41 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen…
Parket bij de Hoge Raad|20 december 2019|ECLI:NL:PHR:2019:1396
zoals deze vrijheid in beginsel oók geldt bij de vaststelling van de huurprijs (artikel 7:246 BW). De betalingsverplichting van de huurder ten aanzien van de servicekosten beloopt het bedrag … onderafdeling 2 in ieder geval beperkt in het belang van de huurder. 2.10.2 Artikel 7:246 BW bepaalt dat partijen vrij zijn de huurprijs overeen te komen, tenzij uit onderafdeling
- Civiel recht overigHoger beroepSint Maarten. Huurrecht. Art. 7:246 lid 1 en 3 BW. Huurster door het Gerecht in haar beroep niet-ontvankelijk…
Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|21 januari 2026|ECLI:NL:OGHACMB:2026:8
verhuurder beroep openstaat op de rechter in eerste aanleg. De bepaling verklaart art. 7:246 BW van overeenkomstige toepassing. Volgens art. 7:246 lid 3 BW staat tegen de beschikking … heeft toegepast (de eerste beroepsgrond) en – dientengevolge, naar het Hof begrijpt – ten onrechte art. 7:246 BW en art. 7:248 lid 1 BW, niet heeft toegepast (de derde beroepsgrond
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak gaat het over de uitleg van een beding in de huurovereenkomst tussen partijen en vervolgens over…
Rechtbank Rotterdam|7 december 2012|ECLI:NL:RBROT:2012:BY6354
belang- het volgende ten grondslag. De huurprijs van woonruimte is geregeld in artikel 7:246 BW en volgende. Deze wetgeving is gebaseerd op het uitgangspunt dat de contractsvrijheid kan worden beperkt … eisers noch andere bewoners hebben hierover bij aanvang van de huurovereenkomst geklaagd. 4.3 Artikel 7:246 BW neemt ook als uitgangspunt dat partijen de (‘kale’) huurprijs vrij kunnen overeenkomen met dien verstande
- Civiel recht overigCassatieHuurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen…
Hoge Raad|24 april 2020|ECLI:NL:HR:2020:808Aangehaald in 28 uitspraken
zoals deze vrijheid in beginsel ook geldt bij de vaststelling van de huurprijs (artikel 7:246 BW). De betalingsverplichting van de huurder ten aanzien van de servicekosten beloopt het bedrag
- Civiel recht overigPrejudiciële beslissingPrejudiciële vragen. Huurrecht woonruimte. Artikel 5 Bhw en onderdeel 9 van bijlage I sub A Bhw. Toepassing…
Hoge Raad|22 april 2022|ECLI:NL:HR:2022:633Aangehaald in 37 uitspraken
zijn overeengekomen, met dien verstande dat uit de wettelijke huurprijsbescherming anders kan voortvloeien (art. 7:246 BW). De huurder kan binnen zes maanden na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, de huurcommissie verzoeken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGebruik van fysiek geweld ten behoeve van de eigen bedrijfsvoering ten koste van die van anderen (waaronder…
Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba|8 februari 2024|ECLI:NL:OGEAA:2024:31
betrekking tot voormelde beschikking is op de voet van het eerste lid van artikel 7:246 BW hoger beroep uitgesloten; sprake is van een appelverbod. Evenwel heeft [eiser in conventie, verweerder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGevorderd wordt een verklaring voor recht dat een overeengekomen huurbeding mbt de huurprijs nietig is…
Rechtbank Rotterdam|28 februari 2014|ECLI:NL:RBROT:2014:1607
hebben hiertegen bij het aangaan van de huurovereenkomst bezwaar gemaakt. Partijen waren ingevolge artikel 7:246 BW ook bevoegd deze huurprijsafspraak te maken. [eiseres] kan zich gelet op de totstandkoming … inwerkingtreding van de wet Woningwaardering en Energie. Dat stond partijen ingevolge artikel 7:246 BW in beginsel vrij, maar bezien dient te worden of het beding aldus niet in strijd
- Civiel recht overigHoger beroepHuur geliberaliseerde woonruimte. Servicekosten. Hof komt terug van eerdere rechtspraak. Geen aanspraak op…
Gerechtshof Amsterdam|30 oktober 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4030
zoals deze vrijheid in beginsel ook geldt bij de vaststelling van de huurprijs (artikel 7:246 BW). De betalingsverplichting van de huurder ten aanzien van de servicekosten beloopt het bedrag
- ArbeidsrechtEerste aanleg - enkelvoudigEJ. Arbeid. Beroep tegen de beschikking van de Huurcommissie. Tussen partijen is in geschil of de…
Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba|4 april 2023|ECLI:NL:OGEAA:2023:75
binnen de daartoe gestelde wettelijke termijn zoals omschreven in het eerste lid van artikel 7:246 BW beroep tegen de beschikking (van 26 september 2022) heeft ingesteld, nu is gebleken dat vanwege
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig7: 258 BW; huuprijs niet geliberaliseerd ook al komt huurprijs na uitsplitsing boven de liberalisatiegrens
Rechtbank Amsterdam|30 november 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:9147
niet van toepassing is, aldus [eiser] . 7. Daaromtrent overweegt de kantonrechter het volgende. Artikel 7:246 BW geeft de hoofdregel voor de huurprijzen van woonruimte te weten dat daarop Onderafdeling
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:264 BW. Administratiekosten. Niet redelijk voordeel verhuurder. uitleg Nellenstein-arrest…
Rechtbank Amsterdam|4 december 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:6100
mogelijkheid ten dienste staat om die kosten te verdisconteren in de huurprijs (ex art. 7:246 BW)? A.In r.o. 3.5 van het Nellestein-arrest heeft de HR overwogen
- VerbintenissenrechtVerstekHuurzaak verstekvonnis. Art. 7:262 BW van toepassing, ondanks ambtshalve toetsing door Huurcommissie van de…
Rechtbank Rotterdam|7 september 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:7443
enkel geldt voor verzoeken van huurder of verhuurder die betrekking hebben op de artikelen 7:246 BW tot en met 7:261 BW. In de zaak bij de Amsterdamse kantonrechter ging
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in…
Parket bij de Hoge Raad|19 juli 2024|ECLI:NL:PHR:2024:771Aangehaald in 13 uitspraken
Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Huurprijsverhoging geliberaliseerde woonruimte. Buiten het geval waarin op grond van artikel 7:274…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|3 maart 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:642
246 tot en met 7:265 BW. Voor geliberaliseerde woonruimte geldt als uitgangspunt artikel 7:246 BW: ter zake van huur gelden de huurprijzen die zijn overeengekomen. De verhuurder mag in beginsel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHet betreft een beroep huurcommissie, waarbij de belangenafweging inzake rechtmatig gebruik centraal staat.
Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|12 juli 2021|ECLI:NL:OGEAM:2021:81
verhuurders. 1.De procedure 1.1 Op 9 april 2021 hebben eisers een beroepschrift ex artikel 7:246 BW met producties ingediend, waarbij zij in beroep komen tegen de beschikking van de Huurcommissie
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Verbintenissenrecht. Huurrecht. Geliberaliseerde woonruimte. Vordering ontruiming en…
Rechtbank Limburg|21 april 2017|ECLI:NL:RBLIM:2017:3732
verhoging daarvan geldt wat partijen daarover hebben afgesproken, zoals volgt uit art. 7:246 BW. In het onderhavige geval zijn partijen in art. 3 van de huurovereenkomst overeengekomen dat de huurprijs
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Beroep gegrond verklaart.
Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba|13 december 2022|ECLI:NL:OGEAA:2022:428
beschikking, kosten rechtens. 3 DE BEOORDELING 3.1 Ingevolge het eerste lid van artikel 7:246 BW staat zowel voor [geïntimeerde] als verhuurder als voor [appellante] als huurster gedurende zes weken
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in…
Parket bij de Hoge Raad|19 juli 2024|ECLI:NL:PHR:2024:770Aangehaald in 11 uitspraken
Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEJ. Artikel 153a Landsverordening overgangsbepalingen nieuw BW brengt met zich dat de…
Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba|14 juni 2022|ECLI:NL:OGEAA:2022:190
september 2021 gewijzigd Burgerlijk Wetboek (hierna: BW). 3.4 Ingevolge het eerste lid van artikel 7:246 BW staat zowel voor [appellant] als verhuurder als voor [geintimeerde] als huurster gedurende zes weken
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Vraag of sprake is van geliberaliseerde woonuimte. Het hof beantwoordt deze vraag ontkennend.
Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1747
betekenis van deze bepaling daarom buiten beschouwing. 5.11. Wel is relevant het in artikel 7:246 BW neergelegde uitgangspunt van de contractsvrijheid (met dien verstande dat deze in onderafdeling 2 in belangrijke
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.