Zoekresultaten

Rechtbank Midden-Nederland|17 mei 2017|ECLI:NL:RBMNE:2017:2380

volgens [eiser sub 1] tevens sprake van een onredelijk voordeel conform artikel 7:264 BW. De door [gedaagde] gestelde kosten zijn niet onderbouwd en de werkzaamheden van [gedaagde] zijn minimaal geweest … gedaagde] betwist voorts dat sprake is van een onredelijk voordeel als bedoeld in artikel 7:264 BW. Een maand huur als kosten voor een zoekopdracht was volkomen marktconform te noemen

Rechtbank Midden-Nederland|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:3452

worden toegewezen. 2.7. Als tweede grondslag voor haar vordering beroept [eiseres] zich op artikel 7:264 BW. In dat artikel is opgenomen dat nietig is elk in verband met de totstandkoming … door een makelaar in rekening gebrachte bemiddelingskosten in beginsel niet onder de in artikel 7:264 BW bedoelde nietigheid. Als een makelaar in opdracht van een potentiële huurder naar woonruimte heeft gezocht

Rechtbank Overijssel|7 februari 2017|ECLI:NL:RBOVE:2017:867

totstandkoming van de huurovereenkomst betaalde bemiddelings-vergoeding wegens strijd met het bepaalde in artikel 7:264 BW aan haar moet worden terugbetaald. [gedaagde 1] heeft vervolgens een beroep gedaan op verrekening … Daarmee sprake is van een situatie zoals bedoeld in het tweede lid van artikel 7:264 BW, te weten dat ten behoeve van NederWoon als derde bij de huurovereenkomst een niet redelijk

Rechtbank Oost-Brabant|13 november 2014|ECLI:NL:RBOBR:2014:6594

Househunting gegeven. Er is sprake van een nietig beding als bedoeld in artikel 7:264 BW. Er is dus sprake van een onverschuldigde betaling. Ondanks aanmaning weigert Househunting het betaalde bedrag terug … door een derde enig niet redelijk voordeel wordt overeengekomen. Uit de wetsgeschiedenis van artikel 7:264 BW (Kamerstukken II 1976/77, 14 175, nr. 3, p. 31) blijkt

Rechtbank Amsterdam|4 maart 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:1490

redelijk voordeel voor CBRE oplevert, zodat deze moet worden afgewezen, geldt dat ingevolge artikel 7: 264 BW elk beding, dat is gemaakt in verband met de totstandkoming van een huurovereenkomst betreffende woonruimte … reden had, levert het beding een niet redelijk voordeel in de zin van artikel 7:264 BW op voor CBRE. Het stellen van de waarborgsom op ruim vier maal de huur zonder

Rechtbank Midden-Nederland|11 maart 2015|ECLI:NL:RBMNE:2015:1926

gesloten bemiddelingsovereenkomsten altijd sprake is van een ‘niet redelijk voordeel’ als bedoeld in artikel 7:264 BW en dat hoe dan ook deze bemiddelingsovereenkomsten niet rechtsgeldig zouden zijn … overwogen. 4.6. Tussen partijen bestaat overeenstemming dat op grond van het bepaalde in artikel 7:264 BW juncto de artikelen 7:417 lid 4 BW en 7:427 BW het huurmakelaars/bemiddelaars niet

Rechtbank Gelderland|18 april 2014|ECLI:NL:RBGEL:2014:2678

brief van 29 november 2011 heeft [eisende partij], verwijzend naar het bepaalde in artikel 7:264 BW, aanspraak gemaakt op restitutie van het betaalde bedrag voor bemiddelingskosten. 2.8. Bij brief … eisende partij] verplicht deze kosten aan Direct Wonen te betalen nietig is (artikel 7:264 BW), en dat Direct Wonen, die feitelijk als bemiddelaar voor de verhuurder optreedt, die kosten niet

Rechtbank Midden-Nederland|11 januari 2017|ECLI:NL:RBMNE:2017:59

partijen een niet redelijk voordeel wordt overeengekomen, nietig is. In de wetsgeschiedenis van artikel 7:264 BW (Kamerstukken II 1976/77, 14 175, nr. 3, p. 31) valt te lezen … huurovereenkomst wordt opgenomen. ” Met het oog op de effectiviteit van de bescherming die art. 7:264 BW beoogt te bieden formuleert de Hoge Raad vervolgens het uitgangspunt dat van een niet redelijk

Rechtbank Noord-Nederland|12 augustus 2014|ECLI:NL:RBNNE:2014:4058

7:417 lid 4 BW (het ‘dienen van twee heren’) en art. 7:264 BW (‘niet redelijk voordeel’). De kantonrechter zal eerst beoordelen of er sprake is van de situatie als bedoeld … geen reden meer om het beroep van [eiser 1] c.s. op art. 7:264 BW te bespreken. 5.9 [gedaagde] moet verder aan [eiser 1] c.s. over het bedrag

