Jurisprudentie artikel 7:258 BW

Hoger beroep · Den Haag · 200.160.715/01Aangehaald in 8 uitspraken

Sociale huurstelsel; strijd met art. 1 Eerste Protocol EVRM?

Eerste aanleg - meervoudig · Den Haag · C/09/425550 / HA ZA 12-1004Aangehaald in 5 uitspraken

Particuliere verhuurders verliezen geschil over rendement op sociale huurwoningen Nederlandse huurwet- en huurregelgeving leidt niet tot een onevenredige en buitensporige last voor particuliere verhuurders van sociale huurwoningen in het algemeen. Dat is het oordeel van de rechtbank Den Haag in twee bodemprocedures…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 8474091

7:685 BW; geen aansprakelijkheid werkgeefster voor gevolgen gesteld ongeval. Geen getuigen. Huis- tuin en keukenongeval. Geen zorgplicht maatregelen te treffen ter voorkoming. Eiser was qq daartoe zonodig de eerstaangewezene ter plaatse.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 6600015 CV EXPL 18-1966

7: 258 BW; huuprijs niet geliberaliseerd ook al komt huurprijs na uitsplitsing boven de liberalisatiegrens

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 8563860 UC EXPL 20-4475

Huur bedrijfsruimte; onderverhuur door bierbrouwer aan horecaondernemer; sluiting restaurant door corona maatregelen; onvoorziene omstandigheden; tijdelijke huurprijsvermindering; verdeling pijn over verhuurder, huurder en onderhuurder.

20/03517

Prejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak huurcommissie. Moet gedaagde in een dergelijke procedure die zijnerzijds - evenals de eiser - een beslissing van de kantonrechter wenst over een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht, daartoe een…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.252.723/01

Hoger beroep tegen een uitspraak van de kantonrechter over de uitsplitsing all-inhuur in kale huur en servicekosten op grond van artikel 7:258 BW? Geen doorbreking van appelverbod omdat bij all-inhuur terecht artikel 7:258 BW is toegepast.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 5765606 UC EXPL 17-3389

Huurrecht; 7:236 BW. Verhuur van een perceel op een recreatiepark. Standplaats?

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11281819 \ UC EXPL 24-5812

Huur woonruimte. Toetsings aanvangshuurprijs. All-in huur. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van een geliberaliseerde huurprijs, waarin zij niet kan ingrijpen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 10824096 \ UC EXPL 23-8257

Rekeninghouder spreekt bank aan nadat zij slachtoffer is geworden van bankhelpdeskfraude (spoofing). Eiseres heeft onbedoeld fraudeurs toegang gegeven tot haar computer en internetbankieren, en heeft onbewust een aantal frauduleuze overboekingen uitgevoerd met haar op haar zakelijke rekening. Twee van de overboeking…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 11899552 \ LC EXPL 25-1991

Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW.

Bodemzaak · Tilburg · 11980336 CV EXPL 25-5917 (E)

Huurovereenkomst; huurachterstand; gevorderde ontbinding en ontruiming in conventie wordt toegewezen; gebreken; huurprijsvermindering.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Groningen · 11480794 \ CV EXPL 25-66

huurcommissiezaak (nr. 2411546) bij de kantonrechter. Vraag of partijen een all-in huurprijs zijn overeengekomen. Dwingende bewijskracht van afspraak over de huurprijs in de huurovereenkomst. Huurder mag tegenbewijs leveren.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11890463 \ MC EXPL 25-5158 WMB/61313

Tussenvonnis. Voornemen om deskundige te benoemen om energielabel huurwoning vast te stellen i.v.m. overgangsrecht Wet betaalbare huur.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11899097

werknemer botst op fiets met garagedeur. Geen strijd met zorgplicht werkgever

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11423445 \ CV EXPL 24-15152

Tussenvonnis. Het gaat in deze procedure dus met name om de vraag of partijen een all-in huurprijs zijn overeengekomen. Daarvoor is in dit geval van belang of de kosten van de stoffering inbegrepen zijn in de (kale) huurprijs. Samengevat is de kantonrechter van oordeel dat verhuurder de stoffering kosteloos aan…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11281819 \ UC EXPL 24-5812

