Zoekresultaten

Hoge Raad|24 december 2021|ECLI:NL:HR:2021:1974Aangehaald in 285 uitspraken

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomstenrecht. COVID-19. Coronapandemie. Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Omzetdaling wegens overheidsmaatregelen. Niet of slechts in geringe mate kunnen exploiteren van gehuurde. Onvoorziene omstandigheden … overeengekomen huurprijs kan worden verminderd als een huurder van bedrijfsruimte als bedoeld in art. 7:290 BW die voor zijn omzet afhankelijk is van de komst van publiek, deze ruimte niet

Rechtbank Noord-Nederland|16 februari 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:442

huurder een huurovereenkomst aangegaan met betrekking tot het zwembad. Zij hebben daarbij artikel 7:290 BW op de overeenkomst van toepassing verklaard. 2.5. Artikel 5.4 van de huurovereenkomst luidt als volgt … rechtsgeldigheid van artikel 5.4 van de huurovereenkomst in twijfel trekkend en verwijzend naar artikel 7:290 BW en de limitatief in de wet opgesomde opzeggingsgronden. 2.16. In november 2019 heeft de gemeente

Rechtbank Midden-Nederland|16 juni 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:2495

huurbeding. Kwalificatie huurovereenkomst; grenswisselkantoor is geen detailhandel maar dienstverlening; geen kleinhandelsbedrijf als bedoeld in 7:290 BW. RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Afdeling Civiel recht kantonrechter locatie Utrecht zaaknummer: 8906981 UE VERZ … 230a BW (standpunt NS Stations) dan wel als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW (standpunt Huurder). Teneinde misverstanden of discussies te voorkomen en reeds bij aanvang van de rechtsverhouding

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:632

huur van zelfstandige woonruimte en van huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vordert de verhuurder op de voet van artikel 7:303 BW wijziging van de huurprijs … toepassing zijn, en dat de bedrijfsruimte geen bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW is, zodat op het hele pand artikel 7:230a BW van toepassing is. [appellanten] hebben geen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:892Aangehaald in 7 uitspraken

ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’. Het in dat artikel genoemde minimumbedrag van € 300,-- per maand moet enkelvoudig worden berekend over het totaal … ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’, (…). Huurder en verhuurder hebben een exemplaar van de algemene bepalingen ontvangen.” - Artikel 25.3 van die algemene bepalingen

Rechtbank Noord-Holland|3 maart 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:1798

Ontbinding en ontruiming bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW in verband met huurachterstand RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Insolventie locatie Haarlem Zaaknr./rolnr.: 8735034 \ CV EXPL … feiten 2.1. Emzet is eigenaar van de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW aan de [adres] te [plaats] hierna ‘het gehuurde’. 2.2. Emzet heeft de bedrijfsruimte per 15 december

Gerechtshof Amsterdam|19 oktober 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3154

Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Schoonheidssalon met afhankelijke woning. Primair gevorderd ontbinding van de huurovereenkomst wegens huurachterstand. Subsidiair gevorderd beëindiging van de huur op grond van dringend eigen gebruik, slechte bedrijfsvoering … sinds 1962 van (de rechtsvoorgangers van) [appellanten] de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met afhankelijke woning (middengedeelte en achterhuis) op [adres 2] , bestaande uit het souterrain

Rechtbank Noord-Holland|16 juni 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:4553

Opzegging huur bedrijfsruimte i.d.z.v. art. 7:290 BW; huurachterstand, boete en bijkomende kosten. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Insolventie locatie Haarlem Zaaknr./rolnr.: 8962159 \ CV EXPL 21-99 Uitspraakdatum: 16 juni … beëindiging van de huur (en ontruiming) van een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, de betaling van een huurachterstand, een contractuele boete en een aantal bijkomende kosten. De huurder

Rechtbank Oost-Brabant|11 november 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:5994

Kort geding; Verhuurder van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW vordert ontruiming omdat de huurovereenkomst ex art. 7:293 lid 3 BW zou zijn geëindigd. Omdat de door … ruimte en woonruimtes, verklaren partijen dat op de gehele huurovereenkomst het huurrechtregiem van art. 7:290 BW e.v. van toepassing is.” 2.7. Omdat [gedaagde] nog bezig was met het verkrijgen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3501

huurovereenkomst 7:290 BW / geen recht op opschorting / geen wederzijdse dwaling wegens benodigde aanpassingen aan het gehuurde vanwege gemeentelijke geluidseisen voor gebruik als feestzaal / geen matiging contractuele boete GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team … appellant] als huurder) een huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW gesloten betreffende de bedrijfsruimte staande en gelegen aan de [adres] te [plaats] (hierna: het gehuurde

