90 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, bedrijfsruimte, gebreken, schade
Rechtbank Amsterdam|7 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:1599
openbaar uitgesproken op 7 maart 2025. De griffier De kantonrechter Zie artikel 7:209 BW Zie voor wat betreft de bewijslastverdeling bij 7:208 BW: Asser/Rossel & Heisterkamp 7-II 2021/54
- Civiel recht overigHoger beroepgeschil over huurprijswijziging bedrijfsruimte, over herstel van gebreken en over ontbinding van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 juli 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2544
evenredige vermindering van de huurprijs kan vorderen, maar gelet op het bepaalde in artikel 7:209 BW staat het partijen vrij om in hun huurovereenkomst van die bepaling af te wijken, tenzij
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte (restaurant). Huurder heeft huuroverenkomst terecht ontbonden vanwege een ernstig gebrek…
Rechtbank Rotterdam|19 januari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:570
aangaan van de huurovereenkomst aanwezig was en dat de verhuurder behoorde te kennen (artikel 7:209 BW). De kantonrechter oordeelt dat Westinvest had moeten weten dat de kelder niet waterdicht was, althans
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Dwaling. Vervolg op HR 27 november 2015, ECLI:NL:HR:2015:3424. Er bestond niet erg harde…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 november 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:5317
Huur bedrijfsruimte. Dwaling. Vervolg op HR 27 november 2015, ECLI:NL:HR:2015:3424. Er bestond niet erg harde wetenschap ten aanzien de bestemmingsplanproblematiek. Spreekplicht niet aangenomen in het licht van tal van bijzondere omstandigheden.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot betaling van achterstallige huur. Betaling van de huur is opgeschort om af te wachten of zich…
Rechtbank Limburg|29 augustus 2018|ECLI:NL:RBLIM:2018:8220
faalt. Voor zover al niet sprake is van een onredelijk beding, is in artikel 7:209 BW bepaald dat niet ten nadele van de huurder kan worden afgeweken van onder meer artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte 230a BW; schuldbekentenis huurder; misbruik van omstandigheden; narekening met kosten…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 mei 2013|ECLI:NL:RBZWB:2013:4001
voor het ontstaan waarvan de huurder aansprakelijk is. Deze laatste bepalingen zijn blijkens artikel 7:209 BW van semi-dwingend recht. Afwijking daarvan ten nadele van de huurder is niet mogelijk voor
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht, vloeroppervlakte, gebreken.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 januari 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:74
Huurrecht, vloeroppervlakte, gebreken.
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingHuurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 augustus 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:6635
Huurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na aanvang van de huurovereenkomst wordt asbest op de begane grond aangetroffen. De verhuurder saneert delen van de begane grond en acht het pand vervolgens geschikt voor het beoogde gebruik. Huurder treft nog steeds…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte; nieuwbouw; vocht in ondervloer; in rechte is niet komen vast te staan dat sprake is van een…
Rechtbank Midden-Nederland|2 maart 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:895
gebrek aan de ondervloer, op grond van de artikelen 7:208 jo. 7:209 BW en 6:74 BW, namelijk de kosten van het opnieuw aanschaffen en laten leggen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 mei 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2984
verhuurder bij het aangaan van de huurovereenkomst kende of had behoren te kennen (artikel 7:209 BW). 4.19. [eiser] heeft niet gesteld dat Kuipersweg bepaalde gebreken bij het aangaan van de huurovereenkomst
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 december 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11706
Huurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur van bedrijfsruimte (kickboksschool). Door lekkage aan de radiator is schade ontstaan aan de sportvloer…
Rechtbank Haarlem|29 oktober 2009|ECLI:NL:RBHAA:2009:BK3796
bedoeld in artikel 7:208 BW, waarvoor aansprakelijkheid krachtens het bepaalde in artikel 7:209 BW kan worden uitgesloten. De gemeente heeft in artikel 5 lid 2 van de huurovereenkomst aansprakelijkheid voor
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Put in kelderruimte van gehuurde bedrijfsruimte veroorzaakt wateroverlast. Schadevergoeding en…
Gerechtshof Den Haag|26 juni 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:1841
bestaan van het gebrek kan Emry’s aanspraak maken op een huurprijsvermindering. Artikel 7:209 BW verzet zich ertegen dat [geïntimeerde] een beroep kan doen op artikel 11 van de algemene bepalingen
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3293
7:208 BW van regelend recht. Een uitzondering daarop is neergelegd in artikel 7:209 BW. Op grond van deze bepaling kan, ook in geval van bedrijfsruimte, niet ten nadele
- VerbintenissenrechtVoorlopige voorzieningVonnis ex art. 223 Rv. Huur bedrijfsruimte. Lekkages. Toewijzing voorschot op achterstallige huurpenningen.
Rechtbank Gelderland|3 maart 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:7235
kennen, dan moet dit exenoratiebeding, zoals [eisende partij] heeft aangevoerd, op grond van artikel 7:209 BW en artikel 10.4 van de algemene bepalingen buiten toepassing worden gelaten. De vraag
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte; huurprijsvermindering wegens gebreken; onvoorziene omstandigheden door coronacrisis…
Rechtbank Midden-Nederland|13 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1659
gevorderde verklaring voor recht dat sprake is van gevolgschade ex artikelen 7:208 en 7:209 BW en de betaling van schadevergoeding worden afgewezen. Voor de motivering wordt verwezen naar
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigAansprakelijkheid verhuurder voor schade van huurder veroorzaakt door in het verhuurde bedrijfspand aanwezige…
Rechtbank Dordrecht|10 februari 2005|ECLI:NL:RBDOR:2005:AS7582
worden verworpen, nu het haar, gelet op het zo juist overwogene, ingevolge artikel 7:209 BW niet vrij staat ten nadele van Bart Smit af te wijken van de artikelen 7
- Civiel recht overigHoger beroepHerstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime…
Gerechtshof Amsterdam|13 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1143
Herstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime. Huurprijsvermindering wegens corona.
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot schadevergoeding tegen Nederlands verhuurbedrijf van de kant van Duitse huurder van een voor…
Rechtbank Limburg|28 september 2016|ECLI:NL:RBLIM:2016:8454
verhuurde object en verwijst daarvoor naar de regeling in de artikelen 7:208 en 7:209 BW. Hij is het tot slot pertinent oneens met de redenering van Eho ten aanzien
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Niet tijdig door verhuurder uitgevoerde werkzaamheden en gebreken aan het gehuurde…
Rechtbank Rotterdam|12 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3067
Huur bedrijfsruimte. Niet tijdig door verhuurder uitgevoerde werkzaamheden en gebreken aan het gehuurde. Huurprijsvermindering en verrekening van herstelkosten door huurder. Tussenvonnis, voornemen benoemen deskundige.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.