Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1404

gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:899 (Vliegveld Valkenburg). PROCUREUR-GENERAAL … geen ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW of art. 7:290 BW, zodat beëindiging van een huurovereenkomst van zo’n tankstation wordt beheerst door art. 7

Parket bij de Hoge Raad|5 september 2025|ECLI:NL:PHR:2025:955

vraag of de huurovereenkomst kwalificeert als huur van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, in jargon wel ‘middenstandsbedrijfsruimte’ genoemd, of als huur van ‘overige bedrijfsruimte … 230a BW, omdat volgens haar sprake is van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW en subsidiair om dat verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn toe te wijzen. De kantonrechter

Parket bij de Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1406

gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:899 (Vliegveld Valkenburg). PROCUREUR-GENERAAL … geen ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW of art. 7:290 BW, zodat beëindiging van een huurovereenkomst van zo’n tankstation wordt beheerst door art. 7

Rechtbank Amsterdam|23 april 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2666

Beoordeeld moet worden of het gehuurde (kringloopwinkel) moet worden gekwalificeerd als een bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW) dan wel een “overig” gebouwde zaak (artikel 7:230a BW). Verhuurder is niet … procedure verschenen. Geoordeeld wordt dat het gehuurde voldoet aan de omschrijving van artikel 7:290 BW, zodat het gehuurde als 290-bedrijfsruimte kwalificeert. Dit betekent dat de huurder niet ontvankelijk

Parket bij de Hoge Raad|28 maart 2025|ECLI:NL:PHR:2025:394

grondslag gelegd dat tussen partijen een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte als bedoeld in art. 7:290 BW bestaat. Deze huurovereenkomst is op grond van de wet met ingang van 1 december 2010 voor … eveneens geoordeeld dat het gehuurde niet openbaar toegankelijk was in de zin van art. 7:290 BW. Het heeft daartoe, voor zover in cassatie relevant, het volgende overwogen: “ De kwalificatie

Hoge Raad|6 juni 2025|ECLI:NL:HR:2025:873

kapsalon wordt geëxploiteerd; is sprake van voor publiek toegankelijke bedrijfsruimte in zin van art. 7:290 BW? HOGE RAAD DER NEDERLANDEN CIVIELE KAMER Nummer 24/01754 Datum 6 juni 2025 ARREST

Rechtbank Noord-Nederland|31 januari 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:1612

verzetprocedure in kort geding / opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW ofwel een “overige” gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW. RECHTBANK Noord-Nederland … geen opzeggingsgrond vermeldt. De onroerende zaak betreft bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW. Op grond van art. 7:295 BW alleen bij vonnis van de rechter. [ged. in verzet

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:3139

Huur bedrijfsruimte. Apotheek. Kwalificatievraag: is artikel 7:290 BW of artikel 7:230a van toepassing? Verzoek benoeming deskundige o.g.v. 7:304 lid 2 BW. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem, afdeling civiel zaaknummer … deskundige, omdat geen sprake is van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, maar in de zin van artikel 7:230a BW. de relevante feiten 2.2. [appellant] is sinds 7

Gerechtshof Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2285

huurders tot verlenging van de ontruimingstermijn worden afgewezen. Wetsartikelen: 7:230a BW, 7:290 BW. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht zaaknummer : 200.346.387/01 zaaknummer rechtbank : 10970004 EA VERZ … artikel 7:230a BW, maar om huur van bedrijfsruimtes in de zin van artikel 7:290 BW. Het hof oordeelt anders: de huurovereenkomsten moeten worden gekwalificeerd als overeenkomsten met betrekking

Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:HR:2025:1962

Verbintenissenrecht. Huurrecht. Bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Kan het enkele belang om hogere huurprijs te verkrijgen, op grond van art. 7:296 lid 3 BW leiden tot beëindiging van huurovereenkomst voor onbepaalde

