120 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Toetsing aanvangshuurprijs, verlaging huurprijs wegens gebreken. Huurder heeft vordering betreffende…
Rechtbank Rotterdam|12 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6785
Aanvangshuurprijs, woningwaardering 4.2. Partijen zijn het erover eens dat [gedaagde] op grond van artikel 7:249 BW bevoegd is om de aanvangshuurprijs van het gehuurde te laten toetsen. Partijen verschillen van mening
- Civiel recht overig15 april 2005 Eerste Kamer Nr. R03/147HR JMH Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: EAST CARIBBEAN…
Parket bij de Hoge Raad|30 september 2005|ECLI:NL:PHR:2005:AS8376
spoort, voor de rechtens te hoge huurprijs in de gevallen bedoeld in art. 7:249 BW komt "in de plaats" een door de wet voorgeschreven huurprijs te gelden, en in plaats
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing overeengekomen aanvangshuurprijs na een procedure bij de Huurcommissie. WOZ-waarde, energielabel…
Rechtbank Overijssel|15 juli 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:4743
vorderingen na de genoemde termijn van acht weken ingediend. 5.2. Op grond van artikel 7:249 BW moet de aanvangshuurprijs van het gehuurde worden getoetst. De kantonrechter moet dus beoordelen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Zaak naar aanleiding van een uitspraak van De Huurcommissie over de aanvangshuurprijs van een…
Rechtbank Noord-Holland|22 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11584
verhuurde woonruimte van € 389,87 per maand redelijk is in de zin van artikel 7:249 BW ( daarbij uitgaande van een woningkwaliteit bij aanvang van de huurovereenkomst van 77 punten); 5.2. verklaart
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen woningcorporatie biedt gedaagde i.v.m. een slooptraject een wisselwoning aan, waarvan de huur hoger was…
Rechtbank Rotterdam|25 januari 2013|ECLI:NL:RBROT:2013:BZ2866
vrijstaat de nieuwe aanvangshuurprijs te laten toetsen op grond van het bepaalde in artikel 7: 249 BW. Gedaagde heeft een aantal voorbeelden genoemd van huurders die een huurprijs onder de streefhuur kregen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Kort geding. Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten die naar zijn aard van korte…
Rechtbank Amsterdam|12 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6482
huur- en huurprijsbescherming buiten toepassing blijft. De huurder kan bijvoorbeeld de aanvangshuurprijs (artikel 7:249 BW) niet laten toetsen aan het woningwaarderingsstelsel. 5.5. [eiseres] heeft gesteld dat het aanvankelijk de intentie
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe huurder heeft de Huurcommissie verzocht om de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft…
Rechtbank Noord-Holland|5 augustus 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:10649
De huurder heeft de Huurcommissie verzocht om de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft uitspraak gedaan en die is op 9 oktober 2025 verzonden. De verhuurder is het niet eens met deze uitspraak en zij heeft zich daarom tot de kantonrechter gewend en (onder meer) gevorderd dat die de uitspraak vernietigt…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vaststelling kale huurprijs. Vraag of installaties in het gehuurde die eigendom zijn van een…
Rechtbank Den Haag|2 juli 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:17756
geoordeeld en partijen een geschil hebben, namelijk de toetsing van de overeengekomen huurprijs (artikel 7:249 BW) en de woningwaardering (puntentelling). 4.6. De discussie tussen partijen gaat ten eerste over de vraag
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe zaak gaat over: i) de huurprijs van woonruimte en of de verhuurder nog geld tegoed heeft van de huurder of…
Rechtbank Noord-Holland|12 februari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:1532
De zaak gaat over: i) de huurprijs van woonruimte en of de verhuurder nog geld tegoed heeft van de huurder of andersom en ii) over de vraag wanneer de huurovereenkomst is geëindigd.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht: vaststelling kale huurprijs, opmaken eindafrekening servicekosten. Het stevig aanspreken van…
Rechtbank Noord-Nederland|12 december 2013|ECLI:NL:RBNNE:2013:8000
mogelijk niet binnen de wettelijke termijn van 6 maanden- ingevolge het bepaalde in artikel 7: 249 BW ter toetsing aan de Huurcommissie voorgelegd. Dit verzoek is bij uitspraak van 27 juli
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Onherroepelijke uitspraak Huurcommissie waarin huurprijs is verlaagd. Huurder heeft daarom geen…
Rechtbank Rotterdam|27 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:562
gaan dat de Huurcommissie de aanvangshuurprijs heeft getoetst, zoals bedoeld in artikel 7:249 BW. De Huurcommissie heeft echter uitspraak gedaan over een huurverlaging, zoals bedoeld in de artikelen 7
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKale huur of all-in-prijs, uitspraak Huurcommissie
Rechtbank Rotterdam|12 maart 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:2999
overeengekomen prijs. Dat betekent dat de Huurcommissie ook in de gevoerde procedure ex artikel 7:249 BW (de toetsing van de aanvangshuurprijs) heeft moeten toetsen of er sprake
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigProcedure ex artikel 7:262 BW na uitspraak Huurcommissie.
Rechtbank Midden-Nederland|6 juli 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2595
uitleg afbreuk doen aan de verwezenlijking van de aan de huurder in art. 7:249 BW en art. 7:259 BW geboden wettelijke bescherming. 3.1.5 Opmerking verdient nog dat een redelijke uitleg
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigRenovatie hotel tot complex met appartementen. De huurcommissie heeft de aanvangshuurprijs getoetst. De…
Rechtbank Gelderland|24 mei 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:4230
toepassing, omdat het in deze zaak gaat om toetsing van de aanvangshuurprijs (art. 7:249 BW). Dat betekent dat de 29 punten worden toegekend. 4.17. De kantonrechter volgt niet de redenering
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte; kamerhuur door student in hostel; geen gebruik naar zijn aard van korte duur; overeenkomst…
Rechtbank Midden-Nederland|14 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5400
gebruik naar zijn aard van korte duur. De huur(prijs)bescherming, waar artikel 7:249 BW deel van uitmaakt, is op de huurovereenkomst van toepassing. Bepaalde of onbepaalde tijd? 4.6. De kantonrechter
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Toetsing van de door de huurcommissie aangepaste huurprijs. Illegale splitsing woning…
Rechtbank Midden-Nederland|2 maart 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:786
redelijkheid van de overeengekomen huurprijs moet worden getoetst aan de op grond van artikel 7:249 BW en artikel 11 juncto artikel 10 lid 1 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimten (Uhw) gegeven regels
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur, 7:262 BW, huurprijsvaststelling, gebreken in gehuurde.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 juni 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:4773
Huur, 7:262 BW, huurprijsvaststelling, gebreken in gehuurde. RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT
- Civiel recht overigPrejudiciële vragen. Huurrecht woonruimte. Puntensysteem woningwaarderingsstelsel. Is er ruimte binnen het…
Parket bij de Hoge Raad|2 februari 2022|ECLI:NL:PHR:2022:127
Prejudiciële vragen. Huurrecht woonruimte. Puntensysteem woningwaarderingsstelsel. Is er ruimte binnen het stelsel van art. 10 UHW, art. 5 BHW en onderdeel 9 bijlage I sub A BHW voor een hogere WOZ-waarde dan het daarin genoemde minimum, als de laatst bekende WOZ-waarde op de peildatum (de ingangsdatum van de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissiezaak (nr. 2401893) bij de kantonrechter. Redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Vraag of…
Rechtbank Noord-Nederland|14 juli 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:2727
Huurcommissiezaak (nr. 2401893) bij de kantonrechter. Redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Vraag of er reden is tot verlaging van de aanvangshuurprijs wegens gebreken. Onverschuldigde betaling.
- Burgerlijk procesrechtPrejudiciële vragen (art. 392 Rv). Huurrecht. Procesrecht. Kan huurder/verhuurder zich na uitspraak…
Parket bij de Hoge Raad|3 november 2023|ECLI:NL:PHR:2023:983
huurcommissie tot het doen van een constitutieve uitspraak is bijvoorbeeld sprake in art. 7:249 BW, art. 7:253 BW en art. 7:261a BW. 3.24 In een uitspraak van 23 april
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.