Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|9 juli 2021|ECLI:NL:PHR:2021:698

Verhuur woonruimte; is WKO-installatie een onroerende aanhorigheid ex art. 7:233 BW?; maatstaf; bestanddeelvorming (art. 3:4 BW); relevantie opstalrecht; verhouding huurrecht tot Warmtewet 2014; feitelijke grondslag vordering … kale huurprijs, omdat de WKO-installatie als 'onroerende aanhorigheid’ in de zin van art. 7:233 BW moet worden aangemerkt. In cassatie wordt door verhuurder opgekomen tegen het oordeel

Hoge Raad|21 januari 2022|ECLI:NL:HR:2022:61Aangehaald in 21 uitspraken

Huurrecht. Art. 7:233 BW. Kapitaal- en onderhoudslasten WKO-installatie als servicekosten? Onroerende aanhorigheid. HOGE RAAD DER NEDERLANDEN CIVIELE KAMER Nummer 20/01897 Datum 21 januari 2022 ARREST In de zaak van STICHTING … vraag of de WKO-installatie als onroerende aanhorigheid in de zin van art. 7:233 BW moet worden aangemerkt, als volgt overwogen: “4.6 Op grond van de stukken en het verhandelde

Rechtbank Amsterdam|25 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3655

warmtepomp moet worden aangemerkt als onroerende aanhorigheid in de zin van artikel 7:233 BW en onderdeel is van de huurovereenkomst tussen partijen. De kapitaals- en onderhoudslasten worden daarom verondersteld te zijn … artikel 3:4 lid 2 BW en/of onroerende aanhorigheid als bedoeld in artikel 7:233 BW is. De warmtepomp kan zonder noemenswaardige beschadiging worden afgescheiden van de woning. De stroomtoevoer vindt plaats

Gerechtshof 's-Gravenhage|1 februari 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BP3089

vermeld: '(...) Bevoegdheid Verhuurder is van mening dat gelet op het bepaalde in art. 7:233 BW, het appartement in kwestie niet kan worden gekwalificeerd als woonruimte in de zin van afdeling … woonruimte in de zin van afdeling 5 van titel 7.4 BW. Ingevolge art. 7:233 BW wordt onder woonruimte verstaan een gebouwde onroerende zaak, voor zover deze als zelfstandige, dan wel niet

Rechtbank Noord-Nederland|21 november 2013|ECLI:NL:RBNNE:2013:7155

Groenvoorziening van als onroerende aanhorigheid in de zin van art 7:233 BW te worden aangemerkt. De groenvoorziening maakt expliciet onderdeel uit van de huurovereenkomst en draagt een besloten karakter. RECHTBANK NOORD … kosten behoort te worden gesteld. 4. Tot de woonruimte behoren volgens artikel 7:233 BW de onroerende aanhorigheden. Daaronder zijn te verstaan de onroerende zaken en voorzieningen die deel uitmaken

Rechtbank Haarlem|2 november 2005|ECLI:NL:RBHAA:2005:AU5697

tuin..." te worden beoordeeld als huur van woonruimte in de zin van artikel 7:233 BW nu ten tijde van het aangaan van de overeenkomst het begrip standplaats niet wettelijk was gedefinieerd … huurovereenkomst beoordeeld dient te worden als huur van woonruimte in de zin van artikel 7:233 BW, als gevolg waarvan de huurbeschermingsbepalingen van toepassing zouden zijn. Uit de in 1980 gesloten huurovereenkomst

Rechtbank Rotterdam|29 april 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BR0276

niet bevoegd was, nu een schip geen onroerende zaak in de zin van artikel 7:233 BW is. De kantonrechter oordeelt dat de Huurcommissie niet bevoegd was om kennis te nemen … Huurcommissie slechts bevoegd uitspraken te doen die zien op woonruimte, zoals gedefinieerd in artikel 7:233 BW. In dit artikel wordt onder woonruimte verstaan een gebouwde onroerende zaak voorzover deze als zelfstandige

Rechtbank Den Haag|15 juli 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:12709

artikel 7:208 BW, de warmtepomp is onderdeel van het gehuurde ex artikel 7:233 BW. RECHTBANK DEN HAAG Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Den Haag LA (B/C) Zaaknummer: 11108011 \ RL EXPL … elke op de zaak betrekking hebbende omstandigheid die het genot ervan beperkt. 4.2. Artikel 7:233 BW bepaalt, voor zover van belang, dat onder woonruimte wordt verstaan een gebouwde onroerende zaak voor

