Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Aantal m2 in gehuurd gebouw is lager dan in huurovereenkomst vermeld. Gebrek…

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN

CIVIELE KAMER

Nummer 20/02027

Datum 24 september 2021

ARREST

In de zaak van

STICHTING DIVINE ROMANCE MINISTRIES,
gevestigd te Rotterdam,

EISERES tot cassatie,

hierna: de Stichting,

advocaat: C.S.G. Janssens,

tegen

GEMEENTE ROTTERDAM,
zetelend te Rotterdam,

VERWEERSTER in cassatie,

hierna: de Gemeente,

advocaat: J.W. de Jong.

De Stichting heeft tegen het arrest van het hof van 7 april 2020 beroep in cassatie ingesteld.

De Gemeente heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend.

De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten.

De conclusie van de Advocaat-Generaal G. Snijders strekt tot verwerping van het cassatieberoep.

De advocaat van de Stichting heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.

2 Beoordeling van het middel

De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie).

3 Beslissing

De Hoge Raad:

• verwerpt het beroep;

• veroordeelt de Stichting in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de Gemeente begroot op € 6.971,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien de Stichting deze niet binnen veertien dagen na heden heeft voldaan.