Rechtbank Rotterdam|20 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15719

voor de ruimte aan de [adres] in Rotterdam. Aanvankelijk is een huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW gesloten. In juni 2023 is een overeenkomst ex artikel 7:230a BW gesloten. Partijen verschillen … verklaren voor recht dat de op 17 maart 2021 ingegane huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW jo. 7:301 BW geldt voor een periode van vijf plus vijf jaar zodat de relatie

Rechtbank Limburg|1 september 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:8542

vraag welk regime van toepassing is op het gehuurde. Art 7:230A BW of 7:290 BW? Verlenging ontruimingstermijn. RECHTBANK LIMBURG Burgerlijk recht Zittingsplaats Roermond Zaaknummer: 11566612 \ HZ VERZ 25-12 Beschikking … regime van artikel 7:230a BW dan wel onder het regime van artikel 7:290 BW, waarbij [verzoeker] van mening is dat het gehuurde valt onder het regime van artikel 7:290

Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1854

sprake was van het huurregime dat geldt voor bedrijfsruimten in de zin van artikel 7:290 BW , of van het huurregime dat geldt voor de andere bedrijfsruimten (artikel 7:230a BW … gehuurde geen 7:230a-ruimte betreft, maar bedrijfsruimte waarop het huurregime van artikel 7:290 BW van toepassing is. 3.14 Bij kortgedingvonnis van 22 maart 2021 heeft de kantonrechter in Rotterdam geoordeeld

Rechtbank Gelderland|12 november 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11306

ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW, indien en voor zover sprake is van artikel 7:290 BW bedrijfsruimte, en te verklaren dat de huurovereenkomst ex artikel 7:293 BW van rechtswege … samengevat - het volgende ten grondslag gelegd. Primair stelt zij dat sprake is van artikel 7:290 BW bedrijfsruimte, omdat de afmeervoorziening kwalificeert als een gebouwde onroerende zaak, die voor publiek toegankelijk

Rechtbank Rotterdam|1 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7616

Kwalifiicatievraag: huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW? RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 11518718 VZ VERZ … zeggen of het gaat om huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of om huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Dit onderscheid

Gerechtshof Amsterdam|24 juni 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1628

daarom een hoger bedrag aan huurkorting toewijsbaar dan in eerste aanleg is toegewezen. Wetsartikelen: 7:290 BW e.v., 6:258 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer

Rechtbank Rotterdam|18 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8950

primair worden gekwalificeerd als een overeenkomst voor huur bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en subsidiair als een overeenkomst van opdracht in de zin van artikel 7:400 BW … huurovereenkomst valt. [eiseres] beroept zich op de huurbescherming die uit de toepasselijkheid van artikel 7:290 BW voortvloeit. Daarom moet worden beoordeeld of sprake is van een huurovereenkomst

Rechtbank Noord-Nederland|6 mei 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:2838

omtrent de nadere huurprijs - 7:303 lid 1 aanhef en onder b BW jo. 7:290 BW (bedrijfsruimte) - 7:304 BW - Ontvankelijk verzoek - Voorvraag of aanspraak kan worden gemaakt op nadere vaststelling … aanhef en onder b BW bepaalt ten aanzien van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW dat zowel de huurder als de verhuurder kunnen vorderen dat de rechter de huurprijs nader

Rechtbank Amsterdam|23 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7197

daarop door huurder gebouwde paviljoen (poffertjeskraam). Er is geen sprake van huur ex artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst betreffende de grond is rechtsgeldig opgezegd zodat huurders dit zonder recht of titel … betrekking tot het inmiddels daarop verrezen, tot bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW bestemde, paviljoen. 14. De kantonrechter volgt [gedaagde 4] niet in haar betoog (ter zitting) dat voor

Gerechtshof Amsterdam|18 maart 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:668

Huur bedrijfsruimte 7:290 BW. Welke tegenprestatie is overeengekomen voor het gebruik van het gehuurde en is huurder tekortgeschoten in haar betalingsverplichtingen? Hogere huurprijs overeengekomen dan in huurovereenkomst staat. Betalingsachterstand. Toewijzing gevorderde