Huur woonruimte. Toetsings aanvangshuurprijs. All-in huur. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van een geliberaliseerde huurprijs, waarin zij niet kan ingrijpen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11407754 \ CV EXPL 24-4113

Betreft: afwijzing vordering in verband met gezag van gewijsde. In een eerdere procedure bij de kantonrechter is over exact hetzelfde geschilpunt al geoordeeld.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11293490 \ CV EXPL 24-11427

Huurovereenkomst woonruimte. Splitsing all-in prijs na uitspraak huurcommissie.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11213938 \ CV EXPL 24-8839

Eiser vordert huurverlaging, vervangende huurruimte en schadevergoedingen wegens (o.a.) stankoverlast die wordt veroorzaakt door zijn buren. De verhuurder heeft niet genoeg gedaan om het gebrek te verhelpen. De kantonrechter wijst met terugwerkende kracht een huurverlaging van 50% toe. Ook wordt er een immateriële…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · 11352025

Deze zaak gaat in de eerste plaats over de vraag of partijen een all-in huur zijn overeengekomen. De kantonrechter oordeelt dat door de vermelding en benaming van afzonderlijke bedragen in de huurovereenkomst duidelijk is welk deel van de totale betalingsverplichting van de huurder de kale huur is. Daarom is geen…

Bodemzaak · Haarlem · 11090053 \ CV EXPL 24-2799

Aanneming van werk. Aannemer niet aansprakelijk voor gestelde gebreken.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 11032466 \ CV EXPL 24-1772

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 10824096 \ UC EXPL 23-8257

Rekeninghouder spreekt bank aan nadat zij slachtoffer is geworden van bankhelpdeskfraude (spoofing). Eiseres heeft onbedoeld fraudeurs toegang gegeven tot haar computer en internetbankieren, en heeft onbewust een aantal frauduleuze overboekingen uitgevoerd met haar op haar zakelijke rekening. Twee van de overboeking…

Bodemzaak · Haarlem · 10722807 \ CV EXPL 23-6317

Huur woonruimte. Vaststelling huurprijs. Professionele huurder. Beslissing Huurcommissie. De kantonrechter oordeelt dat in de huurovereenkomst sprake is van een all-in prijs. De door huurder voorgestelde splitsing is redelijk gelet op het bepaalde in artikel 17 UHW. Beroep op redelijkheid en billijkheid of misbruik…

Bodemzaak · Haarlem · 10758116 \ CV EXPL 23-6826

Huur. Woonruimte. Splitsing van de all-in prijs, artikel 7:258 BW

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · 10773247 \ CV EXPL 23-4731

In deze zaak vordert de verhuurder betaling van een huurachterstand. De kantonrechter wijst de vordering af omdat sprake is van een all-in huurprijs. In de zaak van de tegenvordering vordert de huurder herstel van gebreken aan het gehuurde en huurprijsvermindering. De kantonrechter wijst deze vordering af, omdat de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 10647460 \ CV EXPL 23-3091

Eiser huurt een caravan/chalet met opstal van gedaagde op een familiecamping. Eiser vindt dat hij een jacuzzi bij zijn chalet mag plaatsen en gebruiken, dat hij teveel servicekosten heeft betaald, dat gedaagde gebreken aan het chalet moet herstellen en dat hij tot dat moment recht heeft op huurprijsvermindering.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10630521

Huur onzelfstandige woonruimte. Vaststelling maximaal redelijke huurprijs. Artikel 7:249 BW. Splitsing all-inprijs.

Bodemzaak · Haarlem · 10751998 VV EXPL 23-144

Vordering tot ontruiming in verband met einde huur voor bepaalde tijd afgewezen. Was sprake van 3 opeenvolgende huurovereenkomsten zodat inmiddels een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd was ontstaan. Vordering tot betaling achterstallige huur eveneens afgewezen. In afwachting van uitspraak van de Huurcommissie kan…