Zoekresultaten

Rechtbank Overijssel|14 maart 2018|ECLI:NL:RBOVE:2018:916

model ‘huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW’ en luidt - voor zover van belang - als volgt: “(…) Duur, verlenging en opzegging 3.1 Deze huurovereenkomst gaat … zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (hierna: de Algemene Bepalingen) van toepassing. In de Algemene Bepalingen is, voor zover van belang

Rechtbank Midden-Nederland|15 mei 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:3001

erover eens dat het gehuurde een ruimte is in de zin van artikel 7:230a BW. Artikel 7:306 BW, waar [gedaagde sub 1] , [gedaagde sub 2] en [gedaagde … moeten het pand dus verlaten, maar zij beroepen zich op de ontruimingsbescherming uit artikel 7:230a BW. 3.9. In artikel 7:230a lid 1 en lid 4 BW is geregeld

Rechtbank Rotterdam|30 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11452

oktober 2022) met betrekking tot de bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:230a BW) aan de [adres01] in [plaats01] , genaamd de [naam gebouw01] (hierna: het gehuurde). De maandelijkse huurprijs bedroeg … zijn de “ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” (hierna: de algemene bepalingen) van toepassing. In de algemene bepalingen is – voor zover van belang

Rechtbank Overijssel|19 juli 2022|ECLI:NL:RBOVE:2022:2177

achterstallige huur. 3 De feiten 3.1. [eiseres] verhuurt aan [gedaagde] bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW (Burgerlijk Wetboek) in [plaats] aan [het adres] tegen een thans geldende huurprijs … zijn de ‘Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ (hierna: algemene bepalingen) van toepassing verklaard. 3.4. Artikel 23.2 van de algemene bepalingen bepaalt: ‘ Telkens

Rechtbank Amsterdam|21 november 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BY9788

hiertoe tussen partijen gesloten huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, verder te noemen de huurovereenkomst, bepaalt voor zover van belang, het volgende: "Duur, verlenging … zijn de algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, verder te noemen de algemene bepalingen, van toepassing. De algemene bepalingen bepalen onder andere

Rechtbank Overijssel|9 september 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:5504

schadevergoeding van ongeveer € 7.000,- aan haar te betalen. 5 5. De beoordeling Voorvragen Artikel 7:230a BW is op het gehuurde van toepassing 5.1. Het gehuurde kwalificeert als huur van overige gebouwde … onroerende zaken in de zin van artikel 7:230a BW. Van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 Burgerlijk Wetboek (hierna: BW) is geen sprake, omdat derden in het gehuurde geen

Rechtbank Rotterdam|23 juni 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:4421

Subsidiair stelt Excelsior dat indien sprake is van een huurovereenkomst als bedoeld in art. 7:230a BW [gedaagde] geen beroep meer kan doen op ontruimingsbescherming. Excelsior is, subsidiair, bereid om een bankgarantie … artikel 7:290 BW, maar als huur in de zin van artikel 7:230a BW (bijvoorbeeld opslagruimte), dan rechtvaardigt dat niet dat op dat onderdeel wel een voorziening wordt getroffen. Gesteld noch

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:528

tussen partijen niet vaststaat of het gehuurde een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW of 7:290 BW betreft, zal de kantonrechter dit eerst beoordelen. 4.5. Artikel 7:230a

Centrale Grondkamer|24 oktober 2024|ECLI:NL:CG:2024:8

VOF/pachtster] zijn op 9 september 2022 een “huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” overeengekomen. In die overeenkomst verhuurt GSB aan VOF [naam VOF/pachtster] de agrarische bedrijfsopstallen (inclusief bedrijfswoning … toegevoegd: “De “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” gelden niet voor zover deze in strijd zijn met dwingend recht.”; - artikel 3, Duur, verlenging

Rechtbank Noord-Holland|24 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:11141

tweede maal verlenging van de ontruimingstermijn met een jaar op grond van artikel 7:230a BW. Vast staat dat het verzoek uiterlijk een maand voor het verstrijken van de verlengde termijn … wist hij dat [bedrijf] een beroep zou kunnen doen op de ontruimingsbescherming van artikel 7:230a BW, zodat ervan uit mag worden gegaan dat hij daarover afspraken met de nieuwe huurder heeft

