188 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. In verband met gestelde gebreken huurbetaling geheel opgeschort. Niet gerechtvaardigd, zodat…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1989
niet zonder meer kan worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dat geldt ook voor het niet bereikbaar zijn in de woning zelf van afsluiting
- VerbintenissenrechtHoger beroephuur woonwagenstandplaats, bodemverontreiniging, geen tekortkoming, onrechtmatige daad of gebrek
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 september 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2903
heeft een gebrek, omdat er geen schone grond is verhuurd. De artikelen 7:204 BW en 6 lid 4 van de huurovereenkomst verplichten de [geïntimeerden] om de gebreken te verhelpen
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Vraag of gestelde wateroverlast in bedrijfsruimte leidt tot huurprijsvermindering ontkennend beantwoord.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 maart 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:BZ5712
beginsel aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Volgens het tweede lid van deze bepaling is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak
- Civiel recht overigHoger beroephuurrecht; tekortkoming van onvoldoende gewicht om ontbinding huurovereenkomst te rechtvaardigen
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:618
gebreken bij [geïntimeerde] en/of Rotsvast aan de orde heeft gesteld ex artikel 7:204 BW. Zij verwijst naar de zittingsaantekeningen van de zitting bij de kantonrechter op 18 september
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Huurachterstand: om diverse redenen geen Coronakorting en evenmin korting wegens…
Gerechtshof Den Haag|6 februari 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:109
gehuurde. Er was aldus sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Ultee was van het gebrek op de hoogte of had dat kunnen zijn – ofwel vanuit
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur woonruimte. Weigering huur(verhogingen) vanwege overlast in en rond leegstaande woningen tegenover de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 juli 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:3340
verweer tegen de vorderingen in conventie van de verhuurster. Van de werking van artikel 7:204 BW en daarmee ook van artikel 7:207 lid 1 BW is ingevolge artikel 7:204
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Gebreken. Opschorting. Huurvermindering.
Gerechtshof Den Haag|22 december 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:3940
beginsel gehouden is op verlangen van de huurder gebreken in de zin van art. 7:204 BW te verhelpen. Onder een gebrek valt niet een omstandigheid die aan de huurder
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur van een horecabedrijfsruimte, waarvan drie onderdelen door de huurder afzonderlijk zijn onderverhuurd…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 juli 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:2247
Huur van een horecabedrijfsruimte, waarvan drie onderdelen door de huurder afzonderlijk zijn onderverhuurd aan onderhuurders. Geschillen die in verband daarmee zijn gerezen tussen de verhuurder en de huurder/onderverhuurder.
- Civiel recht overigHoger beroepOntbinding van de huurovereenkomst door huurders bedrijfsruimte. Geluidsoverlast van huurders bovenwoning…
Gerechtshof Amsterdam|22 februari 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BP7292
door RFD gestelde geluidsoverlast geen gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW en derhalve geen grond oplevert voor opschorting van de huurbetaling of buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst
- Civiel recht overigHoger beroepAppel van ECLI:NL:RBAMS:2019:135. Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Verhuizing van hoofdkantoor van Blokker…
Gerechtshof Amsterdam|25 juni 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:2145
mankementen aan de cv-installaties als een gebrek kwalificeren in de zin van artikel 7:204 BW – zonder nadere bewijsvoering waarvoor deze kortgedingprocedure zich niet leent, kan dat niet worden vastgesteld – vormt
- VerbintenissenrechtHoger beroepNa sluiten huurovereenkomst met betrekking tot winkelruimte blijkt sprake te zijn van een kleinere…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:224
gelet hierop primair sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en subsidiair van een toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst tussen partijen. [appellante] stelt
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil in familiekring. Geslaagd beroep op het gezag van gewijsde.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 september 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:7785
eerst van een gebrek sprake is als voldaan is aan de criteria van artikel 7:204 BW. Daarvan is bij de hiervoor in rechtsoverweging 4.2 onder b opgesomde lijst geen sprake
- Civiel recht overigHoger beroepOvername camping door gemeente met het oog op bedrijfsbeëindiging ten behoeve van woningbouw en natuur…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 augustus 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5338
gevolg vermindering van voorzieningen een gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW, vermindering van de huurprijs op grond van artikel 7:207 BW, veroordeling van de gemeente tot vergoeding
- Civiel recht overigHoger beroepGebreken woning rechtvaardigen beroep op huurprijsvermindering. Beroep op vergoeding schade aan laminaatvloer…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 augustus 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:6643
vocht- en schimmel in de woning) een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. * ten aanzien van de laminaatvloer 7.13 [appellant] heeft - kort gezegd - aangevoerd dat de laminaatvloer
- Civiel recht overigHoger beroepHet hof heeft - voordat wordt toegekomen aan de verdere beoordeling van de vordering - behoefte aan…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 juli 2008|ECLI:NL:GHSHE:2008:BF0371
verder) is verzakt is er sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. 4.17. Niet in geschil is dat de gemeente pas in augustus 2005 maatregelen heeft genomen
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuurder verkoopt woning naast gehuurde woning aan derde. Rechtsopvolger van derde sluit achteringang van…
Gerechtshof Arnhem|22 november 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BU5490
ontbreken van de achteruitgang een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en schiet Goede Stede in haar verplichtingen uit de huurovereenkomst tekort door dit gebrek niet te herstellen
- Civiel recht overigHoger beroephuurovereenkomst 7:290 BW / geen recht op opschorting / geen wederzijdse dwaling wegens benodigde…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3501
ventilatiesystemen (…) Huurder verklaart dat voornoemde eventuele beperkingen (…) geen gebrek zijn als bedoeld onder artikel 7:204 BW, alsook het ontbreken van een energielabel of het aanwezig zijn van enkele beglazing. (…) 12.11 huurder
- VerbintenissenrechtHoger beroepDe zaak gaat over een winkelpand dat Aldi van ASR huurt. De stroomaansluiting van het winkelpand was enige…
Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1773
De zaak gaat over een winkelpand dat Aldi van ASR huurt. De stroomaansluiting van het winkelpand was enige tijd niet zwaar genoeg voor het gebruik door Aldi als supermarkt en daarom zijn dieselgeneratoren gebruikt. Het hof oordeelt dat ASR als verhuurder de kosten van de gehuurde generatoren en de (hogere) kosten van…
- Civiel recht overigHoger beroephuur parkeergarage; uitleg contract; servicekosten
Gerechtshof Den Haag|17 september 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:3357
verhuurster op de hoogte heeft gesteld van een gebrek in de betekenis van art. 7:204 BW. Evenmin heeft Pijzelaar een vordering tot verhelpen huurprijsvermindering ex art. 7:207 ingesteld. Op huurprijsvermindering
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 april 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1245
Huur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het stelselmatig onvolledige en/of te laat betalen een tekortkoming oplevert die de ontruiming van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Voorts heeft huurder nagelaten verhuurder te verzoeken het beweerdelijke gebrek…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.