45 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Zaak i.v.m. renovatie van winkelcentrum Schalkwijk. Vordering van ex-huurder tot…
Gerechtshof Amsterdam|10 maart 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:758
door de kantonrechter goedgekeurd) afwijkend beding heeft huurder afstand gedaan van de in art. 7:293 BW vervatte opzeggingstermijn van één jaar en van de in art. 7:295 BW neergelegde ontruimingsbescherming … doen van een vergoeding, maar niet op het afstand doen van de in art. 7:293 BW vervatte opzeggingstermijn van één jaar en van de in art. 7:295 BW neergelegde ontruimingsbescherming
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur van bedrijfsruimte. Een schriftelijke opzegging, gedaan ruim voor de uiterlijke datum van opzegging…
Rechtbank Maastricht|20 augustus 2008|ECLI:NL:RBMAA:2008:BF5161
niet wenste te continueren. Zijn beroep op de dwingende bepaling van artikel 7:293 BW inzake de wijze waarop de huur moet worden opgezegd in deze zaak in strijd met de redelijkheid … billijkheid onaanvaardbaar is als de verhuurder vasthoudt aan de formele vereisten van artikel 7:293 BW. 4.1.5 Gelet op het vorenstaande heeft te gelden dat [gedaagde in conventie/ eiser in reconventie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoekschrift ex artikel 7:291, afwijkend huurbeding BW; afwijlking van de artikelen 7:231, 7:292 en 7: 293…
Rechtbank 's-Hertogenbosch|1 februari 2010|ECLI:NL:RBSHE:2010:BL5204
7:291, afwijkend huurbeding BW; afwijlking van de artikelen 7:231, 7:292 en 7: 293 BW toegestaan?; shop-in-shop RECHTBANK 's-HERTOGENBOSCH Sector Kanton, locatie Eindhoven Zaaknummer : 659421 EJ verz
- Civiel recht overigHoger beroepTijdstip totstandkoming huurovereenkomst als bedoeld in art. 7:293 lid 3 BW
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|17 november 2009|ECLI:NL:GHSHE:2009:BK6161
kort en zakelijk weergegeven, onder meer dat onder “totstandgekomen” in lid 3 van artikel 7:293 BW in dit geval, o.a. in verband met de bewijsbaarheid van de huurafspraken, mede moet worden … Niet valt in te zien dat –voor de toepassing van lid 3 van artikel 7:293 BW- onder het in dat lid bedoelde moment van totstandkoming van de huurovereenkomst moet worden verstaan
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTrefwoorden zijn: 7:230a BW bedrijfsruimte; tijdige mededeling huurder dat huurovereenkomst wordt beeindigd…
Rechtbank Amsterdam|18 september 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BX8702
stichting ’t Fijnhout het navolgende ten grondslag. Ten eerste is in strijd met artikel 7:293 BW de opzegging niet bij aangetekend verzonden brief of deurwaardersexploot gedaan. Ten tweede is de door … pand gedane investeringen ten behoeve van het gebruik als theater. Artikel 7:293 BW is niet van toepassing en doordat in de huurovereenkomst niet is opgenomen op welke wijze de opzegging dient
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigAfwijkend huurbeding. Artikel 7:291 BW. Bedingen opgenomen in de franchiseovereenkomt. Geen vermelding in…
Rechtbank Rotterdam|22 oktober 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BO3314
geschieden door tussenkomst van de rechter; b. een afwijking van de in artikel 7:293 BW gegeven opzegbescherming; c. een afwijking van de huuraanpassingsregeling in de artikelen 7:303 en 304 BW … bestaat niet de bevoegdheid afwijkingen van dit artikel goed te keuren. 4.7 In artikel 7:293 BW worden diverse eisen gesteld aan de mogelijkheid om de huur op te zeggen
- VerbintenissenrechtBeschikkingverzoek tot benoeming deskundige nadere huurprijsvaststelling wordt afgewezen. geen sprake van een huurovk…
Rechtbank Rotterdam|14 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13305
artikel 7:230a BW. [verzoeker] beroept zich ten onrechte op de opzegtermijn van artikel 7:293 BW. [verweerster] werkte niet op inloop, enkel op afspraak, bovendien is de ruimte aan de buitenkant … huurder van dezelfde ruimte ( [persoon A] ) zich niet beroept op de opzegtermijn van artikel 7:293 BW en akkoord is gegaan met een kortere opzeggingstermijn. Nu de huur rechtsgeldig is opgezegd, heeft
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil over uitleg onderhuurovereenkomst betreffende winkelruimte. Is de verplichting van de hoofdhuurder om…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 september 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5702
keuren. Deze goedkeuring is nodig omdat partijen een van artikel 7:292 en 7:293 BW afwijkende huurtermijn en wijze van eindigen van de huurovereenkomst zijn overeengekomen. In het verzoekschrift is aangegeven … Budget Food welbewust afstand doet van de huurbescherming van de artikelen 7:292 en 7:293 BW omdat zij tegen zeer gunstige financiële voorwaarden gaat onderhuren: zij hoeft geen huur te betalen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoekers hebben een onderhuurovereenkomst gesloten waarop de bepalingen van de hoofdhuurovereenkomst…
