Zoekresultaten

Rechtbank Overijssel|6 januari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:566

voert aan dat het atelier een ruimte is in de zin van artikel 7:230a BW en dat hij de huurovereenkomst rechtsgeldig heeft opgezegd. [gedaagde] betwist dit. Hij voert … sprake is van een huurovereenkomst voor een ruimte in de zin van artikel 7:230a BW en dat hij de huurovereenkomst bij brief van 30 mei 2024 geldig heeft opgezegd omdat

Rechtbank Rotterdam|19 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10305

beschikking van 30 juni 2026 overwogen dat sprake is van bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW en dat de huurovereenkomst rechtsgeldig is opgezegd. Vervolgens heeft de kantonrechter het verzoek van [eiser … eiser] is de kwalificatie van het gehuurde als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een misslag omdat de detailhandel – de winkelfunctie – het overheersende element is. Deze stelling miskent

Rechtbank Overijssel|29 april 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:2509

nummers [perceelnummer 1] en [perceelnummer 4] (met opstallen); bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. [verweerders] hebben deze huurovereenkomst opgezegd omdat zij de garage en de strook grond zelf … toepassing is, en één overeenkomst voor de garage, beheerst door het regime van artikel 7:230a BW. Daarbij wordt, met [verweerders], aangenomen dat het deel van perceel [perceelnummer 4] dat onder

Rechtbank Overijssel|1 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5496

voert aan dat het atelier een ruimte is in de zin van artikel 7:230a BW en dat hij de huurovereenkomst rechtsgeldig heeft opgezegd. [gedaagde] betwist dit. Hij voert … gewone’ bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW) of een ruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. Er is sprake van ‘gewone’ bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW) als het gaat om een gebrouwde

Gerechtshof Amsterdam|15 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2643

model huurovereenkomst voor de huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebruikt (versie 30 januari 2015) en de bijbehorende algemene bepalingen van toepassing verklaard. De huurovereenkomsten vermelden verder … Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” van toepassing verklaard. [appellant] stelt dat [geïntimeerde] aan haar zou hebben medegedeeld dat er een woonvergunning

Rechtbank Rotterdam|27 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3466

gehuurde daarbij hebben beschouwd als een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Volgens BPL heeft [eiser] onvoldoende gemotiveerd en onderbouwd waarom het gehuurde moet worden aangemerkt als een bedrijfsruimte … namelijk meer bescherming dan een huurder van overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. 2.8. BPL heeft ter zitting echter verklaard dat zij de huurovereenkomst met [eiser] niet

Rechtbank Amsterdam|17 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1832

huurovereenkomst aan zijn gegaan die zowel op bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (hierna: overige bedrijfsruimte) als bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW (hierna: 290-bedrijfsruimte … Zwart da Silva Palma, griffier, op 17 februari 2026. 64183 Artikel 7:230a BW

Gerechtshof Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1906

plaats] (hierna: het gehuurde). Het gaat om een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, die door [geïntimeerde] gebruikt wordt als sportschool. Op de huurovereenkomst zijn de “algemene bepalingen huurovereenkomsten … kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” (hierna: de algemene bepalingen) van toepassing. 3.2. De huur is aangegaan voor een initiële periode van vijf jaar

Rechtbank Midden-Nederland|23 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2161

gaat in deze procedure niet over ontbinding en ontruimingsbescherming als bedoeld in artikel 7:230a BW 3.15 De vordering van [eiser] tot ontruiming van [gedaagde sub 1] c.s. uit de bedrijfshal wordt … oordelen. Ook is geen verzoek aan de orde tot ontruimingsbescherming als bedoeld in artikel 7:230a BW. [gedaagde sub 1] c.s. moet de proceskosten betalen 3.16 [gedaagde

Rechtbank Overijssel|23 maart 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1571

zover wordt geoordeeld dat sprake is van een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en de huur wel rechtsgeldig is opgezegd, verzoeken [partij A] subsidiair verlenging van de ontruimingstermijn … toegankelijk lokaal voor rechtstreekse levering van roerende zaken of voor dienstverlening aanwezig is. Artikel 7:230a BW ziet op de huur van “overige” bedrijfsruimte, die niet is aan te merken als bedrijfsruimte

