a. legt als gedragsaanwijzing aan [gedaagde] op dat hij verplicht is om na betekening van dit vonnis mee te werken aan een inspectie/controle van het Gehuurde door Domijn en door haar aangewezen derden in het Gehuurde en daartoe onvoorwaardelijke toegang verleent tot het Gehuurde, waarbij Domijn de dag en het tijdstip van de inspectie schriftelijk aan [gedaagde] moet aankondigen tenminste twee dagen voor de dag waarop de inspectie zal plaatsvinden;
b. legt als gedragsaanwijzing aan [gedaagde] op dat hij na betekening van dit vonnis verplicht is om tweemaal halfjaarlijks zijn medewerking te verlenen aan een periodieke inspectie van het Gehuurde door Domijn en door haar aangewezen derden, waarbij Domijn de dag en het tijdstip van de inspectie schriftelijk aan [gedaagde] moet aankondigen ten minste zeven dagen voor de dag waarop de inspectie zal plaatsvinden;
c. legt als gedragsaanwijzing aan [gedaagde] op dat hij verplicht is om, na betekening van dit vonnis, de opname van het energielabel in het Gehuurde te gedogen en daartoe aan Domijn en alle door haar ingeschakelde derden alle noodzakelijke medewerking te verlenen, waarbij Domijn de dag en het tijdstip van de inspectie schriftelijk aan [gedaagde] moet aankondigen tenminste twee dagen voor de dag waarop de opname zal plaatsvinden;
d. legt als gedragsaanwijzing aan [gedaagde] op dat hij verplicht is om, na betekening van dit vonnis, de geplande werkzaamheden in het kader van de brandveiligheid zoals specifiek omschreven in productie 7 en 9 van de dagvaarding alsmede alle daartoe benodigde voorbereidende werkzaamheden (waaronder het schoonmaken en opruimen van het Gehuurde) te gedogen en daartoe aan Domijn en alle door haar ingeschakelde derden alle noodzakelijk medewerking te verlenen, waarbij Domijn de dag en het tijdstip waarop de werkzaamheden worden uitgevoerd schriftelijk aan [gedaagde] moet aankondigen tenminste twee dagen voor de dag waarop de werkzaamheden zullen plaatsvinden;
e. verbiedt [gedaagde] om hinder en/of (stank)overlast te veroorzaken aan omwonenden en verplicht [gedaagde] om het Gehuurde gedurende de resterende duur van de huurovereenkomst regelmatig schoon te maken en te houden zolang de tussen partijen bestaande huurovereenkomst doorloopt;
f. verbiedt [gedaagde] om medewerkers, omwonenden en/of door Domijn ingeschakelde derden agressief, intimiderend en/of bedreigend te behandelen zolang de tussen partijen bestaande huurovereenkomst doorloopt,
3.2.
machtigt Domijn om, wanneer [gedaagde] niet vrijwillig aan de onder 3.1. onder a, c en d opgenomen veroordelingen voldoet, een inspectie uit te voeren in het Gehuurde en de geplande dringende werkzaamheden alsmede alle daartoe benodigde voorbereidende werkzaamheden (waaronder het schoonmaken en opruimen van het Gehuurde met veroordeling van huurder in de redelijke en noodzakelijke kosten van de uitvoering daarvan, zulks op basis van gespecificeerde facturen van de opdrachtnemers, een en ander met een maximum van € 2.000,-), uit te (laten) voeren, en veroordeelt [gedaagde] voor dat geval om het gehuurde te verlaten en te ontruimen met al het zijne en al de zijnen, tijdelijk voor de duur van de inspectie en de dringende werkzaamheden, een en ander ter uitsluitende beoordeling van Domijn, te bewerkstelligen door de gerechtsdeurwaarder, overeenkomstig het bepaalde in de artikelen 555, 558 sub a. en sub b. jo. 556 lid 1 jo. 557 Rv;
3.3.
legt aan [gedaagde] een dwangsom op van € 100,00 per geconstateerde overtreding van de onder 3.1. onder e (voor zover deze ziet op de hinder en (stank)overlast) en f opgenomen veroordelingen, te constateren en registreren door een woonconsulent van Domijn, tot een maximum van € 5.000,00;
3.4.
veroordeelt [gedaagde] in de proceskosten van € 1.301,02, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe,