22 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na tussenvonnis waarin een plaatsopneming is bepaald. Verhuurder moet een deel van de gestelde…
Rechtbank Amsterdam|9 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3595
verhuurder in de nakoming van zijn verplichting tot het verhelpen van gebreken (artikel 7:217 BW). 2.10. Nadat is vastgesteld dat er sprake is van een gebrek, dient ingevolge artikel 7 … geval sprake is van een kleine herstelling die ingevolge artikel 7:217 BW voor rekening van [eiser 1] en [eiser 2] komt. De kantonrechter acht hier van belang dat in de badkamer
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een woning van DeltaWonen. Volgens DeltaWonen is de tuin niet netjes omdat gedaagde deze niet…
Rechtbank Overijssel|3 maart 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1244
strijd met de algemene voorwaarden en artikel 7:213 in samenhang met artikel 7:217 BW. 4.3. [gedaagde] is het hier niet mee eens. Volgens [gedaagde] heeft hij voldaan aan de instructies … huurder dient te gedragen en dat hij de tuin moet onderhouden. 5.3. Uit artikel 7:217 BW, artikel 7:240 BW en de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen volgt
- Civiel recht overigBodemzaakHuurder kampt naar haar zeggen met ernstige tocht en kou in haar woning en heeft last van een gierend geluid…
Rechtbank Gelderland|15 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:3204
aanzien van de kleine herstellingen tot het verrichten waarvan de huurder krachtens artikel 7:217 BW verplicht is. Gelet op artikel 7:217 BW is de huurder verplicht om op eigen kosten
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder huurt een woning van verhuurder. Partijen hebben een geschil over (mogelijke) gebreken aan de woning…
Rechtbank Noord-Holland|6 mei 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4943
door hem zelf veroorzaakte gebreken. Volgens Pré Wonen gaat het, gelet op artikel 7:217 BW jo. 7:240 jo sub h van de bijlage van het Besluit kleine herstellingen
- Civiel recht overigKort gedingkort geding, toewijzing eis tot reparatie of vervanging van de verwarmingsinstallatie
Rechtbank Rotterdam|4 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:12398
huurder in beginsel alleen verantwoordelijk is voor het verrichten van ‘kleine herstellingen’ (artikel 7:217 BW). Daarbij gaat het bijvoorbeeld om het vervangen van een lamp, het repareren van een kraan
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurrecht. Overlast door ongedierte in het gehuurde niet gebleken.
Rechtbank Limburg|3 augustus 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:7955
niet ten aanzien van het verrichten van kleine herstellingen waartoe de huurder krachtens artikel 7:217 BW verplicht is. 4.6. De voorzieningenrechter is van oordeel dat de vordering niet kan worden toegewezen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder heeft meerdere klachten ingediend bij Laurentius over gebreken in zijn huurwoning en overlast die hij…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3283
artikel 150 Wetboek van Burgerlijke rechtsvordering (Rv) artikel 7:204 Burgerlijk Wetboek (BW) artikel 7:217 BW in samenhang met artikel 7:240 BW en de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWaarborgsom huurwoning en schade na oplevering. Verschillende schadeposten toegewezen. Twee schadeposten…
Rechtbank Rotterdam|21 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10793
BW. Artikelen 7:224 lid 2 en 7:218 BW. Artikel 7:217 BW en het Besluit kleine herstellingen. Artikelen 6:129 lid 1 en 6:127 lid 2 BW. Hoge Raad
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigIn verschillende periodes heeft huurder last gehad van vocht- en schimmelproblematiek. Inmiddels is dat…
Rechtbank Den Haag|22 april 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:10509
verhelpen op verlangen van de verhuurder, behoudens kleine herstellingen in de zin van artikel 7:217 BW. 4.2. [partij A] vordert herstel van de door haar gestelde gebreken. Uit de akten
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. (Toekomstige) vordering tot in goede staat houden van de tuin van het gehuurde op straffe van een…
Rechtbank Gelderland|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:6443
verhelpen op verlangen van de huurder, behoudens kleine herstellingen in de zin van artikel 7:217 BW. 4.6. Los van de vraag of er sprake is van een gebrek
