Zoekresultaten

Hoge Raad|10 april 2026|ECLI:NL:HR:2026:552

Geldt daarvoor dezelfde maatstaf als geldt voor gebouwde onroerende zaak in zin van art. 7:230a BW? Samenhang met ECLI:NL:HR:2026:553. HOGE RAAD DER NEDERLANDEN CIVIELE KAMER Nummer 25/00557 … Landingsbaan-beschikking geoordeeld over het begrip gebouwde onroerende zaak in het kader van art. 7:230a BW (overige bedrijfsruimte). Deze uitleg is ook van belang voor dit begrip in art. 7

Rechtbank Amsterdam|29 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5395

Huur. Verzoek ontruimingsbescherming (art 7:230a BW). Hoofdhuur volgens huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van art 7:230a BW en kamergewijze onderverhuur aan studenten. Hoofdhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd, maar de huurovereenkomst … wordt verklaart in haar verzoek tot verlenging van de ontruimingsbescherming op grond van artikel 7:230a BW. Daartoe stelt zij dat hier niet het huurrechtregime voor overige bedrijfsruimtes van toepassing is, maar

Hoge Raad|6 maart 2026|ECLI:NL:HR:2026:356

verklaren in haar verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn in de zin van art. 7:230a BW (omdat zij van oordeel is dat afdeling 7.4.6 BW (Huur van bedrijfsruimte) moet worden toegepast … kantonrechter heeft [huurster] in haar verzoek ontvankelijk verklaard en op grond van art. 7:230a BW de ontruimingstermijn verlengd. 2.4 Het hof heeft de beschikking van de kantonrechter bekrachtigd. Het hof heeft

Rechtbank Midden-Nederland|17 maart 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1231

verzoek tot verlenging ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW. RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Almere Zaaknummer / rekestnummer: 11982850 \ ME VERZ 25-166 Beschikking van 17 maart 2026 in de zaak … heeft de woning vervolgens als kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW voor bepaalde tijd (onder)verhuurd aan Bronx. Bronx heeft op haar beurt het gehuurde

Hoge Raad|10 april 2026|ECLI:NL:HR:2026:553

Geldt daarvoor dezelfde maatstaf als geldt voor gebouwde onroerende zaak in zin van art. 7:230a BW? Samenhang met ECLI:NL:HR:2026:552. HOGE RAAD DER NEDERLANDEN CIVIELE KAMER Nummer 25/00560

Gerechtshof Den Haag|17 maart 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:334

ontruiming wordt afgewezen omdat huurder aanspraak kan maken op ontruimingsbescherming op grond van art. 7:230a BW. Hoger beroep slaagt niet omdat huurder inmiddels verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn heeft ingediend … artikel 7:290 BW, maar wel op ontruimingsbescherming op grond van artikel 7:230a BW, en verlenging van de ontruimingstermijn kan verzoeken. Perriko heeft hoger beroep ingesteld. Zij meent dat de voorzieningenrechter

Rechtbank Amsterdam|23 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3006

Huurder heeft ontruimingsbescherming van twee maanden, ingevolge artikel 7:230a BW. In lijn daarmee worden de vorderingen toegewezen. RECHTBANK Amsterdam Civiel recht, voorzieningenrechter Zaaknummer: C/13/783645 / KG ZA 26-124 MK/GR Vonnis … bodemprocedure over de verlenging van de ontruimingstermijn in de zin van artikel 7:230a BW; III. de stichting te verbieden om maatregelen te treffen die het voortgezet gebruik van het gehuurde onmogelijk

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 juni 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5026

looptijd van vijf jaar. Ongeacht of het gehuurde woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW is, mocht de huurder deze huurovereenkomst voor bepaalde tijd niet zonder toestemming van de verhuurder voortijdig … volgens partijen afhankelijk van de vraag of het gehuurde woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW is. Maar dit onderscheid is daarvoor niet relevant, omdat in beide situaties een huurovereenkomst voor

Rechtbank Gelderland|27 augustus 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:6672

artikel 7:230a BW, artikel 7:228 BW RECHTBANK GELDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Arnhem Zaaknummer: 12257604 \ VV EXPL 26-77 Vonnis in kort geding van 27 augustus 2026 in de zaak … meer het volgende opgenomen: “Huurovereenkomst opslagruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (…) 1.2 Het gehuurde zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt

Rechtbank Midden-Nederland|15 juli 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:4799

kantonrechter oordeelt dat het gehuurde een bedrijfsruimte is in de zin van artikel 7:230a BW en dat de huurovereenkomst rechtsgeldig is opgezegd. RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Utrecht Zaaknummer … kantonrechter oordeelt dat het gehuurde een bedrijfsruimte is in de zin van artikel 7:230a BW en dat [verweerders c.s] de huurovereenkomst rechtsgeldig hebben opgezegd. Het tijdstip van de ontruiming wordt vastgesteld

Rechtbank Rotterdam|23 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:7465

verband op het standpunt dat de huurovereenkomst valt onder het huurregime van artikel 7:230a BW. [verzoekster] is het daar niet mee eens en stemt niet in met de opzegging, maar stelt … namelijk voor het geval de kantonrechter oordeelt dat de huurovereenkomst wordt beheerst door artikel 7:230a BW, verzoekt [verzoekster] om de termijn waarbinnen de ontruiming moet plaatsvinden te verlengen. [verzoekster] meent namelijk

Rechtbank Rotterdam|20 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3427

Huur. Verzoek verlenging ontruimingstermijn ex 7:230a BW afgewezen. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 12015797 VZ VERZ 25-7249 datum uitspraak: 20 maart 2026 (bij vervroeging) Beschikking van de kantonrechter … partijen zijn het erover eens dat op de huurovereenkomst het regime van artikel 7:230a BW van toepassing is, maar niet of de huurovereenkomst rechtsgeldig is geëindigd. De kantonrechter volgt Adex Recruitment

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:156

Kort geding ontruiming bedrijfspand. Gehuurde betreft een onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW. Ontruiming afgewezen in verband met een ingediend verzoek verlenging ontruimingsbescherming RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Civiel … adres 2] te [plaats] (hierna: het gehuurde). Het betreft een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW. 2.3. Bij deurwaardersexploot van 26 maart 2025 heeft [eiseres] de huur opgezegd tegen 31 oktober

Rechtbank Gelderland|20 januari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:432

Geen woonruimte, short stay, artikel 7:230a BW, artikel 7:232 BW, arrest Zonshofje I (ECLI:NL:PHR:AC9008) RECHTBANK GELDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Arnhem Zaaknummer: 11979047 \ VV EXPL … zijn verklaard en dat de huurovereenkomsten door United Homes zijn opgesteld. 4.6. In artikel 7:230a BW is bepaald dat wanneer een huurovereenkomst betrekking heeft op een gebouwde onroerende zaak of gedeelte

Rechtbank Gelderland|24 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5659

Huurrecht. Bedrijfsruimte 7:230a BW. Toewijziing achterstallige huur en boete. RECHTBANK GELDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Arnhem Zaaknummer: 12143051 \ CV EXPL 26-2360 Vonnis van 24 juni 2026 in de zaak … huurovereenkomst zijn de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW – versie 2003 – (hierna: AB) van toepassing verklaard. 2.2. In de schriftelijke huurovereenkomst is, voor zover

Rechtbank Limburg|2 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9276

Artikel 7:230a BW. Huurovereenkomst opslagruimte. Huurder na einde huurovereenkomst opgeslagen goederen (deels) niet opgehaald. Toewijzing opslagkosten over periode vanaf augustus 2024. RECHTBANK LIMBURG Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Roermond Zaaknummer … heeft [verhuurder] aan The Group een opslagruimte verhuurd in de zin van artikel 7:230a BW, gelegen aan [adres], groot 320 m2. De huurprijs bedroeg € 1.089,00 exclusief elektra/stroom per maand, telkens

Rechtbank Amsterdam|4 augustus 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7079

Verlenging ontruimingsbescherming artikel 7:230a BW toegewezen RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 12260069 \ EA VERZ 26-674 Beschikking van 4 augustus 2026 in de zaak van D.C. KLINIEKEN RADIOLOGIE EN KINDERCARDIOLOGIE … zijn de ‘algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ van 17 februari 2015 van toepassing verklaard (hierna: de algemene bepalingen). 2.4. De overeenkomst

Rechtbank Amsterdam|5 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5702

Verzoek tot verlenging ontruimingstermijn ex 7:230a BW wordt niet-ontvankelijk verklaard, omdat rechtsgeldig met de (voormalig) verhuurder een verlenging van de huur is overeengekomen. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer / rekestnummer … niet-ontvankelijk verklaard in haar verzoek tot een verlengde ontruimingstermijn op grond van artikel 7:230a BW. Omdat daarmee de voorwaarde voor het voorwaardelijk tegenverzoek niet is vervuld, wordt aan een beoordeling

Gerechtshof Amsterdam|13 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:135

Huurrecht bedrijfsruimte 7:230a BW. De vordering tot betaling van een achterstand in servicekosten wordt toegewezen omdat verhuurster die vordering in hoger beroep nader heeft onderbouwd. De vordering tot betaling … zijn de algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ, versie 2015, hierna: de algemene bepalingen) van toepassing. 3.4. In artikel

Rechtbank Rotterdam|20 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3523

Geen verlenging ontruimingstermijn op grond van art. 7:230a BW. Geen sprake van verplichte afwijzingsgrond. Huurder heeft zich door enkel incident niet als slecht huurder gedragen. Geen betalingsachterstand ontstaan doordat verhuurder … verplichte afwijzingsgrond voor het verlengingsverzoek. Het tweede deel van lid 4 van artikel 7:230a BW bepaalt dat het verzoek wordt (moet worden) afgewezen, als de verhuurder aannemelijk maakt