Zoekresultaten

Rechtbank Gelderland|20 februari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:1487

Verzetzaak huur. Ontbinding en ontruiming i.v.m. geluidsoverlast. Huurder heeft gehandeld in strijd met art. 7:213 BW, Algemene Voorwaarden en overeengekomen gedragsaanwijzingen. Regeling onder verband van vonnis. RECHTBANK GELDERLAND Civiel recht Kantonrechter … handelt hij niet als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW. Deze tekortkoming rechtvaardigt volgens Talis de ontbinding van de huurovereenkomst en de ontruiming van het gehuurde. Talis

Gerechtshof Amsterdam|27 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:321

Kort geding. Ingebruikgeving sociale huurwoning voor prostitutiedoeleinden. art. 7:213 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team 1 zaaknummer : 200.363.915/01 zaaknummer rechtbank Alkmaar : 11954643 \ KG EXPL

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 september 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:6030

omstandigheden van het geval. 4.6 Een tekortkoming van de huurder kan schending van artikel 7:213 BW zijn. De huurder is op grond van artikel 7:213 BW verplicht zich ten aanzien … gebruik van de gehuurde zaak als een goed huurder te gedragen. Schending van artikel 7:213 BW levert een tekortkoming op in de nakoming van een verplichting tegenover de verhuurder

Gerechtshof Den Haag|14 april 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:542

direct invulling dient te geven aan het vereiste van goed huurderschap ex artikel 7:213 BW en zich blijvend moeten houden aan de bepalingen in de huurovereenkomst en algemene voorwaarden door … toerekenbare tekortkoming is. Dat volgt overigens ook uit de toepasselijke algemene huurvoorwaarden en art. 7:213 BW. [geïntimeerde 1] c.s. heeft op 16 maart 2025 de kinderen van zijn buurvrouw bedreigd

Rechtbank Gelderland|8 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:2612

hebt u in strijd gehandeld met goed huurderschap in de zin van de artikelen 7:213 BW en 8 lid 1 AV. (…) Voor volkshuisvesting is de huidige situatie onaanvaardbaar. Namens volkshuisvesting verzoek … algemene huurvoorwaarden en de artikelen 7:240 en 7:213 BW, alsmede het Besluit kleine herstellingen. Volgens SVA is [gedaagde onderbewindgestelde] , ondanks diverse verzoeken, brieven en bezoeken van medewerkers van SVA, wijkagenten

Rechtbank Overijssel|3 maart 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1243

zich als een goed huurder te gedragen, onder meer op grond van artikel 7:213 BW en de artikelen 12.4. juncto 12.5. van de algemene bepalingen. Lenr Wonen stelt [gedaagde] herhaaldelijk mondeling … specifieke omschreven vormen van overlast zoals bedoeld in artikel 3:296 BW juncto artikel 7:213 BW. 4.3. [gedaagde] voert verweer. [gedaagde] concludeert tot niet-ontvankelijkheid van Lenr Wonen

Rechtbank Overijssel|14 april 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:2027

goed huurder in de zin van de huurovereenkomst, de algemene huurvoorwaarden en artikel 7:213 BW bewonen en uitsluitend gebruiken als woonruimte; [gedaagde] zal aan omwonenden geen enkele overlast veroorzaken en zich … neemt als uitgangspunt dat een huurder zich als goed huurder dient te gedragen (artikel 7:213 BW). Dit houdt – onder meer – in dat de huurder niet alleen zorgvuldig moet omgaan

Rechtbank Oost-Brabant|16 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:4991

7:296 lid 2 BW). Slechte bedrijfsvoering: 4.2. [gedaagde] is op grond van artikel 7:213 BW verplicht zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde als een goed huurder … huurovereenkomst. 4.6. [gedaagde] betwist dat er sprake is van een exploitatieverplichting, voortvloeiend uit artikel 7:213 BW. Dit blijkt volgens hem uit de jurisprudentie. Er is niet afgeweken van de bestemming

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 januari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4

gebruik van de gehuurde zaak als een goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW). Op de huurovereenkomst tussen partijen zijn de Algemene huurvoorwaarden van Volkshuisvesting van toepassing (de versie … zich ten aanzien van het gehuurde als een goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW en artikel 8.1 huurvoorwaarden) en het gehuurde niet zonder schriftelijke toestemming van Volkshuisvesting aan een derde

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4591

heeft in het bestreden vonnis in r.o. 5.3 geoordeeld dat op grond van artikel 7:213 BW de huurder verplicht is zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak … strijd met de verplichtingen die zij als goed huurster heeft (art. 7:213 BW) en levert tevens strijd op met de artikelen 6.3 en 6.7 van de op de huurovereenkomst van toepassing