Rechtbank Gelderland|6 september 2017|ECLI:NL:RBGEL:2017:4572

NederWoon dat tussen partijen geen sprake is van een huurovereenkomst en dat daardoor artikel 7:264 BW in het geheel niet van toepassing zou zijn, is naar het oordeel van de kantonrechter … bemiddelingskosten verschuldigd is, staat daarmee ook vast dat dergelijke kosten op grond van artikel 7:264 BW een niet redelijk voordeel opleveren, zodat deze kosten niet ten laste van de huurder kunnen

Rechtbank Noord-Holland|10 september 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9761

gaan met Duurzaam Opgewekt. Deze bepalingen zijn nietig op grond van artikel 7:264 BW. Door de feitelijke gang van zaken wordt Intermaris ongerechtvaardigd ten nadele van [eiser] verrijkt. Immers: (i) [eiser … genoemde onderhoud- en kapitaallasten. Intermaris geniet daarom geen direct voordeel als bedoeld in artikel 7:264 BW. 4.8. Evenmin heeft [eiser] de stelling van Intermaris weersproken, dat Intermaris met Duurzaam Opgewekt contractueel

Rechtbank Gelderland|15 november 2017|ECLI:NL:RBGEL:2017:5904

haar dienstverlening - rechtstreeks met uw cliënten is overeengekomen. Dit betreft geen ‘beding’, waarop artikel 7:264 BW betrekking heeft, maar een reële bemiddelingsovereenkomst, en daarop heeft artikel 7:264 BW niet

Rechtbank Noord-Holland|9 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:7953

BW). Waarbij [eisers] een beroep doen op artikel 7:224 lid 2 BW. Artikel 7:264 BW. Als bedoeld in artikel 7:264 BW. Artikel 7:224 BW. Artikel 7

Rechtbank Midden-Nederland|10 augustus 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3550

Artikel 7:262 BW. Huurder heeft zijn eventuele vordering op de verhuurder

Rechtbank Den Haag|26 oktober 2016|ECLI:NL:RBDHA:2016:13161

artikel. 4.13 Onjuist is ook de stelling van Rots-Vast dat artikel 7:264 BW in het geheel niet van toepassing is omdat de overeenkomst tussen partijen geen huurovereenkomst is. Het tweede … Verder voert Rots-Vast tevergeefs aan dat de wetgever bij de redactie van artikel 7:264 BW heeft gedacht aan bedingen die worden aanvaard in een dwangpositie en dat [eiser] niet

Rechtbank Rotterdam|7 december 2012|ECLI:NL:RBROT:2012:BY6354

naar de conclusie van A-G Huydecoper. Hoewel het arrest betrekking heeft op artikel 7:264 BW, welk artikel ziet op een nietig beding dat niet de huurprijs betreft, is de conclusie … voor verhuur in rekening mocht worden gebracht. Onder vigeur van de Huurwet speelde artikel 7:264 BW een wezenlijk andere rol dan in het hedendaagse woonruimtehuurprijzenrecht, waarin partijen, conform het gestelde

Parket bij de Hoge Raad|22 november 2024|ECLI:NL:PHR:2024:1259

heeft de kantonrechter geoordeeld dat de dienstenovereenkomst onredelijk is in de zin van art. 7:264 BW en dat de ‘community-diensten’ dienen te worden aangemerkt als gewone servicekosten. Naar aanleiding … rechtstreekse levering van de Aanvullende Diensten onredelijk is in de zin van art. 7:264 BW en is dit beding nietig verklaard. Verhuurder werd veroordeeld tot terugbetaling van de kosten

Rechtbank Noord-Nederland|4 juni 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:4379

vonnis, voor zover mogelijk uitvoerbaar bij voorraad: primair I. op de voet van artikel 7:264 BW wordt bepaald dat de huurovereenkomst ten aanzien van de parkeerplaats nietig wordt verklaard … vordering dat de huurovereenkomst ten aanzien van de parkeerplaats op de voet van artikel 7:264 BW nietig wordt verklaard, zal worden afgewezen omdat de kantonrechter hiervoor heeft geoordeeld dat partijen gezien

Hoge Raad|2 mei 2025|ECLI:NL:HR:2025:701

heeft de kantonrechter geoordeeld dat de dienstenovereenkomst onredelijk is in de zin van art. 7:264 BW en dat de ‘community-diensten’ dienen te worden aangemerkt als servicekosten

Parket bij de Hoge Raad|16 juli 2021|ECLI:NL:PHR:2021:724

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Is bij het boeken van accommodaties via een platform als dat van Airbnb sprake van bemiddeling (art. 7:425 BW)? Is het courtageverbod van art. 7:417 lid 4 BW, op grond waarvan de tussenpersoon in voorkomend geval geen recht heeft op loon jegens de huurder, van toepassing op…