Uitspraken zoeken

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.311.465_01

inroepen van de vernietiging van een huurtermijn die afwijkt van het bepaalde in artikel 7:292 BW. Voldoende aannemelijk dat verhuurder het gehuurde dringend nodig heeft om het duurzaam persoonlijk in gebruik … appellant] kennelijk aan de grief ten grondslag legt, houdt het bepaalde in artikel 7:292 BW, gelezen in combinatie met het bepaalde in artikel 7:291, lid 1 BW, niet

Cassatie · 19/00494

BW. Is nieuwe huurovereenkomst gesloten waardoor termijnen voor huurbescherming opnieuw zijn gaan lopen? Art. 7:292 BW. Tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten; art. 7:297 BW. HOGE RAAD DER NEDERLANDEN CIVIELE KAMER

19/00494

BW. Is nieuwe huurovereenkomst gesloten waardoor termijnen voor huurbescherming opnieuw zijn gaan lopen? Art. 7:292 BW. Tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten; art. 7:297 BW. PROCUREUR-GENERAAL BIJ DE HOGE RAAD … aangewezen, bescherming te bieden. Die bescherming bestaat onder meer uit de in art. 7:292 BW geregelde termijnbescherming. Wanneer een verhuurder en een huurder van art. 290-bedrijfsruimte op enig moment nadere

Eerste aanleg - enkelvoudig · 492085-CV EXPL 10-16469

werking van de redelijkheid en billijkheid. Het beroep van huurders op huurbescherming ex artikel 7:292 BW slaagt. Huur is niet van rechtswege geëindigd, de opzegging van de huur is niet rechtsgeldig … huurovereenkomst na 1 juli 2010 van rechtswege met 5 jaar verlengd ex artikel 7:292 BW. Huurbeëindiging van rechtswege is bij bedrijfsruimten in de zin van artikel 7:290 BW niet mogelijk

20/04149

Dringend eigen gebruik bij verhuur van 290-bedrijfsruimte. Komt de verhuurder die eerder zelf een hotelonderneming heeft gedreven in het nadien door hem verhuurde pand een beroep toe op dringend eigen gebruik nu hij een forse winst kan behalen met zelfexploitatie?

Eerste aanleg - enkelvoudig · 591617 UE VERZ 08-1147

bedingen zijn de volgende elementen te onderscheiden: a. een afwijking van de in artikel 7:292 BW gegeven termijnbescherming; b. een afwijking van artikel 7:303.1 onder b BW. De beoordeling Artikel … beding 3.1 een aanzienlijke verkorting inhoudt van de duur waarop de huurder krachtens artikel 7:292 BW aanspraak kan maken, zodat in beginsel sprake is van een wezenlijke aantasting van diens

Beschikking · Haarlem · 10764509 \ HZ VERZ 23-27

tussenkomst van een rechter of instemming van beide Partijen vereist is. De artikelen 7:292 BW tot en met 7:297 BW en de artikelen 7:308 BW, 7:309 BW … tussenkomst van een rechter of instemming van beide Partijen vereist is. De artikelen 7:292 BW tot en met 7:297 BW en de artikelen 7:308 BW, 7:309 BW

Hoger beroep · Amsterdam · 200.287.434/01

BW niet in strijd met de dwingendrechtelijke regeling van de huurtermijnen in artikel 7:292 BW, zo stelt [appellante] . Het hof oordeelt dat de overeengekomen termijnen niet overeenkomen met de dwingendrechtelijke regeling … artikel 7:292 BW en ten nadele van de huurder daarvan afwijken. Deze afwijking is niet door de kantonrechter goedgekeurd op de voet van artikel 7:291 BW. Gelet op het ontbreken

Eerste aanleg - enkelvoudig · 583130 UE VERZ 08-917

bedingen zijn de volgende elementen te onderscheiden: a. een afwijking van de in artikel 7:292 BW gegeven termijnbescherming; b. een afwijking van de in artikel 7:293 gegeven opzegbescherming, ten aanzien … huurovereenkomst waarschijnlijk korter zal zijn dan die de duur waarop de huurder krachtens artikel 7:292 BW aanspraak kan maken, levert daarom geen wezenlijke aantasting van diens aan afdeling 6 ontleende rechten

