Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|3 december 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2617

7:230a BW, vraag naar zwaartepunt gebruik, geen nietige opzegging ex art. 7:294 BW, ontvankelijk verzoek ex rt. 7:230a BW tot verlenging van de ontruimingstermijn GERECHTSHOF DEN HAAG Civiel recht … Omdat dat niet is gebeurd, is volgens haar sprake van een nietige opzegging (art. 7:294 BW). 4 Procedure bij de kantonrechter 4.1 [appellante] heeft de kantonrechter primair verzocht om haar niet

Rechtbank Leeuwarden|7 december 2007|ECLI:NL:RBLEE:2007:BC0021

BW lid 2 onder c. Opzeggingsbrief bevat geen opzeggingsgronden. Beroep op nietigheid opzegging (artikel 7: 294 BW) naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar te noemen (artikel 6: 2 BW … echter niet gebeurd. Om die reden is de opzegging gezien het bepaalde in artikel 7: 294 BW nietig. 2.20. Ook volgens het ter plaatse geldende bestemmingsplan heeft het gehuurde de bestemming kampeerterrein

Rechtbank Rotterdam|12 april 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:3201

Opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte nietig ivm ontbreken gronden (7:294 BW). Beroep op nietigheid niet in strijd met de redelijkheid en billijkheid. RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 7386345 \ CV EXPL 18-52088 uitspraak: 12 april … rechter het tijdstip zal vaststellen waarop de overeenkomst zal eindigen. 5.1 Artikel 7:294 BW schrijft op straffe van nietigheid voor dat een opzegging van de huurovereenkomst door de verhuurder de gronden

Rechtbank Amsterdam|21 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4952

beding afwijkt. In onderhavig beding is niets opgenomen over opzeggingsgrond (vereist volgens art. 7:294 BW). Haviltex, bedoeling van het beding. Professionele partijen. RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer … geconcludeerd dat in het beding niet is afgeweken van de wettelijke bepaling van artikel 7:294 BW dat bij een opzegging door verhuurder een opzeggingsgrond is vereist. Echter naast de taalkundige uitleg

Gerechtshof Leeuwarden|10 januari 2012|ECLI:NL:GHLEE:2012:BV0693

appel. Voorts heeft de kantonrechter overwogen dat de opzeggingsbrief weliswaar, in strijd met artikel 7:294 BW, niet de opzeggingsgronden bevat, maar dat Albron uit besprekingen vóór 1 december … volgen uit artikel 7:293 BW, tweede lid (aangetekende verzending of exploot) en 7:294 BW (dat de brief de opzeggingsgronden moet bevatten). Het niet voldoen aan de eisen van artikel 7

Rechtbank Rotterdam|10 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8418

ingang heeft. 2) De opzeggingsbrief voldoet aan de vereiste van de wet conform artikel 7:294 BW 3) De termijn van artikel 7:296 lid 2 BW is niet van toepassing … huurovereenkomst per aangetekende brief opzeggen tegen het einde van de lopende termijn. Artikel 7:294 BW bepaalt dat een opzegging door de verhuurder nietig is als zij niet de gronden vermeldt

Hoge Raad|13 juni 2008|ECLI:NL:HR:2008:BC6116Aangehaald in 23 uitspraken

beginsel is gebonden aan de gronden die de verhuurder op de voet van art. 7:294 BW in zijn opzeggingsbrief heeft vermeld, en dat alleen "nieuwe opzeggronden" in aanmerking mogen worden genomen … opgetreden. 3.3.2 Bij de beoordeling van deze rechtsklacht wordt het volgende vooropgesteld. Art. 7:294 BW schrijft op straffe van nietigheid voor dat een opzegging als bedoeld in art. 7

Hoge Raad|6 maart 2026|ECLI:NL:HR:2026:356

Omdat dat niet is gebeurd, is volgens haar sprake van een nietige opzegging (art. 7:294 BW). 2.2 [huurster] heeft de kantonrechter primair verzocht om haar niet-ontvankelijk te verklaren in haar … artikel heeft kunnen opzeggen. Van een nietige opzegging als bedoeld in art. 7:294 BW is dan ook geen sprake. Dat [huurster] bij aanvang van de huur haar cateringactiviteiten is blijven verrichten

Rechtbank Midden-Nederland|5 november 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:5445

beoordeling dan ook vanuit. Huuropzegging 4.2. Xenos heeft met een beroep op artikel 7:294 BW ten eerste aangevoerd dat de huuropzegging door Hoog Catharijne nietig is, omdat daarin de opzeggingsgronden niet … realisatie van herontwikkelingsplannen gaat. Ten aanzien van de door Xenos aangehaalde ratio achter artikel 7:294 BW heeft Hoog Catharijne opgemerkt dat dit artikel vroeger het procesinitiatief bij de huurder legde waardoor

Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:HR:2025:1962

opzegging hebben geleid (art. 7:300 lid 3 BW in verbinding met art. 7:294 BW). Art. 7:300 lid 3 BW verklaart voorts op deze opzegging de art. 7 … genoemde nietigheidsgrond is geschrapt en vervangen door de algemene nietigheidsgrond van art. 7:294 BW dat opzegging nietig is zonder vermelding van gronden. Deze wijziging is in de wetsgeschiedenis als volgt toegelicht

