betwist en zich ook beroepen op de termijn die is opgenomen in artikel 7:249 BW. 5.4. In artikel 7:246 BW is bepaald dat de huurprijs geldt die partijen zijn … voor zover uit onderafdeling 2 van titel 7.4.1 BW niet anders voortvloeit. In artikel 7:249 BW is het recht van de huurder opgenomen om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1000

huurprijscheck betwist en zich ook beroepen op de termijn die is opgenomen in artikel 7:249 BW. 5.4. In artikel 7:246 BW is bepaald dat de huurprijs geldt die partijen zijn … voor zover uit onderafdeling 2 van titel 7.4.1 BW niet anders voortvloeit. In artikel 7:249 BW is het recht van de huurder opgenomen om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door

Hoge Raad|23 april 2021|ECLI:NL:HR:2021:657Aangehaald in 92 uitspraken

reconventie in ‘huurcommissiezaken’ na de termijn van acht weken?” 2.6 Op grond van art. 7:249 BW kan de huurder van woonruimte binnen de in dat artikel genoemde termijnen de huurcommissie verzoeken

Parket bij de Hoge Raad|17 januari 2014|ECLI:NL:PHR:2014:9

huurder kan de aanvangshuur binnen zes maanden door de Huurcommissie laten controleren (art. 7:249 BW). Partijen kunnen ook nadien een voorstel doen tot huurverlaging of -verhoging en daarover een oordeel vragen … geliberaliseerde woonruimte kan de huurder op de voet van art. 7:249 BW binnen de eerste zes maanden de huurprijs laten controleren, zodat kan worden beoordeeld of de woning gezien de hoogte

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 november 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:9731

Wanneer, zoals in dit geval, de huurder de huurcommissie op grond van artikel 7:249 BW heeft verzocht de aanvangshuurprijs te toetsen en de huurcommissie uitspraak heeft gedaan, zijn partijen … redelijkheid van de aanvangshuur. Uit artikel 7:247 lid 1 BW volgt dat artikel 7:249 BW ook voor geliberaliseerde huur geldt. Bij de toetsing van de (geliberaliseerde) aanvangshuurprijs dient de huurcommissie

Rechtbank Midden-Nederland|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:3398

maand. 2.4. [gedaagde] heeft op 1 oktober 2018 een verzoekschrift toetsing aanvangshuurprijs (artikel 7:249 BW) ingediend bij de huurcommissie. Bij uitspraak van 22 juli 2019, verzonden 23 oktober 2019 (hierna … maand is. 4 De beoordeling Het beoordelingskader 4.1. [gedaagde] heeft een verzoek ex artikel 7:249 BW gedaan aan de huurcommissie om de aanvangshuurprijs van het gehuurde te toetsen. Op grond

Gerechtshof Amsterdam|31 januari 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BV8206

woning niet geliberaliseerd. [appellanten] hadden de mogelijkheid op grond van artikel 7:249 BW binnen zes maanden na de aanvang van de huurovereenkomst de huurcommissie te verzoeken uitspraak te doen over … appellant sub 1] uitdrukkelijk wees op de mogelijkheid de huurprijs op grond van artikel 7:249 BW te laten toetsen om zo [appellanten] welbewust op het spoor van een actie tot huurverlaging