Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|8 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:93

Huurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het eerste is dat de huurder schadevergoeding krijgt, omdat hij vermindering van het huurgenot heeft … sluiten en daarmee klaarblijkelijk afgezien van de consumentrechtelijke bescherming. Huurprijsvermindering 4.10. Artikel 7:207 BW bepaalt, kort gezegd, dat een huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek

Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689

energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 12058785 \ CV EXPL 26-747 Vonnis van 18 september … meer hierover is geklaagd. Dit gebrek is dus verholpen. 5.18. Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek

Rechtbank Limburg|29 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:4019

worden tot 40% van de geldende huurprijs (€ 180,88) op grond van artikel 7:207 BW jo. 7:257 BW. Ook ten aanzien van de defecte rookmelder is sprake van een categorie … huurgenot, waardoor geen aanspraak kan worden gemaakt op huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW. [huurder] heeft dit gebrek, na de melding van 30 januari 2024, ook niet meer kenbaar gemaakt

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3293

wijzen en: voor recht te verklaren dat de huurprijs op grond van artikel 7:207 BW vanaf 1 april 2021 met 100% wordt verminderd, althans een zodanige huurprijsvermindering … kader 4.8 Aan de vorderingen van [appellant] tot huurprijsvermindering en schadevergoeding liggen de artikelen 7:207 BW en 7:208 BW ten grondslag. 4.9 Op grond van artikel 7:207

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1526

beoordeling van een dergelijke vordering. De huurprijs voor bedrijfsruimte kan op grond van artikel 7:207 BW worden verminderd. Behoudens het geval als beschreven in artikel 7:209 BW is artikel 7 … artikel 10.3 van de Algemene Voorwaarden (zoals hiervoor in rov. 3.4 aangehaald) van artikel 7:207 BW afgeweken. Op grond van die bepaling in de Algemene Voorwaarden kan [appellant] in geval

Rechtbank Overijssel|16 april 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:2089

bieden voor matiging van achterstallige huur. Voor zover [gedaagde] een beroep doet op artikel 7:207 BW en vermindering van de huurprijs wenst vanwege gederfd woongenot, geldt dat die vermindering op grond … artikel 7:207 BW alleen uitgesproken kan worden op vordering van de huurder. Het “vorderen” in de zin van dit artikel moet strikt worden uitgelegd, in die zin dat het instellen

Rechtbank Den Haag|21 augustus 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:24314

kantonrechter begrijpt het verweer van [gedaagde] zo dat zij een beroep doet op artikel 7:207 BW. In dit artikel is – kort gezegd – bepaald dat de huurder, in geval van vermindering … conclusie van het voorgaande is dat het beroep van [gedaagde] op artikel 7:207 BW niet slaagt. Dit betekent dat zij de huurverhoging vanaf 1 oktober 2025 moet betalen. De vordering

Rechtbank Amsterdam|23 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7572

gebrek vermindering van het huurgenot heeft gehad, maakt hij op grond van artikel 7:207 BW in beginsel aanspraak op vermindering van de huurprijs. Volgens het Gebrekenhandboek kan bij een gebrek … ziet echter aanleiding dit percentage te matigen en overweegt daartoe als volgt. 4.8. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het eerste is dat de huurder schadevergoeding krijgt, omdat hij vermindering

Rechtbank Amsterdam|22 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6264

artikel 7:242 Burgerlijk Wetboek (BW) bepaalt dat van huurprijsvermindering bij gebreken (artikel 7:207 BW) niet ten nadele van de huurder mag worden afgeweken. Ontruiming zou bovendien ingrijpende gevolgen voor haar … artikel volgt dat niet ten nadele van de huurder mag worden afgeweken van artikel 7:207 BW, dat voorziet in huurprijsvermindering bij huurgenot ten gevolge van gebreken. Dit gaat echter niet

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:7643

verhuurder zijn te vergen. Daarnaast kan een huurder op grond van artikel 7:207 BW in geval van vermindering van huurgenot ten gevolg van een gebrek een daaraan evenredige tijdelijke vermindering … huurder] aanspraak kan maken op een tijdelijke huurprijsverlaging in de zin van artikel 7:207 BW. Daarvoor is immers een substantiële vermindering van het woongenot vereist en die ontbreekt. Ook dient

Rechtbank Midden-Nederland|15 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1906

oordelen dat er sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:207 BW. Dat de norm uit het Beleidsboek van 18 °C op de slaapkamer niet wordt gehaald, blijkt niet … ingeregeld waardoor het systeem kostentechnisch gunstiger uitkomt, is geen gebrek als bedoeld in artikel 7:207 BW. Daarvoor is alleen van belang of de woning voldoende wordt verwarmd en hierboven

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:595

heeft. De mogelijkheid om aanspraak te kunnen maken op huurprijsvermindering is opgenomen in artikel 7:207 BW. Uit dat artikel volgt dat als sprake is van vermindering van huurgenot als gevolg … huurgenot als gevolg van een dergelijk gebrek zoals is vereist op grond van artikel 7:207 BW. Daarom heeft [huurder] op dit moment geen recht op een huurprijsvermindering. 5.23. Wel staat vast

Gerechtshof Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:333

Verhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages souterrain. Lekkages worden aangemerkt als gebrek. Huurster heeft recht op huurprijsvermindering. Niet toewijsbaar zijn de vorderingen van huurster tot (i) herstel van het souterrain, (ii) huurkorting in verband…

Rechtbank Amsterdam|28 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4229

artikel 7:204 lid 2 BW. [eiser] maakt daarom op grond van 7:207 BW aanspraak op een huurkorting van 70% op de geldende maandhuurprijs. 3.3. Libra voert verweer en concludeert … overeenkomst van toepassing is. Een eventuele huurprijsvermindering dient te worden getoetst aan artikel 7:207 BW. Het eerste lid van dat artikel bepaalt dat de huurder in geval van vermindering van huurgenot

Rechtbank Noord-Holland|1 juni 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:6263

vordering, gelet op de evenredige huurprijsvermindering, lijkt te baseren op het bepaalde in artikel 7:207 BW en niet op de dwingende bepalingen voor woonruimte, waar huurprijsvermindering wegens gebreken juist niet naar … evenredigheid plaatsvindt. Huurprijsvermindering 4.15. Volgens artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen

Rechtbank Gelderland|19 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5074

Huur bedrijfsruimte. Gebreken. Glas, riolering, houtrot kozijn, lekkages. De huurovereenkomst is niet ontbonden.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:2049

verzoeken van [verzoekers] zijn kennelijk gegrond op artikel 6:267 lid 2 en 7:207 BW. Uit deze wetsartikelen volgt dat de rechter een beslissing dient te nemen op een vordering

Rechtbank Rotterdam|27 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1943

Hierna wordt uitgelegd waarom. Huurprijsvermindering 2.2. De vordering van [eiseres] is gebaseerd op artikel 7:207 BW. Daarin staat: ‘ De huurder kan in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge

Rechtbank Rotterdam|4 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:12398

ernstig) gebrek aan de woning, [eiser] recht heeft op huurprijsvermindering (artikel 7:207 BW). [eiser] krijgt geen toestemming om kosten te maken voor alternatieve woonruimte 2.12. [eiser] heeft de kantonrechter om toestemming

Rechtbank Rotterdam|17 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:5081

twee soorten financiële compensatie zijn, namelijk schadevergoeding (artikel 7:208 BW) en huurprijsvermindering (artikel 7:207 BW). Aan de voorwaarden om deze compensatie te krijgen, wordt echter niet voldaan. Dit wordt hierna