Kort geding ontruiming huurwoning na opzegging huurder. Verstek. Toewijzing.

Civiel recht

Kantonrechter

Zittingsplaats Breda

Zaaknummer: 12253382 \ VV EXPL 26-45

Vonnis in kort geding van 6 juli 2026

in de zaak van

[verhuurder] ,

te [plaats] ,

eisende partij,

hierna te noemen: [verhuurder] ,

gemachtigde: mr. M.C.E. Wirken,

tegen

[huurder] ,

te [woonplaats] ,

gedaagde partij,

hierna te noemen: [huurder] ,

niet verschenen.

[huurder] huurde met ingang van 15 augustus 2023 de woning aan de [adres] te [woonplaats] (hierna ook te noemen: het gehuurde) tegen een huurprijs van € 726,94 per maand. [huurder] heeft de huurovereenkomst opgezegd per 30 juni 2026. De totale huurachterstand bedraagt € 8.806,61.

[verhuurder] vordert samengevat - ontruiming van het gehuurde en betaling van de huurachterstand en gebruiksvergoeding.

[huurder] is niet verschenen en de vorderingen komen de kantonrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor. Daarom zullen de vorderingen als volgt worden toegewezen.

[huurder] is in het ongelijk gesteld en moet daarom de proceskosten (inclusief nakosten) betalen. De proceskosten van [verhuurder] worden begroot op:

De kantonrechter

veroordeelt [huurder] om binnen zeven dagen na betekening van dit vonnis de woning aan de [adres] te [woonplaats] te ontruimen met alle daarin aanwezige personen en zaken, tenzij deze zaken van [verhuurder] zijn, en de sleutels af te geven aan [verhuurder] ,

veroordeelt [huurder] om te betalen aan [verhuurder] :

a. a) € 8.806,61 aan achterstallige huur tot en met 30 juni 2026, te vermeerderen met de wettelijke rente over de verschuldigde huurtermijnen, telkens te rekenen vanaf de vervaldata van die huurtermijnen tot de dag van voldoening,

b) € 726,94 per maand vanaf 1 juli 2026 tot de dag waarop [verhuurder] weer de volledige beschikking over het gehuurde verkrijgt, een ingegane maand voor een volle gerekend,

veroordeelt [huurder] in de proceskosten van € 1.433,02, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe, te vermeerderen met de kosten van betekening als [huurder] niet tijdig aan de veroordelingen voldoet en het vonnis daarna wordt betekend,

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.