Kort geding. Verstekvonnis. Vordering tot staken en gestaakt houden short stay verhuur appartement op straffe…

Civiel recht, voorzieningenrechter

Zaaknummer: C/13/792817 / KG ZA 26-754 NB/KH

Vonnis in kort geding van 14 september 2026

in de zaak van

DE VERENIGING VAN EIGENAARS [eiser],

te [vestigingsplaats] ,

eisende partij bij dagvaarding van 31 augustus 2026,

hierna te noemen: de VvE,

advocaat: mr. V.B. Bugday,

tegen

[gedaagde] ,

te [woonplaats] ,

gedaagde partij,

niet verschenen.

Ter zitting van 14 september 2026 is namens de VvE verschenen [naam 1] ( [functie] van Falcon VvE management B.V., hierna: Falcon) en [naam 2] (medewerker Falcon) met mr. Bugday. Gedaagde is niet verschenen. De VvE heeft vragen van de voorzieningenrechter beantwoord en verzocht om vonnis te wijzen. Tegen de niet verschenen gedaagde is verstek verleend. Vonnis is bepaald op vandaag.

Het gevorderde komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en wordt als volgt toegewezen.

De dwangsom zal worden gematigd zoals bepaald onder 5.2. Conform artikel 6:96 Burgerlijk Wetboek (BW) en het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten zal een bedrag van € 637,07 aan buitengerechtelijke incassokosten worden toegewezen in plaats van het gevorderde bedrag. De gevorderde rente over de buitengerechtelijke incassokosten zal worden toegewezen.

Gedaagde is in het ongelijk gesteld en moet daarom de proceskosten (inclusief nakosten) betalen. De proceskosten van de VvE worden begroot op:

De gevorderde wettelijke rente over de proceskosten wordt toegewezen zoals vermeld in de beslissing.

De voorzieningenrechter

veroordeelt gedaagde om binnen 48 uur na betekening van dit vonnis de short stay verhuur van haar appartement aan het adres [adres] te staken en gestaakt te houden,

veroordeelt gedaagde om aan de VvE te betalen een dwangsom van € 250 per dag of dagdeel dat zij niet aan de veroordeling onder 4.1 voldoet, totdat een maximum van
€ 25.000 is bereikt,

veroordeelt gedaagde om aan de VvE te betalen de boete van € 5.241,39, te vermeerderen met de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW, vanaf de respectieve vervaldata van de facturen, te weten 21 mei 2025 en 10 juni 2025, tot de dag van volledige betaling,

veroordeelt gedaagde om aan de VvE te betalen een bedrag van € 637,07 aan buitengerechtelijke kosten binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis, te vermeerderen met de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW vanaf de vijftiende dag na betekening, tot de dag van volledige betaling,

veroordeelt gedaagde in de proceskosten van € 4.185,02, te vermeerderen met € 98 plus de kosten van betekening voor het geval het vonnis wordt betekend,

veroordeelt gedaagde tot betaling van de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over de proceskosten als deze niet binnen veertien dagen na vandaag zijn betaald, en tot betaling van de wettelijke rente over € 98 plus de kosten van betekening vanaf veertien dagen na die betekening,

verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad,

wijst het meer of anders gevorderde af.