17 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigPrejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte…
Parket bij de Hoge Raad|30 september 2021|ECLI:NL:PHR:2021:902Aangehaald in 40 uitspraken
Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigCassatieHuurrecht. Onder(ver)huur. Schiet hoofdhuurder die onbevoegd is (geworden) tot onderverhuur tekort in de…
Hoge Raad|23 februari 2018|ECLI:NL:HR:2018:284Aangehaald in 29 uitspraken
7:204 lid 2 en lid 3 BW (in verbinding met art. 7:211 BW) dat van een daaruit voortvloeiend gebrek, en dus van een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst
- Civiel recht overigHoger beroepGestelde overlast in huurwoning. Vordering van huurder jegens verhuurder om op te treden tegen de volgens de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 februari 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:518
zijn een feitelijke stoornis door derden zonder bewering van recht als bedoeld in artikel 7:211 BW en een bewering van recht zonder feitelijke stoornis geen gebreken in de zin van artikel
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Overlast veroorzaakt door andere huurders, bestaande uit schelden, pesten, discriminerende…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 februari 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:759
heeft. Een feitelijke stoornis door derden zonder bewering van recht als bedoeld in art. 7:211 BW en een bewering van recht zonder feitelijke stoornis, zijn geen gebreken in vorenbedoelde
- Civiel recht overigHoger beroepOntbinding van de huurovereenkomst door huurders bedrijfsruimte. Geluidsoverlast van huurders bovenwoning…
Gerechtshof Amsterdam|22 februari 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BP7292
vorm een feitelijk stoornis door derden zonder bewering van recht als bedoel in artikel 7:211 BW, zoals geluidsoverlast, in beginsel geen gebrek. Als de verhuurder echter ook de verhuurder
- Civiel recht overigVerwijzing na Hoge RaadHuur roerende zaken. Uitspraak na verwijzing door HR. Einde hoofdhuur betekent nog niet einde onderhuur. Er…
Gerechtshof Amsterdam|1 oktober 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:3574
bepalingen van artikel 7:204 lid 2 en 3 BW in verbinding met artikel 7:211 BW dat van een daaruit voortvloeiend gebrek en dus van een tekortkoming eerst sprake is indien
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSchade aan huurwoning na brand bij belendend bedrijf, waarbij asbest is vrijgekomen. Vraag of sprake is van…
Rechtbank Rotterdam|24 april 2012|ECLI:NL:RBROT:2012:BW6044
feitelijke stoornis door derden zonder bewering van recht als bedoeld in artikel 7:211 BW. [gedaagde] heeft bepleit dat deze situatie zich hier voor doet, nu een derde verantwoordelijk is voor
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. (Signalen over) overlast? Rechtsmaatregelen tegen andere huurder. Huurprijsvermindering.
Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2620
verhuurder op verlangen van de huurder moet verhelpen (artikelen 7:204 en 7:211 BW). Echter, als de overlastgever ook huurder is van dezelfde verhuurder, kan er onder omstandigheden wel sprake zijn
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Vordering tegen verhuurder tot nemen rechtsmaatregelen tegen andere huurder en huurvermindering…
Rechtbank Rotterdam|24 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:5248
gebrek, maar als een feitelijke stoornis door een derde zonder bewering van recht (artikel 7:211 BW). Dit is anders wanneer de verhuurder verhuurt aan zowel de partij die de overlast veroorzaakt
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Gebreken. Ter discussie staat of sprake is van een gebrek. Er is niet gebleken dat sprake is van…
Rechtbank Noord-Holland|9 oktober 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12783
feitelijke stoornis door derden zonder bewering van recht als bedoeld in artikel 7:211 BW en een bewering van recht zonder feitelijke stoornis geen gebreken zijn. Is sprake van een gebrek
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur bedrijfsruimte. Huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW. Ingangsdatum nieuwe huurprijs. Gebreken aan…
Rechtbank Noord-Holland|27 maart 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4609
afgewezen. Een feitelijke stoornis door derden (zonder bewering van recht als bedoeld in artikel 7:211 BW) levert immers geen gebrek op (artikel 7:204 lid 3 BW). [eisers] heeft ter zitting
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering van huurder om verhuurder te veroordelen om een ontbindings- en ontruimingsprocedure te starten…
Rechtbank Noord-Nederland|22 februari 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:689
zijn een feitelijke stoornis door derden zonder bewering van recht als bedoeld in artikel 7:211 BW en een bewering van recht zonder feitelijke stoornis geen gebreken in de zin van artikel
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Uitleg van een vaststellingsovereenkomst. Aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid?…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 mei 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1637
Huurzaak. Uitleg van een vaststellingsovereenkomst. Aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid? Onrechtmatige hinder. Gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW of feitelijke stoornis door een derde in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW? Matiging ex artikel 6:94 lid 1 BW van de contractuele boete wegens het…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur zonnepanelen die door brand tenietgaan.
Rechtbank Limburg|15 september 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:7119
7:204 lid 2 en lid 3 BW (in verbinding met art. 7:211 BW) dat de huurpenningen pas niet meer verschuldigd zijn indien, kort gezegd, een derde tegenover de huurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur parkeerplaats bij gehuurde woonruimte; twee aparte huurovereenkomsten; opschorting huurbetaling en…
Rechtbank Amsterdam|24 september 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:6388
gebrek een feitelijke stoornis door derden zonder bewering van recht als bedoeld in artikel 7:211 BW. Dit betekent dat de gedragingen van de derden, die feitelijk de op de parkeerplaats staande
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder kan in principe zijn betalingsverplichting opschorten indien de verhuurder in zijn verplichtingen…
Rechtbank Noord-Holland|5 augustus 2015|ECLI:NL:RBNHO:2015:6660
feitelijke stoornis door derden zonder bewering van recht als bedoeld in artikel 7:211 BW, waartoe behoren de gedragingen de personen en/of instanties die met de bouw van de wijk
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen reisorganisatie in een pand aan de Weesperstraat ondervindt al sinds jaren flinke geluidshinder van…
Rechtbank Amsterdam|23 november 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5751
Een reisorganisatie in een pand aan de Weesperstraat ondervindt al sinds jaren flinke geluidshinder van fitnesslessen in een sportschool, die medehuurder is in hetzelfde pand.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.