Rechtbank Overijssel|19 februari 2019|ECLI:NL:RBOVE:2019:593

warmte-installatie valt onder het begrip “onroerende aanhorigheden” behorend bij woonruimte ex artikel 7:233 BW. De kosten die daarmee gemoeid zijn dienen te worden bestreden uit de huurprijs en kunnen niet … zover van belang, nader ingegaan. 4 De beoordeling 4.1 Ingevolge het bepaalde in artikel 7:233 BW wordt onder woonruimte verstaan een gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige

Rechtbank Maastricht|7 augustus 2009|ECLI:NL:RBMAA:2009:BJ4798

woonboot onroerende zaak?"; "spoedeisend belang"; "huurbescherming"; "art. 3:3 BW"; "art. 7:233 BW". RECHTBANK MAASTRICHT Sector Civiel Datum uitspraak: 7 augustus 2009 Zaaknummer : 141162 / KG ZA 09-238 De voorzieningenrechter, belast … daarmee”, zo begrijpt de voorzieningenrechter, vrzgr.) als woonruimte in de zin van artikel 7:233 BW dient te worden aangemerkt. In onderhavig kort geding hebben zij zich op het standpunt gesteld

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juni 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4121

woonruimte? Is parkeerplaats door partijen contractueel als onroerende aanhorigheid bij gehuurde getrokken? Art. 7:233 BW. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem, afdeling civiel zaaknummer gerechtshof 200.326.617 zaaknummer rechtbank Midden-Nederland, locatie Utrecht … parkeerplaats dient te zijn voldaan aan de definitie van woonruimte zoals omschreven in artikel 7:233 BW. Onder woonruimte wordt verstaan een gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige

Rechtbank Alkmaar|5 november 2008|ECLI:NL:RBALK:2008:BG3950

verhuurde een kavel betreft en geen gebouwde onroerende zaak. Evenmin bescherming ex art. 7:233 BW in samenhang met 7:236 BW omdat de (administratieve) bestemming geen ‘bewoning’ is, maar ‘verblijfsrecreatie … indien het gehuurde is te beschouwen als een standplaats in de zin van artikel 7:233 BW in samenhang met artikel 7:236 BW. Ook daarvan is geen sprake. Op de kavel

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 september 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5834

huurovereenkomst. De parkeerplaats hoeft niet zelfstandig aan de criteria van woonruimte (art. 7:233 BW) te voldoen om onder het huurregime voor woonruimte te vallen. Het kan daarop meeliften als bedoeld

Gerechtshof Amsterdam|14 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2779

overige bedrijfsruimte. Toepassing fietsenstallingarrest. Wat partijen bij aangaan huurovereenkomst hebben beoogd. Bewijswaardering. Wetsartikelen: 7:233 BW, 7:230a BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.285.196/01 zaaknummer

Gerechtshof Amsterdam|25 maart 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:824

voor ogen heeft gestaan bij het sluiten van de overeenkomst. Rol van tussenpersonen/vertegenwoordigers. Wetsartikelen: 7:233 BW, 7:230a BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer

Rechtbank Den Haag|2 juli 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:17756

gaan een niet redelijk voordeel oplevert. WKO-installatie en PV-systeem. Acantus-arrest. Artikelen 7:233 BW, 7:264 BW, 7:265 BW. RECHTBANK DEN HAAG Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Den Haag … voor de toepassing van de begrippen ‘woonruimte’ en ‘onroerende aanhorigheden’ van art. 7:233 BW niet relevant is of de eigenaar van de woonruimte ook eigenaar is van de onroerende aanhorigheid zoals

Gerechtshof Amsterdam|22 juli 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1795

plaats is in een voorziening voor begeleid wonen. Wetsartikelen: 254 Rv, 6:265 BW, 7:233 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.351.819/01 SKG zaaknummer rechtbank

Gerechtshof Amsterdam|15 oktober 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2895

gebruiksvergoeding dan de huursom. Het hof bekrachtigt. Wetsartikelen: 6:109, 7:225, 7:230a, 7:233 BW. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.310.794/01 zaak-/rolnummer rechtbank

Rechtbank Noord-Holland|11 september 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12786

grondslag dat de WKO-installatie een onroerende aanhorigheid is in de zin van artikel 7:233 BW. Hierbij licht [eisers] toe dat de opwekking in de grond onder het gebouw is ingegraven … installatie (als deze als onderdeel van de gehuurde wordt aangemerkt, artikel 7:233 BW) in de huurprijs dienen te zijn opgenomen (artikel 7:237 lid 2 BW) en de kosten

Gerechtshof Amsterdam|26 april 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1260

weer. Verstoorde verhouding, maar geen recht op aanstelling professionele beheerder. Wetsartikelen: 7:230a BW, 7:233 BW; 6:248 BW, 7:218 BW, 7:224 BW. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht