712 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepGebreken woning rechtvaardigen beroep op huurprijsvermindering. Beroep op vergoeding schade aan laminaatvloer…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 augustus 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:6643
vocht- en schimmel in de woning) een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. * ten aanzien van de laminaatvloer 7.13 [appellant] heeft - kort gezegd - aangevoerd dat de laminaatvloer
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:8217
niet of nauwelijks onderbouwd dat de riolering gebrekkig zou zijn in de zin van 7:204 BW. Klinge verwijst hiervoor de bevindingen van [naam bedrijf 2] (e-mailbericht van 19 januari
- Civiel recht overigHoger beroepHet hof heeft - voordat wordt toegekomen aan de verdere beoordeling van de vordering - behoefte aan…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 juli 2008|ECLI:NL:GHSHE:2008:BF0371
verder) is verzakt is er sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. 4.17. Niet in geschil is dat de gemeente pas in augustus 2005 maatregelen heeft genomen
- Civiel recht overigBodemzaakTweede tussenvonnis in omvangrijke huurzaak: deskundigenonderzoek, terugkomen bindende eindbeslissing en…
Rechtbank Oost-Brabant|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6764
gehuurde is aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, en zo ja of dat gebrek voor rekening en risico van verhuurder of huurder komt
- Civiel recht overigKort gedingVordering in conventie tot betaling volledige huurachterstand en ontruiming huurpand. Vordering in…
Rechtbank Overijssel|8 oktober 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3826
contactberoepen kan worden gezien als een gebrek aan het gehuurde als bedoeld in artikel 7:204 BW. Tevens wijst [Y] erop dat de sluiting een onvoorziene omstandigheid is zoals bedoeld in artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKG: huur bedrijfsruimte (hotel): coronacrisis: beroep op onvoorziene omstandigheden slaagt niet: niet…
Rechtbank Amsterdam|17 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:3508
heel kort weergegeven – allereerst dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW, althans voert aan dat huurder op deze wettelijke bepaling geen beroep kan doen, omdat
- Civiel recht overigKort gedingvordering COA tot ontruiming van in gebruik zijnde ruimte in AZC na weigering passende woning.
Rechtbank Noord-Nederland|6 augustus 2018|ECLI:NL:RBNNE:2018:3045
sprake is van een gebrek in de woning als bedoeld in artikel 7:204 BW. Gedaagde heeft ter zitting aangevoerd dat hij in de met het COA gevoerde gesprekken slechts gevraagd heeft
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigErvaren geluidsoverlast kan niet objectief worden vastgesteld. Verhuurder heeft ook voldoende gedaan om de…
Rechtbank Amsterdam|17 maart 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2186
haar als verhuurder kan worden gevergd. Van een gebrek als bedoeld in artikel 7: 204 BW is derhalve geen sprake, noch van een tekortkoming in de nakoming van haar verplichtingen jegens [eisers
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuurder verkoopt woning naast gehuurde woning aan derde. Rechtsopvolger van derde sluit achteringang van…
Gerechtshof Arnhem|22 november 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BU5490
ontbreken van de achteruitgang een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en schiet Goede Stede in haar verplichtingen uit de huurovereenkomst tekort door dit gebrek niet te herstellen
- Civiel recht overigHoger beroephuurovereenkomst 7:290 BW / geen recht op opschorting / geen wederzijdse dwaling wegens benodigde…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3501
ventilatiesystemen (…) Huurder verklaart dat voornoemde eventuele beperkingen (…) geen gebrek zijn als bedoeld onder artikel 7:204 BW, alsook het ontbreken van een energielabel of het aanwezig zijn van enkele beglazing. (…) 12.11 huurder
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - meervoudigHuur woonruimte; vochtoverlast en schimmel; schade aan inboedel; geen gebrek dat voor rekening van verhuurder…
Rechtbank Midden-Nederland|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:3451
goed onderhouden zaak van de soort waarop de overeenkomst betrekking heeft” (artikel 7:204 BW). 2.6. Beoordeeld moet worden of de ernstige vochtoverlast die [eiseres] in de woning ervaart, een gebrek
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak vorderen de huurders van de verhuurder onder meer de gevolgschade van een lekkage in hun woning…
Rechtbank Noord-Holland|22 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:7382
naar het oordeel van de kantonrechter als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW aan te merken. 4.2. De vraag die ter beoordeling voorligt, is of Woonwaard ten aanzien
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte, overlast door andere huurder van verhuurder, feitelijk inbreuk door derden. Verhuurder wordt…
Rechtbank Noord-Holland|26 juni 2013|ECLI:NL:RBNHO:2013:6120
beoordeling 1. De vordering van [eisers] is gebaseerd op het bepaalde bij artikel 7:204 BW. Het gaat hier om een feitelijke stoornis van het woongenot door een derde zoals bedoeld
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Den Haag · Eerste aanleg - enkelvoudig · Civiel recht overig
Rechtbank Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:7277
eisers] c.s., dat de lekkage geen gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW, is slechts algemeen geformuleerd en in het licht van de beslissing van de Huurcommissie
- VerbintenissenrechtHoger beroepDe zaak gaat over een winkelpand dat Aldi van ASR huurt. De stroomaansluiting van het winkelpand was enige…
Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1773
De zaak gaat over een winkelpand dat Aldi van ASR huurt. De stroomaansluiting van het winkelpand was enige tijd niet zwaar genoeg voor het gebruik door Aldi als supermarkt en daarom zijn dieselgeneratoren gebruikt. Het hof oordeelt dat ASR als verhuurder de kosten van de gehuurde generatoren en de (hogere) kosten van…
- Civiel recht overigMondelinge uitspraakGeschil tussen partijen over achterstallige betaling (huur) en achterstallig onderhoud aan pand. De…
Rechtbank Midden-Nederland|28 augustus 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:4065
Geschil tussen partijen over achterstallige betaling (huur) en achterstallig onderhoud aan pand. De kantonrechter veroordeelt gedaagde om aan de eiseres tegen bewijs van kwijting te betalen € 1.312,70 met de wettelijke rente over dit bedrag vanaf 22 januari 2019 tot de voldoening. De kantonrechter wijst het meer of…
- Civiel recht overigHoger beroephuur parkeergarage; uitleg contract; servicekosten
Gerechtshof Den Haag|17 september 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:3357
verhuurster op de hoogte heeft gesteld van een gebrek in de betekenis van art. 7:204 BW. Evenmin heeft Pijzelaar een vordering tot verhelpen huurprijsvermindering ex art. 7:207 ingesteld. Op huurprijsvermindering
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigvordering ex 7:208 BW afgewezen; schade aan laminaat door lekkende kraan; gebrek valt verhuurder toe te…
Rechtbank Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6653
gebrek aan de keukenkraan dat na het aangaan van de huurovereenkomst is ontstaan (artikel 7:204 BW). Voorts is De Alliantie, indien zij gebruik maakt van zogeheten hulppersonen, op grond van artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd…
Rechtbank Overijssel|13 januari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:562
kamer niet afsluitbaar was, is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Daarbij is aansluiting gezocht bij lid 7 van Categorie A bij het Besluit huurprijs woonruimte
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 april 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1245
Huur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het stelselmatig onvolledige en/of te laat betalen een tekortkoming oplevert die de ontruiming van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Voorts heeft huurder nagelaten verhuurder te verzoeken het beweerdelijke gebrek…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.