Jurisprudentie artikel 5:144 BW

Cassatie · 21/04965Aangehaald in 31 uitspraken

Appartementsrecht. Wijziging akte van splitsing bij 80%-meerderheidsbesluit (art. 5:139 lid 2 BW). Vordering tot vernietiging (art. 5:140b BW). Belang bij cassatieberoep? Gezag van gewijsde. Biedt art. 5:139 lid 2 BW grondslag voor toedeling gemeenschappelijke gedeelten aan individuele appartementseigenaren? Begrip…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.332.771/01 en 200.332.774/01Aangehaald in 5 uitspraken

Appartementsrecht. Eerdere beschikking over uitleg splitsingsakte heeft gezag van gewijsde. De ruimtes op de bij het appartement behorende zolderverdieping zijn op grond van die uitleg niet bestemd voor afzonderlijke bewoning door andere personen dan de eigenaar of gebruiker van het appartement zelf. Een beslissing…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.337.468/01

Appartementsrecht. Bevel tot wijziging van de splitsingsakte na realiseren opbouw op appartementencomplex.

Beschikking · Haarlem · 11892883 \ EJ VERZ 25-51

VvE-recht. De verzoeken tot wijziging van de splitsingsakte en vrijstelling van de betalingsverplichting van het voorschot op de VvE bijdrage zijn niet toewijsbaar. Geen van de wettelijke mogelijkheden tot wijziging van de splitsingsakte doen zich hier voor. Verder is verzoeker niet ontvankelijk in het verzoek tot het…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11426960 \ EA VERZ 24-1173 en 11480591 \ EA VERZ

appartementsrecht; dakterras met gebruiksovereenkomst; de kantonrechter beantwoordt de vraag of het beoogde gebruiksrecht van het dakterras op het gemeenschappelijke dak persoonlijk, tijdelijk/opzegbaar, voor herstel vatbaar en niet overdraagbaar is

Beschikking · Amsterdam · 10500427 EA VERZ 23-479

De besluiten van een Vereniging van Eigenaars van een appartementencomplex op verzoeken tot afwijkend gebruik van zolderkamers als zelfstandig appartement blijven in stand. De VvE mocht daar negatief over besluiten. Toestemming van de VvE voor ondersplitsing van het appartementsrecht was niet vereist, maar het…

Hoger beroep · 's-Gravenhage · 200.128.730

appartementsrecht; bevel tot wijziging splitsingsakte o.g.v. art. 5:144 BW

Eerste aanleg - enkelvoudig · Leeuwarden · 2168206

Afwijzing daadwerkelijk gemaakt B.I.K., appartementsrecht bestaande uit parkeergarage met toegangshal. Geen gemeenschappelijke ruimte.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/690791

Appartementsrecht. Geschil over dakopbouw en verwijdering van rookgasfvoer- en ventilatiekanalen. Voor dakopbouw is wijziging van splitsingsakte noodzakelijk. Rb geeft geen bevel tot wijziging van splitsingsakte (5:144 BW) en ook geen vervangende machtiging (art. 5:140BW). Verwijderde kanalen moeten worden…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/690791 / HA ZA 24-1105

Appartementsrecht. Geschil over dakopbouw en verwijdering van rookgasafvoer- en ventilatiekanalen. Voor het mogen plaatsen van de dakopbouw is een wijziging van de splitsingsakte nodig. Rb geeft geen bevel tot wijziging van de splitsingsakte (art. 5:144 BW) en ook geen vervangende machtiging (art. 5:140 BW). De…

Beschikking · Haarlem · 11892883 \ EJ VERZ 25-51

VvE-recht. De verzoeken tot wijziging van de splitsingsakte en vrijstelling van de betalingsverplichting van het voorschot op de VvE bijdrage zijn niet toewijsbaar. Geen van de wettelijke mogelijkheden tot wijziging van de splitsingsakte doen zich hier voor. Verder is verzoeker niet ontvankelijk in het verzoek tot het…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11912274 \ EA VERZ 25-1139

Appartementsrecht. Nietigverklaring van besluit tot toestemming voor aanleg en gebruik van dakterras op het gemeenschappelijke dak en voor het realiseren van een toegang in het dak. Er is sprake van een beschikkingshandeling die wijziging van de splitsingsakte vereist.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11612252 EA VERZ 25-309

Mondelinge uitspraak. In overeenstemming met de huidige splitsingsakte heeft een van de appartementseigenaren de bergingen op de zolderverdieping samengevoegd en daarvan een nieuwe woning gemaakt. De overige appartementseigenaren willen geen medewerking willen verlenen aan het wijzigen van splitsingsakte zodanig dat…

