Zoekresultaten

Rechtbank Midden-Nederland|25 oktober 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5167

7:253 BW: Wie moet er bij huurverhoging naar de huurcommissie? Huurder heeft sinds juli 2020 de huurprijsverhoging niet betaald. Hij heeft wel gereageerd op het voorstel tot huurverhoging maar geen bezwaar … hiertegen gemaakt. De verhuurder heeft geen aangetekende herinnering gestuurd (lid 2 sub b van 7:253 BW). Volgens de verhuurder was dit niet nodig omdat vaststond dat het voorstel is ontvangen

Rechtbank Overijssel|28 februari 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1209

dwingendrechtelijk niet zijn toegestaan en dus nietig zijn. Bij een nietige huurverhoging is artikel 7:253 BW niet van toepassing, aldus [eiser] c.s. 5.6. Vesteda stelt zich op het standpunt … Volgens Vesteda is er sprake van vernietigbaarheid. Verder voert Vesteda aan dat artikel 7:253 BW in dit geval van toepassing is. Dit artikel schrijft onder meer voor dat als een verhuurder

Gerechtshof Amsterdam|18 juni 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:2051

terugwerkende kracht aanspraak is gemaakt op hogere huurprijs. Verhuurder niet overeenkomstig (toepasselijke) art. 7:253 BW gehandeld. Huurder gebruikte dakterras met toestemming en dakterras is onderdeel huurovereenkomst geworden. Terme de grâce

Gerechtshof Den Haag|22 januari 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:7

Huurverhogingen, werking art. 7:253 BW. Heeft huurder in eerdere procedure afstand gedaan van haar verzet tegen voorgestelde/doorgevoerde huurverhogingen? Hof acht dit voorshands bewezen en laat huurder toe tot tegenbewijs. GERECHTSHOF … overmakingen überhaupt kan kwalificeren als bezwaar tegen een huurverhoging in de zin van artikel 7:253 BW, luiden de concrete omschrijvingen van [appellante] zowel vóór als na de huurverhoging voor zover

Rechtbank Noord-Nederland|2 juni 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:2070

Huurrecht, artikel 7:253 BW, voorstel van verhuurder tot huurprijsverhoging, huurder reageert niet op het voorstel, verhuurder voldoet niet aan wettelijke eis van sturen herinnering over het voorstel bij aangetekende brief, voorgestelde … voldoen. De kantonrechter beantwoordt deze vraag ontkennend. Daartoe overweegt zij het volgende. 4.3. Artikel 7:253 BW regelt de gevolgen wanneer de huurder, zoals hier, niet schriftelijk heeft ingestemd met door

Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1428

huurovereenkomst moet worden gewijzigd. art. 6:258 BW, 7:201 BW, 7:252 BW, 7:253 BW en 17a Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer … huurcommissie kunnen verzoeken uitspraak te doen over de redelijkheid van het voorstel (artikel 7:253 BW). Op grond van artikel 17a Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte zou de huurcommissie sinds 2014 in dat geval

Gerechtshof Leeuwarden|23 augustus 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BR5592

september 2006 € 374,45. [appellante] heeft zich vervolgens niet op voet van artikel 7:253 BW tot de huurcommissie gewend. 2.8. [appellante] heeft tegen 1 juli 2007 de wederom een huurverhoging aangezegd … verzoek van de verhuurder worden verhoogd op de in de artikelen 7:252 en 7:253 BW voorgeschreven wijze. Artikel 7:252 BW, eerste lid, bepaalt dat een voorstel tot wijziging

Rechtbank Limburg|29 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:4019

huurprijsverhoging. Verhuurder had naar de Huurcommissie dienen te stappen op grond van artikel 7:253 BW. Verhuurder heeft dat niet gedaan. RECHTBANK LIMBURG Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Maastricht Zaaknummer: 11942459 \ CV EXPL

Rechtbank Midden-Nederland|22 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2152

heeft verhoogd ex artikel 7:252a van het Burgerlijk Wetboek (hierna: BW). Artikel 7:253 BW bepaalt dat als [eiseres] het niet eens is met de verhoging van de huurprijs … eiseres] de huurprijsverhogingen heeft betaald en zich niet binnen de in artikel 7:253 BW bepaalde termijn tot de huurcommissie heeft gewend. Het wettelijke stelsel staat eraan in de weg dat [eiseres

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|3 januari 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:3

licht van het bepaalde in de artikelen 7:252 en 7:253 BW. Grief 2 keert zich tegen rechtsoverweging 2.10 van het bestreden vonnis waarin de kanton-rechter overweegt dat [appellante] erkent … voldaan, maar heeft vervolgens niet voldaan aan het bepaalde in lid 5 van artikel 7:253 BW dan wel lid 2 sub b van artikel 7:253 BW. [appellante] kan derhalve niet