Rechtbank Rotterdam|30 juni 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BN3395
artikel 7:292 BW gegeven termijnbescherming; c. een afwijking van de in artikel 7:293 BW gegeven opzegbescherming; d. een afwijking van de huuraanpassingsregeling in de artikelen 7:303 en 304 BW … huurder volgens de wet heeft worden daardoor wezenlijk aangetast. 4.5. In artikel 7:293 BW worden diverse eisen gesteld aan de mogelijkheid om de huur op te zeggen. In de franchiseovereenkomst wordt
- Civiel recht overigHoger beroepverzoek ex art 7:291 BW; franchise; samenloop samenwerkingsovereenkomst en huurovereenkomst bedrijfsruimte
Gerechtshof Den Haag|15 januari 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:BY8258
huurovereenkomst een aanvullende opzeggingsgrond inhoudt en daarmee afwijkt van de opzeggingsbepalingen in art. 7:293 BW, dus van het semi-dwingendrechtelijke regime van afdeling 6 van titel 4 van Boek 7. Hoewel
- Civiel recht overigHoger beroepNaar het oordeel van het hof heeft de kantonrechter terecht overwogen dat het zo mag zijn dat het omstreden…
Gerechtshof Arnhem|6 november 2007|ECLI:NL:GHARN:2007:BC2981
BW, niet dat van artikel 7:290 BW (met de opzeggingsregeling van artikel 7:293 BW), van toepassing. Daartegen zijn de grieven 1, 2 en 3 gericht, welke het hof hierna gezamenlijk
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Opzegging huur winkel in ziekenhuis. Opzeggingsbrief bevat ten onrechte geen gronden…
Gerechtshof Leeuwarden|10 januari 2012|ECLI:NL:GHLEE:2012:BV0693
december 2010 niet voldoet aan de wettelijke eisen zoals die volgen uit artikel 7:293 BW, tweede lid (aangetekende verzending of exploot) en 7:294 BW (dat de brief de opzeggingsgronden moet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKwalificatie huurovereenkomst voor onbemand tankstation
Rechtbank Noord-Nederland|5 september 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:3658
BW. Volgens EG Retail is ingevolge artikel 7:293 BW dan ook sprake van huur voor onbepaalde tijd. Omdat sprake is van een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW
- VerbintenissenrechtBeschikkingVerzoek ingevogle artikel 7:291 lid 3 van het Burgerlijk Wetboek. Toegewezen.
Rechtbank Noord-Holland|8 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11395
komen overeen dat – in afwijking van het bepaalde in artikel 7:292 BW en 7:293 BW – SCBV bevoegd is om in rechte te vorderen dat de Overeenkomst tussentijds wordt beëindigd
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoek toestemming afwijkend beding 7:291; tzt sloop; termijn en einde huur gekoppeld aan naastgelegen…
Rechtbank Utrecht|14 augustus 2008|ECLI:NL:RBUTR:2008:BE9749
huurder een opzegtermijn van één maand is bepaald, wijkt weliswaar af van art. 7:293 BW, maar is naar het oordeel van de kantonrechter geen afwijking ten nadele van de huurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKwalificatie huurovereenkomst voor onbemand tankstation
Rechtbank Noord-Nederland|5 september 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:3659
BW. Volgens EG Retail is ingevolge artikel 7:293 BW dan ook sprake van huur voor onbepaalde tijd. Omdat sprake is van een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder heeft verhuurde bedrijfsruimte dringend nodig voor eigen gebruik (artikel 7:296 BW)? Vordering…
Rechtbank Limburg|4 juli 2018|ECLI:NL:RBLIM:2018:6279
ander pand. 2.7. Eisers stellen dat aldus aan de voorwaarde van artikel 7:293 BW is voldaan en zij vorderen daarom, kort gezegd, dat de kantonrechter zal beslissen dat de huurovereenkomst tussen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudiggoedkeuring afwijkend beding ex art. 7:291 BW: afwijking beeindigingsbepalingen en rechterlijke toetsing ivm…
Rechtbank Utrecht|7 april 2010|ECLI:NL:RBUTR:2010:BM0500
artikelen 7:292, 295 en 296 BW. Verder geldt een van artikel 7:293 BW afwijkende opzegtermijn, namelijk zes maanden. Met het uitsluiten van enige vergoeding van kosten wordt afgeweken van artikel
- Civiel recht overigHoger beroepHuur middenstandsbedrijfruimte. Opzegging hoofdhuurovereenkomst wegens belangenafweging. Hoofdverhuurder is…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 november 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:10315
BW. Een verhuurder kan met inachtneming van de voorschriften neergelegd in de artikelen 7:293 BW en 7:294 BW de huurovereenkomst opzeggen. Indien de huurder niet schriftelijk in de huurbeëindiging heeft
- Civiel recht overigHoger beroepIn het onderhavige geval heeft Nettorama kennelijk bedoeld, naar [geïntimeerden] redelijkerwijs moet hebben…
Gerechtshof Arnhem|17 juni 2008|ECLI:NL:GHARN:2008:BG1496
opzeggings- en termijnbescherming van het oude huurrecht zijn gehandhaafd. Bij de toelichting op artikel 7:293 BW is over de conversie vermeld: “ De conversiebepalingen van artikel 1631 lid 1 en 1631d
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.