Rechtbank Amsterdam|5 september 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:5360

enerzijds een woonruimte en anderzijds een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Op het woonruimtegedeelte moet daarom de wetgeving over woonruimte toegepast worden en op het bedrijfsruimtegedeelte het bedrijfsruimteregime … artikel 7:230a BW. 3.6. Het verweer van [partij] komt neer op wat hij in conventie heeft gesteld. 4 De beoordeling 4.1. Omdat de vordering van [partij] en de tegenvordering

Rechtbank Noord-Holland|11 augustus 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:8280

stelling van [eiseres] dat eigenlijk sprake is van een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW wordt voorbijgegaan, omdat die stelling voor het eerst op de zitting naar voren is gebracht … worden geschaad als nu plots wordt uitgegaan van een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. 4.19. De huurovereenkomst tussen partijen kan tegen het einde van de termijn door ieder

Rechtbank Amsterdam|4 september 2008|ECLI:NL:RBAMS:2008:BF1830

geëindigd tegen 1 oktober 2007. Nu Ayasofia heeft nagelaten om een verzoek ex art. 7:230a BW in te dienen, pleegt zij wanprestatie door het gehuurde niet te ontruimen. De door Ayasofia … niet goed begrijpelijk: zij had het voorwaardelijk kunnen doen. In de procedure ex art. 7:230a BW is plaats voor een zekere afweging van belangen bij de (tijdelijke) voortzetting van het gebruik

Rechtbank Noord-Holland|12 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:2570

zijn de Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (hierna: de algemene bepalingen) van toepassing verklaard. 2.3. Voor het opstellen van de huurovereenkomst heeft … januari 2015 vastgestelde model Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW . 2.4. Op pagina 1 van de huurovereenkomst zijn over de huurder de volgende gegevens opgenomen

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 januari 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:74

hebben partijen een huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW getekend. In deze huurovereenkomst is, voor zover hier van belang, het volgende bepaald. “[…] Het gehuurde, bestemming … ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE’ en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW’, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven

Gerechtshof Amsterdam|24 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2692

heeft Kadans een ‘huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ met Medfiniti gesloten op grond waarvan Medfiniti een 230a-bedrijfsruimte ter grootte … zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (model ROZ januari 2015) van toepassing (hierna: de algemene bepalingen). Daarin staat onder meer - kort

Rechtbank Noord-Holland|3 oktober 2018|ECLI:NL:RBNHO:2018:8072

referentieobject gebruikt. Twee van de referentieobjecten zijn bovendien verhuurd onder het regime van artikel 7:230a BW. In beginsel zijn dergelijke huren niet goed vergelijkbaar met de huur van detailhandelsruimten of horecaruimten … niet het geval is, blijkt niet uit het rapport. Bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW is in beginsel niet geschikt als referentieobject voor een horecabedrijfsruimte met afhankelijke bedrijfswoning. De kantonrechter

Rechtbank Noord-Holland|22 maart 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:4202

februari 2022 waarin is geoordeeld dat huurkorting ook mogelijk is bij een 7:230a BW ruimte. De kantonrechter overweegt als volgt. 5.6. De huurkorting waar Di-vers c.s. aanspraak op maakt … niet worden toegewezen. In het midden kan blijven of in onderhavig geval – een 7:230a BW bedrijfsruimte – al dan niet een huurkorting kan worden toegepast op basis van de vastelastenmethode zoals volgt

Rechtbank Midden-Nederland|20 september 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7653

huurovereenkomst. Omdat het in dit geval gaat om bedrijfsruimte zoals bedoeld in artikel 7:230a BW, staat het partijen vrij om af te wijken van het vermoeden uit artikel 7 … waarin de ‘Algemene Bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ (ROZ-model juli 2003, hierna: de algemene bepalingen) van toepassing zijn verklaard. In de algemene

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 april 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:3227

VERZ 22-11290 beschikking d.d. 13 april 2023 op een verzoek ingevolge art. 7:230a BW van [verzoeker] , wonende te [woonadres] , verzoekende partij, gemachtigde: mr. J.P.J. Franssen, werkzaam ten kantore … sprake is van een huurovereenkomst, deze moet worden gekwalificeerd als een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW. In artikel 7:230 lid 1 BW is opgenomen dat er bij dergelijke huurovereenkomsten ontruimingsbescherming