Bewind; toestemming tot verkoop van woning tegen een redelijke, in overleg met makelaar vast te stellen prijs…

PROCESVERLOOP IN HOGER BEROEP

Verzoekers zijn op 10 augustus 2012 in hoger beroep gekomen van een beschikking van 8 juni 2012 van de rechtbank ’s-Gravenhage, sector kanton, locatie Leiden.

Op 6 december 2012 is de zaak mondeling behandeld. Verschenen zijn: verzoekers.

PROCESVERLOOP IN EERSTE AANLEG EN VASTSTAANDE FEITEN

Voor het procesverloop en de beslissing in eerste aanleg verwijst het hof naar de beschikking van 12 april 2012 van de rechtbank ’s-Gravenhage, sector kanton, locatie Leiden, en de bestreden beschikking.

Bij beschikking van 12 april 2012 is een bewind ingesteld over alle goederen die (zullen) toebehoren aan de rechthebbende, en zijn verzoekers tot bewindvoerders benoemd. Bij de bestreden beschikking zijn verzoekers gemachtigd tot verkoop en levering van de woning aan de [adres] voor een bedrag van minimaal € 364.000,-. Deze woning is eigendom van de rechthebbende.

Het hof gaat uit van de door de rechtbank vastgestelde feiten, voor zover daar in hoger beroep geen grief tegen is gericht.

BEOORDELING VAN HET HOGER BEROEP

1. Verzoekers verzoeken de bestreden beschikking te vernietigen en, opnieuw beschikkende en zo nodig onder aanvulling van de gronden, verzoekers, beiden bewindvoerders over alle goederen die toebehoren aan [naam rechthebbende], te machtigen tot verkoop en levering van de woning aan de [adres], tegen een redelijke, in overleg met de makelaar vast te stellen verkoopprijs.

2. Op basis van de stukken en het verhandelde ter zitting is het hof van oordeel dat het verzoek kan worden toegewezen. Onder de huidige economische omstandigheden, waaronder de huizenmarkt ernstig te lijden heeft, acht het hof de door de rechtbank vastgestelde minimumverkoopprijs van voormelde woning te hoog. Dit blijkt mede uit de omstandigheid dat de woning, welke onbewoond is sedert de rechthebbende in een verpleeghuis verblijft, sinds mei van dit jaar te koop staat voor een bedrag van € 269.000,- - derhalve aanzienlijk lager dan € 364.000,- - en zich tot op heden nog geen gegadigden voor de woning hebben gemeld.

3. Mitsdien zal als volgt worden beslist.

BESLISSING OP HET HOGER BEROEP

Het hof:

vernietigt de bestreden beschikking en, opnieuw beschikkende:

machtiging tot verkoop en levering van de woning aan de [adres] voor een redelijke, in overleg met de makelaar vast te stellen, verkoopprijs;

verklaart deze beschikking uitvoerbaar bij voorraad.