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Vonnis na deskundigenbericht. Schimmelproblemen en ventilatieproblemen in de badkamer zijn…
Rechtbank Rotterdam|24 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:5069
nakoming van haar verplichting om het gebrek aan de mechanische ventilatie te herstellen (artikel 7:217 BW). Havensteder moet daarom ook de schimmel verwijderen. 2.23. De dwangsom wordt toegewezen op de wijze
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding: dringende werkzaamheden kruipruimte en tuinonderhoud
Rechtbank Gelderland|13 augustus 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:6875
machtiging, zoals geformuleerd in r.o. 3.1. onder 3, wordt toegewezen. Tuinonderhoud 4.6. Uit artikel 7:217 BW, artikel 7:240 BW en de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen volgt
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak woonruimte. Huurders zijn aansprakelijk voor de kosten van herstel van een hemelwaterafvoer doordat…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 september 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5722
Huurzaak woonruimte. Huurders zijn aansprakelijk voor de kosten van herstel van een hemelwaterafvoer doordat het raam van hun appartement daartegen is aangewaaid. Beoordeling van afrekeningen servicekosten die voor beide jaren op een lager bedrag worden vastgesteld. Over de vraag of de algemene voorwaarden over een…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst; huurachterstand; gevorderde ontbinding en ontruiming in conventie wordt toegewezen…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6239
vergen. Deze verplichting geldt niet voor kleine herstellingen die de huurder krachtens artikel 7:217 BW zelf moet verrichten. Volgens de parlementaire geschiedenis is slechts ruimte voor een evenredige huurprijsvermindering in geval
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3293
bestaat voor gebreken die de huurder verplicht is te verhelpen (zogeheten kleine herstellingen, artikel 7:217 BW) of voor het ontstaan waarvan de huurder tegenover de verhuurder aansprakelijk is (artikel 7
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Onderhandeld over huurprijs. Huurders hebben niet voldaan aan de opschortende overeengekomen…
Rechtbank Limburg|22 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3871
staat op te leveren, dat daaraan geen kleine herstellingen in de zin van artikel 7:217 BW (meer) moesten worden verricht. Daarnaast zijn [gedaagden] verplicht de schade aan het gehuurde te vergoeden
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Schadevordering. Schadebeperkingsplicht verhuurder. Besluit kleine herstellingen.
Rechtbank Limburg|1 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2865
eens. Deze discussie even parkerend overweegt de kantonrechter als volgt. 4.7. Volgens art. 7:217 BW komt klein onderhoud aan het gehuurde voor rekening van de huurder. Voor woonruimte
- Civiel recht overigHoger beroepOvergedragen c.q. voortgezet privaatrechtelijk gebruiksrecht ligplaatsen woonarken door Waterschap opgezegd…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2392
Overgedragen c.q. voortgezet privaatrechtelijk gebruiksrecht ligplaatsen woonarken door Waterschap opgezegd onder aanbieding huurovereenkomst. Privaatrechtelijk optreden toelaatbaar. Geen onredelijke verzwaring positie woonarkbewoners. Geen strijd met algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Geen schending…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht woonruimte. Servicekosten. Verhuurder verhuurt appartementen aan de [adres] te Millingen aan de…
Rechtbank Gelderland|19 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5351
Huurrecht woonruimte. Servicekosten. Verhuurder verhuurt appartementen aan de [adres] te Millingen aan de Rijn. Deze appartementen maken deel uit van een groter complex, waar ook een zorgorganisatie en een verpleegafdeling zijn gevestigd. Naar aanleiding van de afrekening servicekosten over 2023 hebben de huurders van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigInhoudsindicatie volgt later.
Rechtbank Midden-Nederland|24 juni 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:3676
Inhoudsindicatie volgt later.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.