Hoger beroep · 105.005.492/01, C06/1280

BW (oud) van toepassing is. [De huurder] beroept zich op het bepaalde in art. 7:292 BW, dat verlenging van de huurovereenkomst met 5 jaar van rechtswege voorschrijft. De huurovereenkomst is ingegaan … december 1998 en loopt tot en met 10 december 2003. Ingevolge art. 7:292 BW, dat inhoudelijk overeenstemt met artikel 3.3 van de huurovereenkomst en ook het voordien op dit punt geldend

Eerste aanleg - enkelvoudig · 595635 UE VERZ 08-1254

bedingen zijn de volgende elementen te onderscheiden: a. een afwijking van de in artikel 7:292 BW gegeven termijnbescherming; b. een afwijking van artikel 7:296 door het toevoegen van de beëindigingsgronden … houden een aanzienlijke verkorting in van de duur waarop de huurder krachtens artikel 7:292 BW aanspraak kan maken, zodat in beginsel sprake is van een wezenlijke aantasting van diens aan afdeling

Hoger beroep · Amsterdam · 200.089.442/01

bestaat - om af te wijken van de ter bescherming van de huurder in art. 7:292 BW vastgelegde duur van de huurovereenkomst met betrekking bedrijfsruimte in de zin van art. 7 … rechterlijke goedkeuring niet ten nadele van de huurder worden afgeweken van (onder meer) art. 7:292 BW. Dit betekent dat, zoals BP en Evodam destijds ook hebben onderkend, voor

Eerste aanleg - enkelvoudig · 1136695

geschieden door tussenkomst van de rechter; b. een afwijking van de in artikel 7:292 BW gegeven termijnbescherming; c. een afwijking van de in artikel 7:293 BW gegeven opzegbescherming … bevoegdheid afwijkingen van dit artikel goed te keuren. 4.4. Op grond van artikel 7:292 BW komt de huurder het recht toe om bedrijfsruimte te huren voor de duur van twee perioden

Hoger beroep kort geding · 's-Hertogenbosch · 200.238.046_01

onder)huurder. Volgens [appellante] brengt deze huurovereenkomst mee dat zij op grond van artikel 7:292 BW aanspraak heeft op huurgenot gedurende een periode van 10 jaar, dus in ieder geval … sprake is van een huurovereenkomst en dat aan hem daarom de in artikel 7:292 BW voor de huur van bedrijfsruimte neergelegde huurbescherming toekomt. 3.7.1. Volgens artikel 7:201 lid 1 BW

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 4224751 CV EXPL 15-5771

hier wordt afgeweken van de termijn van vijf jaar als bedoeld in artikel 7:292 BW) is als voorwaarde opgenomen dat, indien gerechtelijke goedkeuring van het afwijkend beding niet wordt verkregen … tussen Brand Bierbrouwerij en de hoofdverhuurder - in strijd is met de bepaling van artikel 7:292 BW, doet geen afbreuk aan het bestaan van de huurovereenkomst (maar kan hooguit zien

Kort geding · 185329

brief van 23 december 2008 hebben opgezegd en daarmee de contractuele en in artikel 7:292 BW neergelegde opzegtermijn niet in acht hebben genomen. Ook zij hadden de huurovereenkomst immers vóór … voor een conversie. Gelet op de aard en strekking van het bepaalde in art. 7:292 BW is de voorzieningenrechter voorshands van oordeel dat een conversie naar een rechtsgeldige beëindiging met ingang

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 8601113 CV EXPL 20-20899

haar een handgeschreven notitie toegevoegd, die luidt “ verlenging van rechtswege met 5 jaar art 7:292 BW ”. 2.15 [eiseres] heeft bij e-mail d.d. 25 oktober 2018 haar plannen voor een grootschalige

13/04277

tien jaar, dan is de tweede termijn evenzoveel korter dan vijf jaar (art. 7:292 BW). De huur kan worden opgezegd tegen het einde van de eerste of de tweede termijn

Eerste aanleg - enkelvoudig · 190845 HA VERZ 07-5

opzegging na twee jaar is vereist. Gelet op artikel 7: 291 juncto artikel 7:292 BW keurt de kantonrechter voornoemde bedingen goed. Beslissing De kantonrechter: keurt voorgestelde bedingen goed. Deze beslissing

Eerste aanleg - enkelvoudig · 356376 HA 07-146

onderscheiden zijn: a. een in artikel 3.4.1 neergelegde afwijking van de in artikel 7:292 BW gegeven bescherming voor een huurtermijn van vijf jaar; b. een in artikel 9.1 en 9.2 neergelegde