86 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigKort gedingVordering in conventie tot betaling volledige huurachterstand en ontruiming huurpand. Vordering in…
Rechtbank Overijssel|8 oktober 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3826
contactberoepen kan worden gezien als een gebrek aan het gehuurde als bedoeld in artikel 7:204 BW. Tevens wijst [Y] erop dat de sluiting een onvoorziene omstandigheid is zoals bedoeld in artikel
- Civiel recht overigHoger beroephuurovereenkomst 7:290 BW / geen recht op opschorting / geen wederzijdse dwaling wegens benodigde…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3501
ventilatiesystemen (…) Huurder verklaart dat voornoemde eventuele beperkingen (…) geen gebrek zijn als bedoeld onder artikel 7:204 BW, alsook het ontbreken van een energielabel of het aanwezig zijn van enkele beglazing. (…) 12.11 huurder
- Civiel recht overigHoger beroepVerbintenissenrecht; huurrecht; vordering van huurder tot terugbetaling door verhuurder van (o.a.)…
Gerechtshof Amsterdam|14 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2834
zijn rechten op dit punt heeft verwerkt. Verder kan ook de (op de artikelen 7:204 BW gelezen in samenhang met artikel 7:206 lid 1 BW gebaseerde) stelling van [appellant
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Na afloop huurovereenkomst blijkt werkelijke vloeroppervlakte van gehuurde kleiner dan…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6347
volgens Villa d’Or sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 3.9. Het hof overweegt dat het recht op huurprijsvermindering pas ontstaat vanaf
- Civiel recht overigHoger beroepIn vervolg op (onder meer) ECLI:NL:RBGEL:2019:5042. De gemeente Apeldoorn laat geen gebruik toe als…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|11 mei 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:4525
verschaffen dat een huurder bij het aangaan van de overeenkomst mag verwachten (artikel 7:204 BW). In dit geval wist SBS ten tijde van het tekenen van de huurovereenkomst dat een fout
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe uitbater van een ijscozaak aan de Nieuwendijk hoeft minder huur te betalen omdat de inkomsten uit zijn…
Rechtbank Amsterdam|23 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4467
artikel 6:258 BW, althans van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Zij is afhankelijk van de verkoop aan met name toeristen en andere bezoekers van de binnenstad
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur winkelruimte, gebreken, huurprijsvermindering, corona
Rechtbank Rotterdam|12 maart 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3002
kwalificatie van de lekkages als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dat er ten aanzien van het gehuurde sprake was van structurele vochtproblematiek vindt bovendien steun
- Civiel recht overigKort gedingAfwijzing vordering herstel gebreken huurwoning. Geen spoedeisend belang.
Rechtbank Limburg|18 februari 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:1373
goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft (artikel 7:204 BW). De verhuurder is in beginsel gehouden tot het verhelpen van zo’n gebrek, tenzij dit onmogelijk
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Verhuurder aangesproken op overlast door andere huurder. Overlast niet in objectieve zin vastgesteld.
Rechtbank Noord-Holland|7 april 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:4124
sprake is van overlast welke kwalificeert als een gebrek zoals bedoeld in artikel 7:204 BW, zal de kantonrechter de vorderingen van [eiseres] dan ook afwijzen. 5.3. De proceskosten komen voor rekening
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKG executiegeschil, schorsing tenuitvoerlegging vonnis
Rechtbank Amsterdam|15 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7994
verweer van [eiseres] dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW , terwijl [eiseres] dat verweer uitvoerig heeft opgenomen in haar conclusie van antwoord, aldus [eiseres
- Civiel recht overigKort gedingHuurders in een appartementencomplex in Amsterdam hebben recht op huurkorting variërend van 40 tot 60 procent…
Rechtbank Amsterdam|4 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6354
door de Huurcommissie in haar Gebrekenboek als gebrek in de zin van in artikel 7: 204 BW is aangemerkt. Voldoende aannemelijk is dan ook dat in een bodemprocedure zal worden geoordeeld
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Gebreken.
Rechtbank Gelderland|15 september 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:4921
openen en sluiten van ramen levert een gebrek op in de zin van art. 7:204 BW. Niet gesteld of gebleken is dat het verhelpen van de gebreken onmogelijk is voor Krol
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot ontbinding van de huurovereenkomsten (bedrijfsruimte grand café en woonruimte) afgewezen…
Rechtbank Overijssel|24 augustus 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3383
beroept [gedaagde sub 2] zich ingevolge de artikelen 7:203 BW (ter beschikking stellen), 7:204 BW (gebrek), 6:258 BW (onvoorziene omstandigheden) en 6:248 BW (redelijkheid en billijkheid) op verrekening
- VerbintenissenrechtVoorlopige voorzieningVonnis ex art. 223 Rv. Huur bedrijfsruimte. Lekkages. Toewijzing voorschot op achterstallige huurpenningen.
Rechtbank Gelderland|3 maart 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:7235
augustus 2020 sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW lid 2 aan het dak van het gehuurde. Ook staat vast dat [eisende partij] daardoor schade heeft
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Gestelde gebreken aan huurwoning zijn niet aannemelijk gemaakt.
Rechtbank Noord-Holland|12 augustus 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:6672
haar gezondheid, onbewoonbaar is, wijst de kantonrechter erop dat het begrip ‘gebrek’ in artikel 7:204 BW is geobjectiveerd: het gaat er niet om wat [eiseres] mag verwachten van de woning, maar
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeen tijdige aanzegging waardoor tijdelijke huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is verlengd. Beroep…
Rechtbank Midden-Nederland|11 augustus 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:3779
zich bevindt, is aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 3.28. De conclusie is dat alleen de hierboven onder (a) en (b) gestelde gebreken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiseres huurde een woning van gedaagde. Op grond van een eerder kort geding vonnis heeft gedaagde deze woning…
Rechtbank Noord-Holland|28 juli 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:6464
Eiseres huurde een woning van gedaagde. Op grond van een eerder kort geding vonnis heeft gedaagde deze woning ontruimd. In deze procedure vordert eiseres betaling van schadevergoeding. De kantonrechter wijst de vordering af.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde partij in conventie/eisende partij in reconventie heeft recht op huurkorting, omdat - wegens de…
Rechtbank Oost-Brabant|4 november 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:5811
gehuurde te worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, ten gevolge waarvan de huurder in beginsel (met terugwerkende kracht) aanspraak kan maken op een huurprijsvermindering (artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte, huurachterstand, beroep op verrekening en opschorting, Haviltex, huurprijsvermindering…
Rechtbank Rotterdam|26 februari 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:1601
kapotte aluminium plaat tussen hal 8 en 9 gebreken conform artikel 7:204 BW zijn zodat daarvan wordt uitgegaan. Anders dan door Onyx aangevoerd blijkt uit het proces-verbaal van oplevering niet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRenovatie huurwoningen. Vordering bedrag wettelijke verhuiskostenregeling. Schadevergoeding i.v.m. het…
Rechtbank Overijssel|13 juli 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:2845
Renovatie huurwoningen. Vordering bedrag wettelijke verhuiskostenregeling. Schadevergoeding i.v.m. het ontbreken van en de beperking van hun woongenot. Vorderingen afgewezen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.