Rechtbank Rotterdam|13 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1695

kantonrechter oordeelt dat [gedaagde] zich niet als een goed huurder heeft gedragen (artikel 7:213 BW), omdat hij te weinig inspanningen heeft verricht om de door zijn zoon veroorzaakte overlast te beëindigen … gedragen en dit niet heeft gedaan (artikel 6:265 BW in combinatie met artikel 7:213 BW). De tekortkoming is ernstig genoeg om de huurovereenkomst te beëindigen. De kantonrechter moet hierbij rekening

Rechtbank Limburg|13 mei 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:4635

woning als goed huurder in de zin van de huurovereenkomst en artikel 7:213 BW bewonen en uitsluitend conform de bestemming gebruiken.” 6.1. Indien huurder tekortschiet in een van de in deze … door mr. Piëtte en in het openbaar uitgesproken op 13 mei 2026. Type: Artikel 7:213 BW Artikel 6:265 BW ECLI

Rechtbank Gelderland|25 september 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:7130

gehandeld met artikel 6.7 van de algemene huurvoorwaarden en zijn wettelijke verplichtingen uit artikelen 7:213 BW en 7:214 BW. 3.3. [gedaagde] voert verweer en concludeert tot afwijzing van de vorderingen … gedragingen, zelf niet als een goed huurder heeft gedragen als bedoeld in artikel 7:213 BW. Bij de beantwoording van die vraag dient de kantonrechter rekening te houden met alle omstandigheden

Rechtbank Noord-Holland|16 juni 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:9272

uitgesproken op 16 juni 2026. Algemene Huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte van 21 juli 2004. Artikel 7:213 BW en artikel 6.2 van de algemene voorwaarden. Artikel 7:213 BW. Hoge Raad 5 december

Rechtbank Limburg|18 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9863

bijzondere aard of geringe betekenis, deze ontbinding met haar gevolgen niet rechtvaardigt. 4.6. Artikel 7:213 BW bepaalt dat een huurder verplicht is om zich als goed huurder te gedragen … zijn tekortgeschoten omdat zij zich niet als goed huurders in de zin van artikel 7:213 BW hebben gedragen. Zij legt hieraan in totaal zes gedragingen ten grondslag

Rechtbank Gelderland|28 januari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:1253

handelt daarmee in strijd met artikel 1.1 van de huurovereenkomst en de artikelen 7:213 BW en 7:214 BW. Deze tekortkomingen rechtvaardigen de ontbinding van de huurovereenkomst. Subsidiair stelt [eiser … kantonrechter voorop dat een huurder gehouden is zich als goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW) en gehouden is om het gehuurde te gebruiken volgens de bestemming ervan (artikel 7

Rechtbank Limburg|11 maart 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2170

vuurwerk in het gehuurde geen sprake is van goed huurderschap zoals bedoeld in artikel 7:213 BW en dat [huurder] daardoor is tekortgeschoten in de nakoming van haar verplichtingen uit de huurovereenkomst … Quaedackers en in het openbaar uitgesproken door mr. Bisscheroux op 11 maart 2026. Artikel 7:213 BW. Artikel 6:265 BW. ECLI:NL:HR:2018:1810. Artikel 1A.1.3

Rechtbank Limburg|5 augustus 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:7958

wijzigen. Tot slot heeft [huurder] zich niet als goed huurder gedragen overeenkomstig artikel 7:213 BW en artikel 6.3 van de AHV. Deze tekortkomingen rechtvaardigen volgens Nester de ontbinding van de huurovereenkomst … huurder heeft gedragen in de zin van artikel 6.3 van de AHV en artikel 7:213 BW. Deze tekortkomingen rechtvaardigen in beginsel de ontbinding van de huurovereenkomst en een ontruiming

Rechtbank Midden-Nederland|15 juli 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:4796

Huurvoorwaarden, productie 1 Woonin. Artikel 6.9 Algemene Huurvoorwaarden, productie 1 Woonin. Zie ook artikel 7:213 BW. In de zin van artikel 7:213 BW. Zie het leefbaarheidsdossier, productie 5 Woonin. Productie

Rechtbank Limburg|5 augustus 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:7956

voorwaarde overtreden, maar ook niet gehandeld als goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW. Deze tekortkoming is dermate ernstig dat dit volgens [verhuurder] de ontbinding van de huurovereenkomst … geval niet gedragen als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW hetgeen een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst oplevert. 4.6. Nu de kantonrechter oordeelt