Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|4 juni 2021|ECLI:NL:PHR:2021:541

Huurrecht. Aantal m2 in gehuurd gebouw is lager dan in huurovereenkomst vermeld. Gebrek (art. 7:204 BW)? Vermindering huurprijs (art. 7:207 BW)? Wanprestatie? Zaaknr: 20/02027 G. Snijders Zitting: 4 juni … feit in dit geval geen gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 BW, welk gebrek onder meer de mogelijkheid geeft van vermindering van de huurprijs op grond van art. 7

Parket bij de Hoge Raad|30 september 2021|ECLI:NL:PHR:2021:902Aangehaald in 40 uitspraken

wordt het te onderzoeken gebied afgebakend (onder 3). Ik bespreek in verband met art. 7:204 BW de gedwongen sluiting van de horeca, maar in verband met art. 6:258 BW behandel … rekenen en aldus te kwalificeren is als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dit wordt echter niet verder onderbouwd dan dat in de memorie van toelichting is bepaald

Rechtbank Midden-Nederland|10 maart 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:1350

huurprijsvermindering vanwege die gebreken. In dat kader is het volgende relevant. Volgens artikel 7:204 BW heeft de verhuurder een aantal verplichtingen met betrekking tot gebreken. Een gebrek is (volgens het tweede … onderdeel na of er sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW en/of herstel door [gedaagde] nodig is. b. scheuren keramisch tegelwerk 3.8. Volgens [eiseres

Rechtbank Noord-Holland|29 december 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:12684

7:207 BW instellen. Geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Bewind locatie Haarlem Zaaknr./rolnr.: 9288626 CV EXPL … schimmelvorming in de woning een ernstig gebrek (in de zin van artikel 7:204 BW) opleveren. Verhuurder is (op grond van artikel 7:206 BW) gehouden dit gebrek te verhelpen en heeft

Hoge Raad|24 september 2021|ECLI:NL:HR:2021:1346

Huurrecht. Aantal m2 in gehuurd gebouw is lager dan in huurovereenkomst vermeld. Gebrek (art. 7:204 BW)? Vermindering huurprijs (art. 7:207 BW)? Wanprestatie? HOGE RAAD DER NEDERLANDEN CIVIELE KAMER Nummer 20/02027

Rechtbank Amsterdam|14 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7717

gebreken in het gehuurde. 9. In dat kader is het volgende relevant. Volgens artikel 7:204 BW heeft de verhuurder een aantal verplichtingen met betrekking tot gebreken. Een gebrek is (volgens … oordeel dat er geen sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Vaatwasser 15. [gedaagden] stelt dat de vaatwasser niet goed heeft gefunctioneerd, omdat zeep achterbleef, de afwas

Rechtbank Den Haag|21 januari 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:461

Verweer/eis in reconventie: vermindering huurprijs vanwege de huidige coronacrisis. Beroep op 7:203 BW, 7:204 BW, 6:258 BW, 6:75 BW, 6:2/6:248 BW. Wijziging huurovk onvoorziene omstandigheden. Huurprijs … zijn vorderingen reeds daarom te worden afgewezen. Daarnaast is sprake van een gebrek (artikel 7:204 BW). In de periode van 15 maart tot en met 31 mei 2020 hebben [gedaagden

Hoge Raad|24 december 2021|ECLI:NL:HR:2021:1974Aangehaald in 285 uitspraken

rekenen en die kan worden aangemerkt als een gebrek als bedoeld in art. 7:204 BW. De redenen daarvoor zijn dat de verhuurder zich veelal beroept op een beding in de huurovereenkomst … huurprijsvermindering op grond van de gebrekenregeling van art. 7:204 BW uitsluit en dat de in art. 7:207 BW geregelde huurprijsvermindering aanknoopt bij de aard en omvang van het gebrek terwijl

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6124Aangehaald in 6 uitspraken

7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding

Gerechtshof Den Haag|26 oktober 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1987

Verhuurder heeft voldoende hersteld. De enkele aanwezigheid van koudebruggen nog geen gebrek ex art. 7:204 BW. GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer : 200. 270.640/01 Zaaknummer rechtbank : 7322629 CV EXPL … niet meer voldoende te relateren aan gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Slotsom 11. De kantonrechter heeft terecht besloten dat de vermindering van de huurprijs op 2 juli

Gerechtshof Amsterdam|16 maart 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:751

onderdeel uitmaakt van het niet-appellabele gedeelte van het bestreden vonnis. Wetsartikelen: 223 Rv, 7:204 BW, 7:206 BW, 7:207 BW, 7:262 BW Zie ECLI:NL:GHAMS

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6127

7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding … plaatsen is ook geen gebrek in de zin van de wet (artikel 7:204 BW) en kan dus niet tot huurprijsvermindering leiden. 4.14 Verder stelt [appellant] c.s. dat het voorgespiegelde energievoordeel

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6126

7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding … plaatsen is ook geen gebrek in de zin van de wet (artikel 7:204 BW), en kan dus niet tot huurprijsvermindering leiden. 4.14 Verder stelt [appellant] c.s. dat het voorgespiegelde energievoordeel

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6123

7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding … plaatsen is ook geen gebrek in de zin van de wet (artikel 7:204 BW), en kan dus niet tot huurprijsvermindering leiden. 4.14 Verder stelt [appellant] c.s. dat het voorgespiegelde energievoordeel

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6125

7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding … plaatsen is ook geen gebrek in de zin van de wet (artikel 7:204 BW) en kan dus niet tot huurprijsvermindering leiden. 4.14 Verder stelt [appellant] c.s. dat het voorgespiegelde energievoordeel

Rechtbank Gelderland|25 augustus 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:4642

Huur bedrijfsruimte. Gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Verhuurder komt geen beroep op exoneratie toe (artikel 7:209 BW). Aansprakelijkheid voor schade op grond van artikel 7:208 BW … COVID-19 en de als gevolg daarvan getroffen overheidsmaatregelen vormen een gebrek ex artikel 7:204 BW en tevens een onvoorziene omstandigheid ex artikel 6:258 BW. Op grond hiervan

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6118

7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding

Rechtbank Noord-Holland|28 april 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:3335

7:230a BW; gebrek in de zin van art. 7:204 BW; beroep op opschorting, huurprijsvermindering en schadevergoeding; achterstallige huur en contractuele boete. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Insolventie locatie Haarlem … gedaagde] van de VOF gehuurde bedrijfsruimte (vishal) een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren. [gedaagde] heeft in dat verband een deel van de huur onbetaald gelaten

Rechtbank Noord-Holland|6 oktober 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:8767

Woninghuur; geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Insolventie locatie Haarlem Zaaknr./rolnr.: 8298734 \ CV EXPL 20-1140 Uitspraakdatum … schimmelproblematiek. Uitgaande van het deskundigenbericht is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW geen sprake. Niet is immers gebleken dat het genot van [eiser] van het gehuurde door

Rechtbank Amsterdam|2 maart 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:709

microgram per liter water. Sprake van gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Vordering tot huurprijsvermindering toegewezen. Vorderingen tot vergoeding van de kosten van de aangeschafte flessen leidingwater en immateriële