Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 juni 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:2295

Huur woonruimte. Zijn de jaarlijkse huurprijsaanpassingen ex art. 7:252 BW nietig of vernietigbaar? Verjaring? Aanvaarding van de voorstellen tot verhoging van de huurprijs? Verrekening met terugwerkende kracht? GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Afdeling … alleen gebaseerd op het eerste gedeelte van de tekst van lid 4 van artikel 7:252 BW. Natuurlijk zijn er nog tal van andere scenario’s te bedenken, maar die nemen niet

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 juli 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:6954

Huur woonruimte, eiswijziging in hoger beroep, ontbreken proces-verbaal rechtbank, huurprijsverhoging getoetst aan 7:252 BW, belang bij grief, maatstaf overlast, toetsing in concrete geval van kortdurende periode van overlast waarbij verhuurder … door de verhuurder kan worden verhoogd op de wijze zoals voorgeschreven in de artikelen 7:252 BW en 7:253 BW. Op grond van artikel 7:252 BW moet een voorstel

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 december 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:10755

grotendeels onder Wsnp valt. Verhuurder heeft geen informatieplicht aan saneringsbewindvoerder. Geen schending van art. 7:252 BW. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Leeuwarden afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof 200.207.872/01 (zaaknummer rechtbank … betalingen hem niet tegengeworpen worden. Het hof verwerpt het beroep op schending van artikel 7:252 BW. In de huurovereenkomst zelf is immers, zie onder 3.1, opgenomen dat de wettelijke huurverhogingen

Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1428

meebrengen dat de huurovereenkomst moet worden gewijzigd. art. 6:258 BW, 7:201 BW, 7:252 BW, 7:253 BW en 17a Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht … huurperiode [geïntimeerde] een voorstel had kunnen doen om de huurprijs te wijzigen (artikel 7:252 BW). Zou [geïntimeerde] niet met dit voorstel instemmen, dan had Aarp (of haar rechtsvoorganger) de huurcommissie kunnen

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 februari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:1142

Wijziging huurprijs was niet toegestaan omdat niet is voldaan aan de vereisten van art. 7:252 BW. RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Middelburg Zaaknummer: 10621576 \ CV EXPL … kosten van het waterverbruik is tussen partijen niet in geschil. Wijziging huurprijs 4.7 Artikel 7:252 BW bepaalt dat een voorstel tot wijziging van de huurprijs ten minste twee maanden voor

Rechtbank Amsterdam|21 juli 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:4636

artikel 8 van de huurovereenkomst is vrijwel letterlijk een deel van artikel 7:252 BW, dat dus ziet op wijziging van de huurprijs, overgenomen en staat vermeld dat voor een verhoging … huurovereenkomst dat zelfstandig in een huurverhoging voorziet, zodat de weg van artikel 7:252 BW en verder moet worden gevolgd. ambtshalve toetsing rechten consument 7. Het beding in artikel

Gerechtshof Arnhem|22 maart 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BP9801

door Harderglorie per 1 januari 2006 doorgevoerde huurverhoging in strijd met art. 7: 252 BW heeft plaats gevonden; b. voor recht te verklaren dat [appellanten] een bedrag van € 15.185,72 onverschuldigd … BW zoals dat ook het geval is met art. 19 HPW en art. 7: 252 BW. Uit de bewoordingen van art. 2 lid 2 HPW/ art. 7: 247 BW volgt

Rechtbank Limburg|12 maart 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2462

betwist dat de huurprijs ooit is verhoogd volgens de dwingendrechtelijke wettelijke regels uit artikel 7:252 BW. Er is daarom geen grond om tot een verhoging van de huurprijs te kunnen komen … bepaling in strijd is met de dwingendrechtelijke regels van artikel 7:252 BW. [gedaagde in conventie, eiser in reconventie] stelt bovendien dat de huurcommissie de aan de verhuurder kenbaar gemaakte gebreken

Rechtbank Zwolle-Lelystad|4 maart 2009|ECLI:NL:RBZLY:2009:BH7628

overwogen brengt mee dat uitsluitend in overleg danwel overeenkomstig het gestelde in de artikelen 7:252 BW de huurprijs kan worden gewijzigd. Volgens [eisende partij] hebben partijen in goed gezamenlijk overleg … voorgaande leidt ertoe dat [eisende partij] uitsluitend overeenkomstig het gestelde in artikel 7:252 BW de huurprijs kan wijzigen. [eisende partij] heeft de stelling van [gedaagde partij] dat [eisende partij