Rechtbank Rotterdam|2 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:922

opzeggen van een huurovereenkomst van een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, waarvan hier sprake is, hoeft een verhuurder namelijk geen opzeggingsgrond in acht te nemen. [gedaagde] heeft niet … uitdrukkelijk met de beëindiging daarvan heeft toegestemd komt aan [gedaagde] op grond van artikel 7:230a BW ontruimingsbescherming toe. In artikel 8.5 van de huurovereenkomst wordt een beroep door de huurder

Rechtbank Amsterdam|5 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6619

samengevat, voor zover mogelijk uitvoerbaar bij voorraad: primair : de termijn van ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW te verlengen met één jaar. subsidiair : te bepalen dat [verweerster] niet tot ontruiming mag overgaan … zijn pensioen in het gehuurde zou kunnen blijven, aangezien op grond van artikel 7:230a BW de termijn tot uiterlijk 1 januari 2028 zou kunnen worden verlengd. 4.8. Voort is het volgende

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2622

Tussen partijen staat niet vast of het huurregime van artikel 7:290 of 7:230a BW van toepassing is op hun overeenkomst. Dat komt aan de orde in een andere nog lopende … belang of de bodemrechter de huurovereenkomst kwalificeert als bedrijfsruimte zoals bedoeld in artikel 7:230a BW (zoals GWHV stelt) of ‘artikel 290-bedrijfsruimte’, omdat de oorspronkelijke contractspartijen dat zo hebben afgesproken, zoals

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:528

tussen partijen niet vaststaat of het gehuurde een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW of 7:290 BW betreft, zal de kantonrechter dit eerst beoordelen. 4.5. Artikel 7:230a

Rechtbank Den Haag|26 mei 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:14607

standaardformulier ‘Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, in de versie van 30 januari 2015. Op de huurovereenkomst zijn voorts de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte … andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW van toepassing. 2.4 Artikel 12.7 van de huurovereenkomst luidt: Bij overlijden, invalide en/of arbeidsongeschiktheid van een der vennoten van de huurders

Rechtbank Midden-Nederland|29 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2311

gebruiksovereenkomst 2 moet worden beschouwd als huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en dat zij rechtsgeldig die huurovereenkomst hebben opgezegd. Voor het geval dat zou kloppen hebben … worden ontvangen in hun verzoek tot verlenging van de huurtermijn op grond van artikel 7:230a BW. De zelfstandige verzoeken van [verweerder sub 1] c.s. worden afgewezen 4.11 [verweerder

Rechtbank Overijssel|28 juli 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:4869

heeft met ingang van 1 mei 2024 overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW aan Direct Result verhuurd. Het gehuurde is gelegen aan de [adres]. De huurovereenkomst is aangegaan … zijn de “Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” van toepassing verklaard. 3.2 Omwonenden van het gehuurde pand hebben bij de gemeente geklaagd over

Rechtbank Overijssel|21 juli 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:4695

voor recht te verklaren dat tussen partijen sprake is van een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW, II. voor recht te verklaren dat deze overeenkomst niet door [partij A] is opgezegd … sprake van een huurovereenkomst tussen partijen in de zin van artikel 7:230a BW omdat zij een tegenprestatie betaalt voor het gebruik van het perceel. Die tegenprestatie bestaat eruit dat [partij

Parket bij de Hoge Raad|19 juni 2026|ECLI:NL:PHR:2026:574

deel van de huurovereenkomst valt onder het regime voor een gebouwde onroerende zaak (7:230a BW) of het regime voor woonruimte (7:232 e.v. BW). Volgens Huurder is splitsing van de huurovereenkomst … vorderingen van Huurder afgewezen. De huurovereenkomst kan worden gesplitst en het regime van art. 7:230a BW is van toepassing op de huur van het gedeelte van de schuur, zodat de opzegging

Rechtbank Amsterdam|14 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3736

zijn de Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ-model vastgesteld op 30-1-2015) van toepassing verklaard (hierna: algemene bepalingen). Artikelen … december 2023 heeft HMG een verzoekschrift tot verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW ingediend bij de rechtbank Oost-Brabant. 2.25. Bij beschikking van 13 maart 2024 heeft de kantonrechter