14 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs…
Rechtbank Amsterdam|13 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8788
Toetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs overeengekomen. De na splitsing vastgestelde huurprijs geldt als aanvangshuur. Vaststelling geliberaliseerde huurprijs. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer … door huurders op 26 november 2024 ingediend verzoek om op grond van art 7:249 BW de redelijkheid van de overeengekomen aanvangshuurprijs te toetsen, heeft de huurcommissie bij uitspraak, die aan partijen
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Huurders vorderen terugbetaling van de op basis van uitspraken van de huurcommissie…
Gerechtshof Amsterdam|25 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3176
onzelfstandige woonruimte). Het hof bekrachtigt het bestreden vonnis waarin de vorderingen zijn toegewezen. Wetsartikelen: 7:249 BW, 7:262 BW, 10 en 11 Uitvoeringswet Huurprijzen Woonruimte, 5 Besluit huurprijzen woonruimte GERECHTSHOF AMSTERDAM … ware zij tussen partijen overeengekomen. 10. Bij de beoordeling op grond van artikel 7:249 BW geldt het kader van artikel 10 lid 1 UHW en dient de Huurcommissie te bepalen
- Civiel recht overigBodemzaakHuurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse…
Rechtbank Oost-Brabant|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6386
verhuur die naar zijn aard slechts van korte duur is. Daarom is artikel 7:249 BW niet van toepassing. Mocht het dan geen verhuur zijn die naar zijn aard slechts van korte … vorderingen van [eiser] is vereist dat sprake is van een huurovereenkomst waarop artikel 7:249 BW van toepassing is en dat [eiser] tijdig een in dit artikel bedoeld verzoek heeft ingediend
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Toetsings aanvangshuurprijs. All-in huur. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van een…
Rechtbank Midden-Nederland|16 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1827
verzoek tot het toetsen van de aanvangshuurprijs in de zin van artikel 7:249 BW en bepaalt artikel 17a Uhw dat de huurcommissie, in het geval er sprake … betekent dus dat in het geval van een verzoek op grond van artikel 7:249 BW er wel een (op redelijkheid te toetsen) kale aanvangshuurprijs is. Bovendien wordt hierbij de toets
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBezwaar tegen uitspraak Huurcommissie. Inmiddels zijn partijen het eens over puntenaantal. Afronding naar…
Rechtbank Rotterdam|24 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12596
woonruimte, bijlage I, onderdeel A, toelichting, paragraaf 12 Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte, bijlage I Artikel 7:249 BW en 7:262 BW, artikel 11 lid 2 en 10 lid 1 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij…
Rechtbank Rotterdam|30 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11435
aangaan van de huurovereenkomst een procedure bij de huurcommissie moeten starten (artikel 7:249 BW). 3.10. Vaststaat dat [gedaagde] vanaf juli 2025 geen huur meer heeft betaald. Gelet op het voorgaande
- VerbintenissenrechtBodemzaakIn deze zaak gaat het om de vraag of eiseres hun verzoek tot toetsing van de aanvangshuurprijs tijdig bij de…
Rechtbank Noord-Holland|12 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:3060
verzocht. Juridisch kader 4.2. Op de tussen partijen gesloten huurovereenkomsten zijn de artikelen 7:249 BW en artikel 7:271 lid 1 BW zoals deze luidden tussen 1 juli
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudiger is een huurovk van 2 jaar, die van rechtswege eindigt. Verhuurder krijgt de bewijsopdracht dat zij het…
Rechtbank Rotterdam|25 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10712
regel worden ingediend binnen zes maanden nadat de huurovereenkomst is aangegaan (artikel 7:249 BW). Voor tijdelijke huurovereenkomsten gold ten tijde van de totstandkoming van de huurovereenkomst echter een andere regel (artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDeze zaak gaat over de vraag welke aanvangshuurprijs redelijk is voor het appartement dat partij B van partij…
Rechtbank Overijssel|14 oktober 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6118
vorderingen na de genoemde termijn van acht weken ingediend. 5.3. Op grond van artikel 7:249 BW moet de aanvangshuurprijs van het gehuurde worden getoetst. De kantonrechter moet dus beoordelen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. Vaststelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Onzelfstandige woonruimte.
Rechtbank Amsterdam|8 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4868
orde is in deze zaak de toetsing van de aanvangshuurprijs als bedoeld in artikel 7:249 BW. Naast de vaststelling van aard van de huurovereenkomst, de kwaliteit van de woonruimte
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd? Opzegging per e-mail.
Rechtbank Gelderland|28 maart 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2269
eiser] is door de Huurcommissie niet ontvankelijk verklaard in haar verzoek ex artikel 7:249 BW tot toetsing van de aanvangshuurprijs, omdat partijen naar het oordeel van de Huurcommissie geen tijdelijke huurovereenkomst
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing overeengekomen aanvangshuurprijs na een procedure bij de Huurcommissie. WOZ-waarde, energielabel…
Rechtbank Overijssel|15 juli 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:4743
vorderingen na de genoemde termijn van acht weken ingediend. 5.2. Op grond van artikel 7:249 BW moet de aanvangshuurprijs van het gehuurde worden getoetst. De kantonrechter moet dus beoordelen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Kort geding. Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten die naar zijn aard van korte…
Rechtbank Amsterdam|12 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6482
huur- en huurprijsbescherming buiten toepassing blijft. De huurder kan bijvoorbeeld de aanvangshuurprijs (artikel 7:249 BW) niet laten toetsen aan het woningwaarderingsstelsel. 5.5. [eiseres] heeft gesteld dat het aanvankelijk de intentie
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe zaak gaat over: i) de huurprijs van woonruimte en of de verhuurder nog geld tegoed heeft van de huurder of…
Rechtbank Noord-Holland|12 februari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:1532
De zaak gaat over: i) de huurprijs van woonruimte en of de verhuurder nog geld tegoed heeft van de huurder of andersom en ii) over de vraag wanneer de huurovereenkomst is geëindigd.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.