Zoekresultaten

Rechtbank Den Haag|25 augustus 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:9216

voor zover van belang – zal worden ingegaan. 4 Beoordeling 4.1. Op grond van artikel 7:249 BW kan een huurder (onder de in dit artikel gestelde voorwaarden) de Huurcommissie verzoeken een uitspraak … artikel 392 Rv: Is het, in het geval van een verzoek ex artikel 7:249 BW jo. artikel 11 Uhw en in het licht van artikel 2.1 lid 3 Beg, voor

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:997

huurprijscheck betwist en zich ook beroepen op de termijn die is opgenomen in artikel 7:249 BW. 5.4. In artikel 7:246 BW is bepaald dat de huurprijs geldt die partijen zijn … voor zover uit onderafdeling 2 van titel 7.4.1 BW niet anders voortvloeit. In artikel 7:249 BW is het recht van de huurder opgenomen om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:999

huurprijscheck betwist en zich ook beroepen op de termijn die is opgenomen in artikel 7:249 BW. 5.4. In artikel 7:246 BW is bepaald dat de huurprijs geldt die partijen zijn … voor zover uit onderafdeling 2 van titel 7.4.1 BW niet anders voortvloeit. In artikel 7:249 BW is het recht van de huurder opgenomen om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:998

huurprijscheck betwist en zich ook beroepen op de termijn die is opgenomen in artikel 7:249 BW. 5.4. In artikel 7:246 BW is bepaald dat de huurprijs geldt die partijen zijn … voor zover uit onderafdeling 2 van titel 7.4.1 BW niet anders voortvloeit. In artikel 7:249 BW is het recht van de huurder opgenomen om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1000

huurprijscheck betwist en zich ook beroepen op de termijn die is opgenomen in artikel 7:249 BW. 5.4. In artikel 7:246 BW is bepaald dat de huurprijs geldt die partijen zijn … voor zover uit onderafdeling 2 van titel 7.4.1 BW niet anders voortvloeit. In artikel 7:249 BW is het recht van de huurder opgenomen om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|22 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6325

verhuurder aangegeven wijze. 2.3. Op 8 augustus 2020 heeft [gedaagde] op grond van artikel 7:249 BW de aanvangshuurprijs voorgelegd aan de Huurcommissie. De Huurcommissie heeft op 29 september 2021 uitspraak gedaan … beoordeling van belang is, nader ingegaan. 5. De beoordeling 5.1. Op basis van artikel 7:249 BW heeft [gedaagde] het recht om de overeengekomen huurprijs voor de woning te laten toetsen door

Rechtbank Rotterdam|21 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9187

verzoek bij de Huurcommissie ingediend om de aanvangshuurprijs te toetsen op grond van artikel 7:249 BW. 2.5. Bij vonnis van de voorzieningenrechter te Rotterdam van 3 juni 2020 (zaaknummer … geoordeeld en partijen een geschil hebben, namelijk de toetsing van de overeengekomen huurprijs (artikel 7:249 BW), meer in het bijzonder de woningwaardering (puntentelling). 4.4. De huurovereenkomst tussen partijen is ingegaan

Rechtbank Amsterdam|24 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:3214

doorstroming huurmarkt 2015 – op basis waarvan artikel 7:271 BW is ingevoerd en artikel 7:249 BW is gewijzigd – blijkt ook niet dat de wetgever bedoeld heeft om huurders van onzelfstandige woonruimte … huurprijs per aanvang van de huurovereenkomst te laten toetsen op grond van artikel 7:249 BW en de huurcommissie ten onrechte de huurprijs heeft getoetst – zodat deze vordering zal worden afgewezen

Rechtbank Noord-Holland|26 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10074

geval niet gaat om een toetsing van de aanvangshuurprijs ex artikel 7:249 BW maar om een huurverlaging op grond van punten ex artikel 7:254 BW. 4.2. [gedaagde] voert verder … huurder binnen die termijn een verzoek tot toetsing van de aanvangshuurprijs ex artikel 7:249 BW indient, zal de Huurcommissie ingevolge artikel 17a Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (UHW) de overeengekomen huurprijs op grond

Rechtbank Rotterdam|24 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:5134

kale huurprijs van € 620,- per maand. 2.5. [gedaagde] heeft op grond van artikel 7:249 BW de aanvangshuurprijs laten toetsen door de Huurcommissie. De Huurcommissie heeft op 14 december 2021 uitspraak gedaan

Rechtbank Rotterdam|10 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4968

november 2020 heeft [eiseres] een tweede verzoekschrift ingediend betreffende toetsing aanvangshuurprijs volgens artikel 7:249 BW. 2.5. Bij uitspraak van 21 december 2021 is het verzoek toetsing aanvangshuurprijs van [eiseres] niet ontvankelijk

Rechtbank Midden-Nederland|28 september 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3955

heeft [gedaagde sub 1] c.s. de Huurcommissie gevraagd om de huurprijs (ex artikel 7:249 BW) op redelijkheid te toetsen. De huurcommissie heeft op het punt van energieprestatie punten toegekend gebaseerd

Rechtbank Midden-Nederland|21 september 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5278

Huurrecht. Reconventionele vordering. Beëindigingsovereenkomst tot stand gekomen als gevolg van een oneerlijke handelspraktijk en daarom vernietigbaar. Verhuur zelfstandige woonruimte of onzelfstandige woonruimte?

Rechtbank Rotterdam|12 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6785

Aanvangshuurprijs, woningwaardering 4.2. Partijen zijn het erover eens dat [gedaagde] op grond van artikel 7:249 BW bevoegd is om de aanvangshuurprijs van het gehuurde te laten toetsen. Partijen verschillen van mening

Rechtbank Midden-Nederland|6 juli 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2595

uitleg afbreuk doen aan de verwezenlijking van de aan de huurder in art. 7:249 BW en art. 7:259 BW geboden wettelijke bescherming. 3.1.5 Opmerking verdient nog dat een redelijke uitleg

Rechtbank Midden-Nederland|14 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5400

gebruik naar zijn aard van korte duur. De huur(prijs)bescherming, waar artikel 7:249 BW deel van uitmaakt, is op de huurovereenkomst van toepassing. Bepaalde of onbepaalde tijd? 4.6. De kantonrechter

Rechtbank Midden-Nederland|2 maart 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:786

redelijkheid van de overeengekomen huurprijs moet worden getoetst aan de op grond van artikel 7:249 BW en artikel 11 juncto artikel 10 lid 1 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimten (Uhw) gegeven regels

Parket bij de Hoge Raad|2 februari 2022|ECLI:NL:PHR:2022:127

Prejudiciële vragen. Huurrecht woonruimte. Puntensysteem woningwaarderingsstelsel. Is er ruimte binnen het stelsel van art. 10 UHW, art. 5 BHW en onderdeel 9 bijlage I sub A BHW voor een hogere WOZ-waarde dan het daarin genoemde minimum, als de laatst bekende WOZ-waarde op de peildatum (de ingangsdatum van de…