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 juli 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:4968

overeengekomen, door middel van een schriftelijk voorstel van de verhuurder (artikel 7:252 en 7:253 BW). Tussen partijen is niet in geschil dat er geen sprake is van een schriftelijke huurovereenkomst … kantonrechter oordeelt dat Stichting [eiser01] de regels uit de artikelen 7:252 en 7:253 BW niet heeft toegepast. Stichting [eiser01] heeft de nieuwe huurprijs simpelweg schriftelijk medegedeeld aan [gedaagde01

Rechtbank Amsterdam|7 december 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8190

wijze als voorgeschreven in de art. 7:252, 7:252a, 7:252c en 7:253 BW. Sprake van een huurverhogingsbeding in de zin van art. 7:248 lid 1 BW … huurverhogingsbeding is overeengekomen toepassing van de art. 7:252, 7:252a, 7:252c en 7:253 BW is uitgesloten. Van een huurverhogingsbeding is sprake indien dit beding “in deze wijziging voorziet

Rechtbank Amsterdam|7 december 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8193

wijze als voorgeschreven in de art. 7:252, 7:252a, 7:252c en 7:253 BW. Sprake van een huurverhogingsbeding in de zin van art. 7:248 lid 1 BW … huurverhogingsbeding is overeengekomen toepassing van de art. 7:252, 7:252a, 7:252c en 7:253 BW is uitgesloten. Van een huurverhogingsbeding is sprake indien dit beding “in deze wijziging voorziet

Gerechtshof Amsterdam|4 augustus 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:3179

billijkheid onaanvaardbaar is dat [geïntimeerde] een beroep doet op artikel 7:252 en 7:253 BW, heeft hij voor die conclusie onvoldoende concrete feiten en omstandigheden gesteld, aldus nog steeds de kantonrechter … appellant] voldoende toegelicht waarom het beroep van [geïntimeerde] op de artikelen 7:252 en 7:253 BW naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar zou zijn. De grief faalt. 3.8 Grief

Gerechtshof Amsterdam|8 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2641

wordt verwezen naar de wettelijke regeling van de artikelen 7:252, 7:252a en 7:253 BW. Artikel 6 lid 1 van de algemene voorwaarden is kennelijk opgenomen voor de volledigheid … zonder dat beding de wettelijke regeling van de artikelen 7:252, 7:252a en 7:253 BW zou gelden. Artikel 6 lid 1 van de algemene voorwaarden hoeft dus niet ambtshalve

Rechtbank Midden-Nederland|2 november 2016|ECLI:NL:RBMNE:2016:5968

moeten oordelen over de redelijkheid van het voorstel in de zin van artikel 7:253 BW. 4.6. Kern van het geschil tussen partijen betreft de vraag welke gevolgen er verbonden moeten worden … voorstel tot huurverhoging heeft mogen doen. Daarnaast ligt ingevolge artikel 7:262 jo 7:253 BW ter beoordeling voor of het voorstel redelijk is. 4.10. Uit de hiervoor aangehaalde uitspraak

Rechtbank Den Haag|10 januari 2018|ECLI:NL:RBDHA:2018:171Aangehaald in 5 uitspraken

Overheidsaansprakelijkheid. Collectieve actie van de Woonbond tegen onder meer de Staat en een woningcorporatie over afgifte en gebruik van de inkomensverklaring ex artikel 7:252a, derde lid, BW, voor inkomensafhankelijke huurverhoging. Ontvankelijkheid. Taakverdeling burgerlijke rechter/bestuursrechter.…

Rechtbank Amsterdam|27 november 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:8608

huurprijs over de jaren 2013, 2014 en 2015 zijn niet op grond van artikel 7:253 BW aan de Huurcommissie en eventueel vervolgens op grond van artikel 7:262 BW … RBDHA:2018:171) overwogen (rechtsoverweging 4.40 en 4.41) dat het wettelijk systeem van artikel 7:253 BW en artikel 7:262 BW, op grond waarvan een voorstel tot verhoging van de huurprijs

Rechtbank Rotterdam|28 februari 2007|ECLI:NL:RBROT:2007:BA0188

gevolgen wanneer de huurder niet akkoord gaat met het door verhuurder gedane huurverhogingsvoorstel. Artikel 7: 253 BW lid 2 bepaalt dat de huurder de huurcommissie binnen drie maanden … 253 lid 2 sub b heeft gerappelleerd. De bepalingen van artikel 7 : 252 en 7: 253 BW zijn van dwingend recht. Eiseres heeft niet conform deze bepalingen gehandeld zodat gedaagde

Rechtbank Amsterdam|21 juli 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:4636

aangetekende rappelbrief die wettelijk is voorgeschreven, heeft hij niet ontvangen zodat niet aan artikel 7:253 BW is voldaan. [naam gedaagde] wenst van Stadgenoot de daadwerkelijke proceskosten te krijgen nu sprake … bezwaar te maken tegen een voorgestelde verhoging is weggelaten en evenmin wordt artikel 7:253 BW genoemd, waar de verdere procedure bij een voorstel tot huurprijswijziging is geregeld. De te beantwoorden vraag