15 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigArtikel 81 RO-zakenArt. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Beëindiging huur woonruimte (stacaravan) op woonerf verhuurder (art. 7:274 BW)…
Hoge Raad|23 mei 2025|ECLI:NL:HR:2025:821
Huurrecht. Beëindiging huur woonruimte (stacaravan) op woonerf verhuurder (art. 7:274 BW). Bijzondere omstandigheden aanwezig die beroep op huurbescherming naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar doen zijn
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huur. Vordering ontruiming huurwoning op grond van eigen gebruik (artikel 7:274 BW). Sociale…
Rechtbank Midden-Nederland|25 juli 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:4110
Kort geding. Huur. Vordering ontruiming huurwoning op grond van eigen gebruik (artikel 7:274 BW). Sociale huurwoning is tegen betaling aan een derde in gebruik gegeven. Kwalificatie overeenkomst. Er is sprake … zich met succes beroept op de beëindigingsgrond’ dringend eigen gebruik’ als bedoeld in artikel 7:274 BW en dat het gerechtvaardigd is daarop vooruit te lopen door de ontruimingsvordering in kort geding
- Civiel recht overigHuur van woonwagen op erf van verhuurder. Gezag van gewijsde. Beroep op huurbescherming naar maatstaven van…
Parket bij de Hoge Raad|21 maart 2025|ECLI:NL:PHR:2025:358
systematiek daarvan a. Het hof stelt voorop dat uit de tekst van art. 7:274 BW en de wetsgeschiedenis daarvan volgt dat beëindiging van een huurovereenkomst – in de vorm van een opzegging … slecht huurderschap in de zin van lid 1 aanhef en sub a van art. 7:274 BW gaat om handelen en nalaten dat in een voldoende direct verband staat met de huurovereenkomst
- Civiel recht overigHoger beroep-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht…
Gerechtshof Amsterdam|29 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1125
BW, art. 7:206 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:274 BW, art. 23a Wet goed verhuurderschap. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser is eigenaar van een woning in Zwolle. Zij heeft die woning verhuurd aan gedaagden. Eiser heeft de…
Rechtbank Overijssel|11 februari 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:880
eiser] de woning dringend nodig heeft voor eigen gebruik als bedoeld in artikel 7:274 BW lid 1 sub c. Als dringende redenen worden in de brief genoemd de gezondheid van [eiser … exploot) en moet sprake zijn van één van de opzeggingsgronden als genoemd in artikel 7:274 BW. In dit geval heeft [eiser] dat gedaan. Zij heeft in haar aangetekende brief
- Civiel recht overigHoger beroepWet verbeteren huurbescherming voor huurders van ligplaatsen van toepassing op huurovereenkomst. Beroep op…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:8428
Citoyen de huurovereenkomst niet heeft opgezegd conform het bepaalde in de artikelen 7:271 – 7:274 BW (het beschermingsregime van woonruimte). Dat betekent dat de opzeggings- en aanzeggingsbrief geen effect zullen sorteren
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij…
Rechtbank Rotterdam|30 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11435
geval niet de wettelijke opzegtermijn of een geldige opzeggingsgrond vermeld zoals vereist in artikel 7:274 BW. De stelling van [eiser 1] dat op 28 maart 2024 afwijkende afspraken zijn gemaakt, namelijk … huurder worden afgeweken (artikel 7:271 lid 8 BW in verbinding met artikel 7:274 BW). Dat betekent dat de onderhuurovereenkomst tussen [eiser 1] en [gedaagde] nog steeds voortduurt en dat [gedaagde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeroep op dringend eigen gebruik van een woonruimte in een bedrijfspand slaagt niet, omdat op dit moment…
Rechtbank Midden-Nederland|5 maart 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:958
voorgaande volgt dat er sprake is van dringendheid zoals bedoeld in artikel 7:274 BW en dat het gaat om gebruik door (werknemers van) [eiseres] . Aan het vereiste van dringend eigen gebruik … vereiste is voor een geslaagd beroep op dringend eigen gebruik ex artikel 7:274 BW. De kantonrechter benadrukt dat aan de overige vereisten voor dringend eigen gebruik wel is voldaan
- Burgerlijk procesrechtArubaanse zaak. Huurrecht; procesrecht. Uitleg ‘ruimtelijke verbondenheid’ in de zin van art. 7:274 lid 2…
Parket bij de Hoge Raad|17 januari 2025|ECLI:NL:PHR:2025:70
directe nabijheid daarvan gelegen hotels in de zin van het tweede lid van artikel 7:274 BW. Dat betekent dat krachtens die wettelijke bepaling Paragraaf 3 van Afdeling 5 van Boek 7 … meer omdat uit de Memorie van Toelichting op het tweede lid van artikel 7:274 BW volgt of blijkt dat de wetgever daarmee de toeristische sector en internationale handel voor ogen
- VerbintenissenrechtCassatieCaribische zaak. Overeenkomstenrecht. Huurrecht. Beëindiging van huurovereenkomst bedrijfsruimte in Aruba…
Hoge Raad|18 juli 2025|ECLI:NL:HR:2025:1170
beëindiging van huurovereenkomsten van bedrijfsruimte in Aruba. Kern is de betekenis van art. 7:274 BW Aruba (hierna: BWA). Lid 1 van deze bepaling verklaart een deel van de wettelijke regeling
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser verhuurt een woning met garage aan gedaagde. Eiser meent dat de huurtermijn is verlopen en wil dat…
Rechtbank Overijssel|18 februari 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:959
slechts worden opgezegd op één van de in de wet vermelde opzeggingsgronden (artikel 7:274 BW) en geen van die gronden doet zich hier voor. Uw opzegging is zodoende niet geldig. (…). Zekerheidshalve
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe vorderingen zijn niet toewijsbaar. eiser heeft niet onderbouwd dat het ontbreken van voorafgaande…
Rechtbank Noord-Holland|14 mei 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:5246
grond van artikel 7:210 BW. Artikel 7:204 lid 2 BW. Artikel 7:274 BW. Artikel 7:274 lid 1 sub a BW. Artikel 7:274 lid 1 sub c BW
- VerbintenissenrechtBodemzaakUitspraak van de kantonrechter over de opzegging van de huurovereenkomsten Camping de Westeinder in de zaak…
Rechtbank Noord-Holland|22 januari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:508
artikel 3:3 BW. Artikel 7:235 en 7:236 BW. Artikel 7:274 BW. Artikel 7:228 lid 2 BW. Zie artikel 7:226 BW
- VerbintenissenrechtBodemzaakUitspraak van de kantonrechter over de opzegging van de huurovereenkomsten Camping de Westeinder in de zaak…
Rechtbank Noord-Holland|22 januari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:507
Uitspraak van de kantonrechter over de opzegging van de huurovereenkomsten Camping de Westeinder in de zaak van een aantal huurders tegen de nieuwe eigenaar.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt…
Rechtbank Amsterdam|22 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6481
haar kinderen, levert nog geen dringende reden op in de zin van artikel 7:274 BW. 5.12. Nu geen sprake is van dringend eigen gebruik behoeft de vraag of er passende woonruimte
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.