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 april 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1070

grief wijst Grolsch erop dat een opzegging door de verhuurder volgens artikel 7:294 BW nietig is indien zij niet de gronden vermeldt die tot de opzegging hebben geleid. Volgens Grolsch … verlenging daarvan. Daarom is van nietigheid van de opzegging op grond van artikel 7:294 BW geen sprake, aldus [geïntimeerden] Volgens [geïntimeerden] is het toegestaan om de opzeggingsgrond op een later moment

Rechtbank Rotterdam|4 september 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:8833

geen vordering instellen uit hoofde van de opzegging, nu deze in strijd met artikel 7:294 BW geen feitelijke grondslag voor opzegging vermeldt. 4.3. Artikel 7:293 lid 2 BW schrijft voor … vormvoorschrift, zodat dit niet tot niet-ontvankelijkverklaring van Woonstad kan leiden. 4.4. In artikel 7:294 BW is bepaald dat een opzegging door de verhuurder nietig is indien zij niet de gronden

Parket bij de Hoge Raad|24 oktober 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1141

Huurrecht bedrijfsruimte. Kan een voor onbepaalde tijd voortgezette huurovereenkomst 290-bedrijfsruimte worden beëindigd o.g.v. een belangenafweging volgens art. 7:296 lid 3 BW als het enige belang van de verhuurder is om een hogere huuropbrengst te realiseren? Verhouding met art. 7:296 lid 4 sub c BW en art. 7:303…

Gerechtshof Amsterdam|10 december 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4899

brief van 15 juli 2010 niet aan de eisen van artikel 7:294 BW voldoet en dus een nietige opzegging is. Volgens [appellanten] is met de brief van 15 juli … opzeggingsgronden zijn. De brief van 15 juli 2010 voldoet daarom aan de eisen van 7:294 BW en is dus een geldige opzegging. Daarbij is niet meer van belang of de brief

Gerechtshof Arnhem|24 februari 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BH7552

tegen het oordeel van de kantonrechter dat hij aan de algemene belangenafweging van artikel 7:294 BW, derde lid, niet toekomt. Dit oordeel van de kantonrechter is evenwel juist, gelet op artikel … 7:294, BW vierde lid. Het hof heeft het beroep op dringend eigen gebruik immers -evenals de kantonrechter - gehonoreerd. 15. De grief snijdt geen hout. De huurprijsreductie 16. De grieven 7

Gerechtshof Arnhem|17 juni 2008|ECLI:NL:GHARN:2008:BG1496

geschil is dat aan die vereisten is voldaan. 4.13 Ingevolge het bepaalde in artikel 7:294 BW is een opzegging door de verhuurder nietig indien zij niet de gronden vermeldt … vermeld waarop Nettorama de opzegging baseert. Daarmee is aan het formele vereiste van artikel 7:294 BW voldaan. 4.14 Het hof begrijpt uit de conclusie van repliek (sub 12) dat Nettorama haar

Rechtbank Gelderland|17 februari 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:782

vereisten van de artikelen 7:293 leden 2 en 3 en van artikel 7:294 BW. De artikelen 7:295 tot en met 7:299 BW zijn van overeenkomstige toepassing … aangetekende brief met inachtneming van de termijn van een jaar, is voldaan. Aan artikel 7:294 BW is ook voldaan; de opzegging bevat de gronden die tot de opzegging hebben geleid

Parket bij de Hoge Raad|5 september 2025|ECLI:NL:PHR:2025:955

Omdat dat niet is gebeurd, is volgens haar sprake van een nietige opzegging (art. 7:294 BW). 2. Procesverloop 2.1 Huurder heeft de kantonrechter primair verzocht om haar niet-ontvankelijk te verklaren … artikel heeft kunnen opzeggen. Van een nietige opzegging als bedoeld in art. 7:294 BW is dan ook geen sprake. Dat [Huurder] bij aanvang van de huur haar cateringactiviteiten is blijven verrichten

Rechtbank Limburg|24 april 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:2120

beperkt tot het refereren aan de wettekst (dringend eigen gebruik), is voldaan aan art. 7:294 BW en de ratio van deze bepaling dat een huurder moet weten waartegen hij zich moet … midden blijft of de zaak door [eiser] in het licht van art. 7:294 BW überhaupt correct in gang is gezet). 4.11. De slotsom moet dan zijn dat de vorderingen van [eiser

Parket bij de Hoge Raad|12 juni 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BI0070

overeenkomst nodig. Daarvoor schrijft de wet - in de art. 7:293 en 7:294 BW - een ruime opzegtermijn voor, namelijk: tenminste één jaar, en verder een reeksje formaliteiten. Er moet per exploot … BW) en de gronden die tot de opzegging hebben geleid moeten worden vermeld (art. 7:294 BW). 7. De opzegging van de kant van de verhuurder beëindigt de overeenkomst echter niet (tenzij