Uitspraken zoeken

Eerste aanleg - enkelvoudig · 1383328 CV EXPL 12-30075

omschrijving: woonruimte, vordering huurprijsverhoging na herstelwerkzaamheden die tot stijging woongerief leiden (artikel 7:255 BW); vordering eerst na 3 jaar ingesteld; forse termijnoverschrijding; verhuurder heeft verzoek niet eerst aan Huurcommissie voorgelegd; verhuurder … over een aan deze verbeteringen verbonden huurverhoging, zodat LFB thans op grond van artikel 7:255 BW verzoekt, in de vorm van een verklaring voor recht, de verhoging van de huurprijs vast

Cassatie · 6719 rek.nr

januari 1989. Vaststelling huurverhoging ook achteraf mogelijk op de voet van art. 7:255 BW indien overeenstemming bestaat over de verbetering. Voor de beoordeling of sprake is van een “redelijk aanbod

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 10736715 CV EXPL 23-4307

gedaagde in conventie, eiser in reconventie] bij de huurcommissie een verzoekschrift ingediend ex artikel 7:255 BW, omdat hij zich niet kon verenigen met de huurverhoging. 3.8. De huurcommissie heeft een deskundige … huurder heeft volgens Weller dan niet meer de mogelijkheid om de weg van artikel 7:255 BW te bewandelen. 4.2. Weller kan zich ook inhoudelijk niet verenigen met de uitspraak

Eerste aanleg - enkelvoudig · 393452 CV EXPL 09-1016

studentenwoningen gebruik te kunnen maken van het internet kunnen, met toepassing van artikel 7:255 BW, in de kale huurprijs worden opgenomen. Afwijzing van de gevorderde verklaring voor recht dat de onderhoudskosten … verhoging van het woongerief op een later tijdstip, via de weg van artikel 7:255 BW, alsnog in de kale huur door te berekenen. Bij de beoordeling van de vraag

08/03290

Huurrecht. Vordering tot beëindiging van huur op de voet van art. 7

6719 rek.nr

januari 1989. Vaststelling huurverhoging ook achteraf mogelijk op de voet van art. 7:255 BW indien overeenstemming bestaat over de verbetering. Voor de beoordeling of sprake is van een “redelijk aanbod

14/01456

renovatie maar niet met de huurprijsverhoging, dan kan op grond van art. 7:255 BW de huurcommissie worden gevraagd hierover uitspraak te doen. De verhoging dient volgens dit artikel in “redelijke verhouding

Hoger beroep · Arnhem · 200.197.834

betrekking tot de door Mitros voorgestelde huurprijsverhoging na woningverbetering als bedoeld in artikel 7:255 BW. 3.7. Bij op 24 januari 2008 door de huurcommissie ontvangen brief, heeft [Appellant] aan de huurcommissie … Mitros bericht dat zij alleen bekend is met een procedure als bedoeld in artikel 7:255 BW, waarin inmiddels uitspraak is gedaan en dat er bij haar geen procedure als bedoeld

Eerste aanleg - enkelvoudig · 295236/ CV EXPL 05-13082

woningverbetering heeft de huurcommissie het verzoek van [gedaagde] ten onrechte gegrond op artikel 7:255 BW. [gedaagde] is in oktober 2004 akkoord gegaan met deze nieuwe huurprijs per 1 januari … nader worden ingegaan. De beoordeling van het geschil Kern van de regeling van artikel 7:255 BW is - althans voorzover relevant in dit geschil - dat er voor een verhuurder een mogelijkheid bestaat

Kort geding · Amsterdam · KK 13-2077

bereikt, had Stadgenoot de kwestie volgens hen namelijk op de voet van art. 7:255 BW eerst aan de Huurcommissie moeten voorleggen. 14. Mr. Veltheer heeft aangegeven dat zijn cliënt alleen verweer … punt slechts betoogd dat Stadgenoot deze kwestie eerst op de voet van art. 7:255 BW aan de Huurcommissie had moeten voorleggen, en dat zij – nu zij dat niet gedaan heeft – thans

Eerste aanleg - enkelvoudig · 882664

aangevoerd dat een huurprijsverhoging wegens woningverbetering niet redelijk is in de zin van artikel 7:255 BW omdat een huurder niet kan worden gedwongen te betalen voor deze verbetering. De kantonrechter wijst … erop dat artikel 7:255 BW slechts ziet op een woningverbetering gedurende de huurtijd, zodat het artikel toepassing mist voor huurcontracten die nieuw worden aangegaan. Het artikel ziet alleen op de contracten

Cassatie · 20/03517Aangehaald in 92 uitspraken

BW), een huurprijsverhoging in verband met aangebrachte voorzieningen, veranderingen of toevoegingen (art. 7:255 BW), of de betalingsverplichting van de huurder met betrekking tot de kosten voor de nutsvoorzieningen met een individuele

Cassatie · 08/03290Aangehaald in 40 uitspraken

onder c, BW. Onderdeel 2a bevat de klacht dat het in art. 7:255 BW neergelegde stelsel van huurprijsverhoging na woningverbetering daaraan, anders dan het hof heeft geoordeeld, niet

Hoger beroep · 200.030.706-01

huuropbrengsten; zoals eveneens uit voormeld arrest blijkt, staat het bepaalde in artikel 7:255 BW (mogelijkheid van huurverhoging na renovatie) niet in de weg aan een beëindiging van de huurovereenkomst op grond … vast te staan dat een aanzienlijke huurverhoging – niet te bereiken langs de weg van 7:255 BW – nodig was om een (zeer) onrendabele exploitatie te voorkomen. Daaraan doet niet af dat sprake

Prejudiciële beslissing · 23/02504Aangehaald in 20 uitspraken

BW), een huurprijsverhoging in verband met aangebrachte voorzieningen, veranderingen of toevoegingen (art. 7:255 BW), of de betalingsverplichting van de huurder met betrekking tot de kosten voor de nutsvoorzieningen met een individuele

24/00169Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.153.428/01

alles leidt tot een stijging van het woongerief als bedoeld in art. 7:255 BW, dat zij op basis van deze wetsbepaling aanspraak zou kunnen maken op een (basis) huurvermeerdering … onderbouwing daarvan door Stadgenoot, voorshands niet onredelijk maar of en welke huurverhoging ex artikel 7:255 BW in het individuele geval gerechtvaardigd is moet, zoals ook volgt uit overweging

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 6516868 UC EXPL 17-15448

vordering onderdeel van het geding. De vordering van [eiser] is gebaseerd op artikel 7:255 BW, dat ziet op vaststelling van de huurprijs na (onder meer) het aanbrengen van veranderingen of toevoegingen … overwogen, op grond waarvan een verhoging van de prijs op grond van artikel 7:255 BW thans niet mogelijk is. Proceskosten 4.17. [gedaagde] is aan te merken als de in het ongelijk

24/00170Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 6259968 CV EXPL 17-19788

redelijkheid van dit onderdeel van het Renovatievoorstel wordt het volgende overwogen. Volgens art. 7:255 BW moet beoordeeld worden of er veranderingen en toevoegingen zijn aangebracht, waaronder niet wordt verstaan het verhelpen … woning. De mogelijkheden om de huurprijs te verhogen bij woningverbetering op grond van art. 7:255 BW enerzijds en het in rekening brengen van geleverde energie via de nutsvoorzieningen met een eigen