Parket bij de Hoge Raad|17 januari 2025|ECLI:NL:PHR:2025:70

appel), voor zover in cassatie relevant, het volgende overwogen: “ Ontvankelijkheid/Doorbreking appelverbod? 3.1 Ingevolge art. 7:252 BW in verbinding met art. 7:246 lid 3 BW staat tegen een beschikking waarin … heeft verleend of onthouden. De bestreden beschikking houdt welbeschouwd dus geen beslissing ingevolge art. 7:252 BW in. Om die reden is het appelverbod niet van toepassing. Het Hof zal daarom hieronder

Rechtbank Amsterdam|24 april 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:10189

conventie en in reconventie zullen deze hieronder gezamenlijk worden behandeld. 9. Ingevolge artikel 7:252 BW dient een voorstel tot wijziging van de huurprijs aan bepaalde vereisten te voldoen. Indien dit voorstel … september 2015 heeft ontvangen en dat dit voorstel voldeed aan de vereisten van 7:252 BW, maar gelet op de gang van zaken bij de huurcommissie wordt geconcludeerd

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid

Rechtbank Noord-Holland|10 februari 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:1233

huurovereenkomst en artikel 18 van de algemene bepalingen van toepassing. De artikelen 7:252 BW en verder zijn niet op onderhavige huurovereenkomst van toepassing, aldus steeds [eiser] . 5.8. [gedaagde] stelt zich … inzichtelijk is gemaakt waarover de huurverhoging is berekend. Daarnaast is op de huurverhogingen artikel 7:252 BW van toepassing nu zij een woning in de sociale sector huurt en zijn de huurverhogingen

Rechtbank Gelderland|20 februari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:1788

lekkage van het dak. Verder geldt dat een huurverhoging op grond van artikel 7:252 BW schriftelijk twee maanden voor ingangsdatum kenbaar moet worden gemaakt en dat is niet gebeurd … deze niet heeft geaccepteerd omdat deze op de voet van artikel 7:252 BW niet tijdig is aangezegd en omdat er gebreken zijn in de woning. Artikel 7:252 BW mist echter

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|9 april 2024|ECLI:NL:OGHACMB:2024:44

beantwoord. 2.5 Uitspraak is bepaald op heden. 3 Beoordeling Ontvankelijkheid/Doorbreking appelverbod? 3.1 Ingevolge art. 7:252 BW in verbinding met art. 7:246 lid 3 BW staat tegen een beschikking waarin … heeft verleend of onthouden. De bestreden beschikking houdt welbeschouwd dus geen beslissing ingevolge art. 7:252 BW in. Om die reden is het appelverbod niet van toepassing. Het Hof zal daarom hieronder

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|3 januari 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:3

stelt daarmee te hebben voldaan aan het bepaalde in artikel 7:252 BW (waarmee nog niet is gezegd dat de huurverhoging is overeengekomen). [appellante] ontkent de ontvangst van die voorstellen niet … Wonen kennelijk heeft nagelaten. Weller Wonen heeft derhalve weliswaar aan het bepaalde in artikel 7:252 BW voldaan, maar heeft vervolgens niet voldaan aan het bepaalde in lid 5 van artikel 7

Rechtbank Limburg|5 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1097

niet te gelden als een huurverhoging als bedoeld in de artt. 7:251 en 7:252 BW. Productie 7 betreft een brief van april 2024 met aankondiging en specificatie betreffende een verhoging … 7:248 BW. Een voorstel als bedoeld in art. 7:252 BW is dan niet aan de orde en [naam onderbewindgestelde] heeft evenmin geen bezwaar gemaakt tegen deze huurverhoging. De kantonrechter gaat

Gerechtshof Leeuwarden|23 augustus 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BR5592

artikelen 7:252 en 7:253 BW voorgeschreven wijze. Artikel 7:252 BW, eerste lid, bepaalt dat een voorstel tot wijziging van de huurprijs tenminste twee maanden voor de voorgestelde … terugwerkende kracht, hetgeen nog eens is onderstreept in het vierde lid van artikel 7:252 BW. Nu de schriftelijke aanzegging van de huurprijsverhoging over 2006 eerst heeft plaatsgevonden bij de hiervoor onder

Gerechtshof Amsterdam|16 mei 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1390

daarmee. Aangezien partijen een huurprijs van € 750,00 per maand zijn overeengekomen, is artikel 7:252 BW bovendien niet van toepassing op de huurverhogingen en is daarop slechts van toepassing wat partijen … zich dan ook niet beroepen op vernietiging van de huurverhogingen wegens schending van artikel 7:252 BW. Daarmee faalt ook grief 4. 3.11 Met grief 5 komt [appellante] , samengevat, op tegen

Parket bij de Hoge Raad|19 juli 2024|ECLI:NL:PHR:2024:771Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.