Hoger beroep · Den Haag · 200.349.208/01

art. 5:144 BW Toewijzing verzoek oprichting VVE. Afwijzing verzoek wijziging bijdrageverplichting appartementseigenaren.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11801399 \ EA VERZ 25-809

Appartementsrecht. Geen vernietiging besluit tot het eeuwigdurend afkopen van de erfpachtcanon.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11426960 \ EA VERZ 24-1173 en 11480591 \ EA VERZ

appartementsrecht; dakterras met gebruiksovereenkomst; de kantonrechter beantwoordt de vraag of het beoogde gebruiksrecht van het dakterras op het gemeenschappelijke dak persoonlijk, tijdelijk/opzegbaar, voor herstel vatbaar en niet overdraagbaar is

Hoger beroep · Amsterdam · 200.337.468/01

Appartementsrecht. Bevel tot wijziging van de splitsingsakte na realiseren opbouw op appartementencomplex.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.332.771/01 en 200.332.774/01Aangehaald in 5 uitspraken

Appartementsrecht. Eerdere beschikking over uitleg splitsingsakte heeft gezag van gewijsde. De ruimtes op de bij het appartement behorende zolderverdieping zijn op grond van die uitleg niet bestemd voor afzonderlijke bewoning door andere personen dan de eigenaar of gebruiker van het appartement zelf. Een beslissing…

Beschikking · Nijmegen · 11070196

VvE-zaak. Verzoek tot bevel medewerking aan wijziging splitsingsakte. Is er sprake van een verzoek dat afstuit op het gezag van gewijsde van een eerdere beschikking? Is een wijziging van de akte zo belangrijk dat een bevel moet worden gegeven? Kan een verklaring voor recht worden gevraagd in een…

Hoger beroep · Arnhem · 200.286.805

Uitleg notariële leveringsakte; horizontale natrekking; gebrekkige splitsing in appartementsrechten (reikwijdte van artikel 5:110 lid 1 BW).

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.337.976_01

VvE-recht / de appartementseigenaren hebben in het verleden de carports geruild / omdat de appartementseigenaren door verjaring eigenaren zijn geworden van carport nr. 7 (origineel) en de feitelijke situatie daardoor niet meer beantwoordt aan de omschrijving in de akte van splitsing van 1982, doet zich een situatie…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11074095 \ EA VERZ 24-387

appartementsrecht; 5:130 BW; 5:121 BW; verhuur aan kinderdagverblijf; gaat over het ingebruiknemen van gemeenschappelijk stuk grond als verkeersroute naar de buitenruimte van kinderdagverblijf; andere eigenaars moeten onbelemmerd gebruik kunnen blijven maken van nooduitgang; op alv niet gestemd over wijze…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.337.976_01

VvE-recht / de appartementseigenaren hebben in het verleden de carports geruild / omdat de appartementseigenaren door verjaring eigenaren zijn geworden van carport nr. 7 (origineel) en de feitelijke situatie daardoor niet meer beantwoordt aan de omschrijving in de akte van splitsing van 1982, doet zich een situatie…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/749810 / KG ZA 24-339

Kort geding. Akte van splitsing en koopovereenkomst stemmen overeen, maar de papieren werkelijkheid verschilt van de echte werkelijkheid. Gedaagde handelt in strijd met de redelijkheid en billijkheid door een beroep te doen op de papieren werkelijkheid en door niet mee te willen werken aan het wijzigen van de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 10809849 \ EA VERZ 23-1212

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:144 BW. De omstandigheid dat de breukdelen in de akte van splitsing niet zijn of lijken te zijn gegrond op de grootte van de appartementsrechten, ziet niet op de situatie als bedoeld in artikel 5:144 lid 1 sub a en sub c BW. De breukdelen in de akte van splitsing kunnen alleen…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.317.686/01

Vordering tot vernietiging VvE-besluiten over bestemmingswijziging, gedeeltelijke herverdeling en verkoop van zolderkamers en vlieringen. Enkele appartementseigenaars hadden in de vergadering van eigenaars tegen deze besluiten gestemd en stellen dat zij schade lijden als gevolg van deze besluiten. De rechtbank heeft…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.313.955/01

Eisen voor het oprichten en ontstaan van de vereniging van eigenaars.

Beschikking · Amsterdam · 10500427 EA VERZ 23-479

De besluiten van een Vereniging van Eigenaars van een appartementencomplex op verzoeken tot afwijkend gebruik van zolderkamers als zelfstandig appartement blijven in stand. De VvE mocht daar negatief over besluiten. Toestemming van de VvE voor ondersplitsing van het appartementsrecht was niet vereist, maar het…