Gerechtshof Den Haag|9 maart 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:337

waarop artikel 290 uit het zevende boek van het Burgerlijk Wetboek betrekking heeft (art. 7:290 BW). Opzegging betekent dat de huur van die bedrijfsruimte (een stationsfietsenstalling met bijbehorende ruimten … stelt dat sprake is van een huurovereenkomst die onder de werking valt van artikel 7:290 BW e.v., hetgeen dezerzijds eveneens uitdrukkelijk wordt betwist, zeg ik u hierbij, namens NS Fiets

Rechtbank Noord-Holland|28 april 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:3453

Huurrecht. Huur winkelruimte ex artikel 7:290 BW; contractuele boete; beroep op onvoorziene omstandigheden i.v.m. Corona-crisis verworpen maar wel matiging boete; geen huurprijsvermindering. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Insolventie locatie … vraag of een contractuele boete moet worden betaald. Het betreft de huur van artikel 7:290 BW winkelruimte en andere bedrijfsruimte. De huurder vindt dat de verhuurder geen aanspraak kan maken

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 maart 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:3082

7:290 BW, 7:230a BW, 7:242 BW. Gemengde huurovereenkomst. Hoge Raad 20 september 1985, ECLI:NL:HR:1985:AC9008, NJ 1986, 260, en ECLI:NL:HR:1985:AC9009

Rechtbank Amsterdam|24 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:8038

Artikel 7:290 BW en 7:220 BW. Huur 290-bedrijfsruimte. Renovatie. Redelijk voorstel in de zin van artikel 7:220 lid 2 BW. Veroordeling om medewerking te verlenen aan renovatie. vonnis … verhuurt sinds 15 januari 2014 aan [gedaagde] een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW aan het adres [adres] (hierna: het gehuurde). De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur

Rechtbank Midden-Nederland|8 september 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:4348

door haar gevorderde verklaring voor recht. Een huurder van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW heeft wettelijk een grotere (huur)bescherming dan een huurder van bedrijfsruimte … vraag in deze procedure is of het gehuurde onder één van de in artikel 7:290 BW genoemde categorieën valt. Bedrijfsruimte wordt in artikel 7:290 BW gedefinieerd als: “a. een gebouwde

Rechtbank Noord-Holland|10 maart 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:4126

Huurrecht. Bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Dringend eigen gebruik verhuurder wegens renovatie. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Insolventie locatie Haarlem Zaaknr./rolnr.: 8646468 \ CV EXPL 20-5854 Uitspraakdatum: 10 maart … bedrijfsruimte die [gedaagde] van Europassage huurt, bedrijfsruimte is als bedoeld in artikel 7:290 BW, zodat de bepalingen van Afdeling 6 van Titel 4 van Boek 7 BW dwingend van toepassing zijn

Rechtbank Amsterdam|18 mei 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:2478

ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7 : 290 BW”. 1.3. In artikel 3.2 van de huurovereenkomst staat dat de huurovereenkomst na 30 april 2020 wordt voortgezet

Rechtbank Rotterdam|10 februari 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3079

daarna telkens één jaar. Deze overeenkomst vermeldt: Huurovereenkomst bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:290 BW)’ het Tankstation (inclusief de voor de exploitatie benodigde vergunningen) van [naam bedrijf] gehuurd (hierna … heeft neergelegd in de ‘Allonge op huurovereenkomst bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:290 BW)’ (hierna: de Allonge). Als partijen bij de Allonge staan daarin vermeld de commanditaire vennootschap [naam bedrijf

Rechtbank Amsterdam|26 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6830

wettelijke bepalingen en jurisprudentie die betrekking hebben op bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW zijn hier niet van toepassing. Voor zover geoordeeld wordt dat daar wel aansluiting bij moet … markthuurprijs (zie 1.13). 13. Overwogen wordt als volgt. 14. Bij bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW voorziet de wet in een regeling waarbij zowel verhuurder als huurder de huurprijs door de rechter

Parket bij de Hoge Raad|30 september 2021|ECLI:NL:PHR:2021:902Aangehaald in 40 uitspraken

Voor beide huurovereenkomsten geldt dat sprake is van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW. (iv) In verband met de uitbraak van het coronavirus is de horeca van overheidswege gedwongen gesloten … daarom niet alleen de horeca, maar in beginsel bedrijfsruimten in de zin van art. 7:290 BW, in het bijzonder de horeca en de detailhandel (hiermee is overigens niet bedoeld