168 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Ontruiming wegens ernstige en structurele overlast. Belangenafweging valt in het voordeel van de…
Rechtbank Noord-Nederland|22 mei 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:2449
huurovereenkomst, van voldoende gewicht is om de overeenkomst te ontbinden. 4.4. Artikel 7:213 BW bepaalt dat een huurder verplicht is zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak … bewind gestelde] zich niet als een goed huurder gedraagt in de zin van artikel 7:213 BW en bovendien in strijd handelt met de algemene voorwaarden door ernstige en structurele overlast
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Ontruiming huurwoning.
Rechtbank Den Haag|16 september 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:16981
bewoont de woning als goed huurder in de zin van de huurovereenkomst en artikel 7:213 BW en uitsluitend conform de bestemming gebruiken. (…) Artikel 4 Garantie huurder 4.1. Het bepaalde in deze
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst en ontruiming van de woning op grond van overlast.
Rechtbank Gelderland|2 april 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:12066
nakoming van haar verplichting om zich als goed huurder te gedragen (ex artikel 7:213 BW) en in haar verplichting om geen overlast te veroorzaken, zoals is bepaald in de artikelen … geringe betekenis deze ontbinding met haar gevolgen niet rechtvaardigt. 5.3. Op grond van artikel 7:213 BW is de huurder verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|4 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:5451
verweerders in reconventie] stellen dat [gedaagde in conventie, eiseres in reconventie] op grond van 7:213 BW verplicht is om zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde als een goed
- VerbintenissenrechtHoger beroepHof gelast een mondelinge behandeling in huurzaak.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 november 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:3332
aangevulde rechtsgrond, welke rechtsgrond ziet op het door [appellanten] in strijd handelen met artikel 7:213 BW door herhaaldelijk agressief en bedreigend gedrag te vertonen jegens medewerkers van Woonbedrijf. 5.6. Partijen worden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Ambtshalve toetsing. Schrapping oneerlijke bedingen. Vervolg op…
Rechtbank Amsterdam|15 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5033
oneerlijke bedingen uit overeenkomsten te verwijderen - wordt bereikt. 10. Op grond van artikel 7:213 BW is een huurder verplicht zich als een goed huurder te gedragen en daartoe behoort
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Ontbinding en ontruiming gevorderd. Burgemeestersluiting, huurovereenkomst buitengerechtelijk…
Rechtbank Rotterdam|17 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1696
aanwezig hebben van deze stoffen is namelijk in strijd met het goed huurderschap (artikel 7:213 BW), de op de huurovereenkomst toepasselijke Algemene Huurvoorwaarden en ook is de woning ongeoorloofd gebruikt voor
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst; drugsvondst; tekortkoming niet van voldoende gewicht; ontbinding afgewezen;
Rechtbank Den Haag|9 juli 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:12890
gedragen en er dus geen verboden drugs in het huis mogen worden bewaard (artikel 7:213 BW en artikel 8 lid 1 van het huurreglement). Het schenden van de afspraken
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Ontbinding en ontruiming.
Rechtbank Rotterdam|1 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12458
huurovereenkomst wordt ontbonden, omdat [gedaagde] zich niet als een goed huurder heeft gedragen (artikel 7:213 BW). Vast staat dat in de woning een handelshoeveelheid drugs is gevonden, te weten 4 gram
- Civiel recht overigHoger beroepHuur. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming huurwoning wegens overlast en drugs in de woning.
Gerechtshof Den Haag|16 december 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2570
heeft gehandeld met zijn verplichting om zich als een goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW), zodat er sprake is van een tekortkoming. Het hof licht dit hierna
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurrecht. Vordering ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning toegewezen. Zwaar en illegaal vuurwerk…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 maart 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:715
overeenstemming met de zorg die van een goed huurder op grond van artikel 7:213 BW mag worden verwacht. Er is daarmee sprake van een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe rechtbank verbiedt gedaagden om de bij eiser in gebruik zijnde schuur te betreken, te ontruimen of zaken…
Rechtbank Overijssel|30 juni 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:4289
BW) voor de bewaring en het behoud van of als een goed huurder (artikel 7:213 BW) voor de (volgens beide partijen zwaar beschadigde) schuur zorgt. De stelling dat [eiser] wijze
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens…
Gerechtshof Den Haag|25 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:200
voor 55-plussers aan een derde die deze illegaal als seksinrichting kon gebruiken (artikel 7:213 BW); en - het niet tijdig betalen van de huurpenningen (artikel 7:212 BW). Havensteder heeft
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Burgemeesterssluiting. Ontbinding en ontruiming toegewezen na belangenafweging. Bewindvoerder is opgeroepen.
Rechtbank Rotterdam|4 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4457
huurovereenkomst op; het is in strijd met het goed huurderschap van artikel 7:213 BW en artikel 6.4 van de Algemene voorwaarden van Woonstad. De kantonrechter vindt dat is komen vast
- VerbintenissenrechtKort gedingKortgeding, huurovereenkomst, ontruiming wordt afgewezen. Gelet op de omstandigheden is de kans aanwezig dat…
Rechtbank Rotterdam|4 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8944
persoon A] is dat zij zich als een goed huurster moet gedragen (artikel 7:213 BW en artikel 13 lid 1 en lid 4 van de algemene voorwaarden). Dat houdt onder meer
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht ontbinding en ontruiming. Tekortkomingen zijn, samen genomen, ernstig genoeg om de ontbinding te…
Rechtbank Rotterdam|23 mei 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6733
nakoming van de overeenkomst door zich niet als goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW in combinatie met artikel 6.1 en 6.3 van de algemene voorwaarden). Deze tekortkomingen zijn ernstig genoeg
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurder heeft in de periode december 2024 tot en met half februari 2025 ernstige overlast veroorzaakt voor…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 maart 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1658
zijn verplichting om zich als goed huurder te gedragen op grond van artikel 7:213 BW, de huurovereenkomst en de AV, doordat hij ernstige overlast veroorzaakt. Direct omwonenden geven aan zich niet
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Hoofdverblijf. In de periode 2021-2024 geen hoofdverblijf gehad en daarom tekortgeschoten. Vanaf…
Rechtbank Noord-Holland|10 september 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:10081
periode 2021 tot juni 2024 niet als goed huurder heeft gedragen (ex artikel 7:213 BW) en in die periode zijn hoofdverblijf niet in het gehuurde heeft gehad en daarmee toerekenbaar tekort
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Verhuurder heeft stelling dat huurder vanuit de woning…
Rechtbank Rotterdam|5 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10891
moet daarbij rekening houden met alle omstandigheden. 2.7. Op grond van de wet (artikel 7:213 BW) en de algemene huurvoorwaarden dient [gedaagde] zich als een goed huurder te gedragen. Dit houdt
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huur woonruimte. Overlast. Ontruiming afgewezen. Niet vooruitlopen op uitkomst gewone procedure.
Rechtbank Rotterdam|11 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8376
hierna verder toegelicht. 2.6. Vooropgesteld wordt dat [gedaagde] op grond van de wet (artikel 7:213 BW) en de huurvoorwaarden ervoor moet zorgen dat door hem of door anderen die de woning
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.