Jurisprudentie artikel 7:262 BW

Cassatie · 20/03517Aangehaald in 92 uitspraken

Prejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak huurcommissie. Moet gedaagde in een dergelijke procedure die zijnerzijds - evenals de eiser - een beslissing van de kantonrechter wenst over een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht, daartoe een…

Prejudiciële beslissing · 21/03214Aangehaald in 37 uitspraken

Prejudiciële vragen. Huurrecht woonruimte. Artikel 5 Bhw en onderdeel 9 van bijlage I sub A Bhw. Toepassing van woningwaarderingsstelsel in gevallen waarin WOZ-waarde van gehuurde niet bekend is of geen goed beeld geeft van waarde van gehuurde.

Cassatie · 22/03211Aangehaald in 29 uitspraken

Huurrecht. Prejudiciele vragen. Toetsing aanvangshuurprijs. Art. 7:249 BW. Is voor waardering van energieprestatie van woning nodig dat bij ingang van huurovereenkomst een energie-index was vastgesteld of energielabel was afgegeven?

Cassatie · 11/05335Aangehaald in 23 uitspraken

Huurgeschil. Eiswijziging, rechtsmiddelenverbod, art. 130 lid 1 en 2 Rv.. Geen doorbreking rechtsmiddelenverbod, HR 28 mei 1999, LJN ZC2914, NJ 2000/220; uitzondering in HR 12 mei 2006, LJN AV8720, NJ 2006/293. Niet-appellabel vonnis na eiswijziging appellabel?

Prejudiciële beslissing · 23/02504Aangehaald in 20 uitspraken

Prejudiciële vragen. Huurrecht. Kan huurder of verhuurder zich na uitspraak van voorzitter huurcommissie op grond van artikel 7:262 BW rechtstreeks tot kantonrechter wenden zonder eerst in verzet te gaan bij huurcommissie? Zo ja, binnen welke termijn?

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 9568141 CV 21-17030Aangehaald in 12 uitspraken

Voornemen tot vernietiging huurverhogingsbeding als zijnde oneerlijk in de zin van de Europese richtlijn oneerlijke bedingen; prejudiciële vragen aan de Hoge Raad in twee zaken: enerzijds de vraag of het desbetreffende beding oneerlijk is en welke maatstaven of gezichtspunten ter beoordeling daarvan van belang zijn,…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.322.235/01Aangehaald in 11 uitspraken

Huurzaak. Huurcommissie stelt een lager bedrag dan aanvangshuur vast als de redelijke huur. Wie is de contractuele wederpartij die de teveel door de huurder betaalde huur moet terugbetalen? Huurder mocht ‘de beheerder’ beschouwen als zijn verhuurder/contractspartij.

Hoger beroep · Den Haag · 200.160.715/01Aangehaald in 8 uitspraken

Sociale huurstelsel; strijd met art. 1 Eerste Protocol EVRM?

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 8587084 UC EXPL 20-4682Aangehaald in 7 uitspraken

Huur woonruimte; toetsing aanvangshuurprijs; WOZ-waarde; Energie-Index; krijtstreepmethode; geliberaliseerde huur. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2021:3501, ECLI:NL:RBMNE:2021:3502, ECLI:NL:RBMNE:2021:3505, ECLI:NL:RBMNE:2021:3506)

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 7825785 UC EXPL 19-6125Aangehaald in 7 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Toetsing van de door de huurcommissie aangepaste huurprijs. Illegale splitsing woning, Doel en strekking artikel 5 Besluit huurprijzen woonruimte. Schatting van de WOZ-waarde.

Bodemzaak · Amsterdam · 12058785 \ CV EXPL 26-747

Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12115088 \ CV EXPL 26-2600

Huurprijsverlaging. Overgangsrecht wet betaalbare huur. Na peildatum geregistreerd energielabel telt mee voor de woningwaardering. Bestuursrechtelijke handhaving door de gemeente.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12045637 \ CV EXPL 26-194

Gedaagde heeft een woning in Amsterdam gehuurd. Zij heeft de Huurcommissie gevraagd om de aanvangshuurprijs te toetsten, waarna de Huurcommissie uitspraak heeft gedaan. Volgens eiser is in de uitspraak onterecht haar naam vermeld, maar de kantonrechter volgt haar daar niet in. De (kop van de) uitspraak moet namelijk…

Bodemzaak · 11871338 CV EXPL 25-4418 (E)

Huurzaak; eindvonnis na tussenvonnis; huurachterstand; uitspraak Huurcommissie; verhuurder grotendeels in het ongelijk gesteld.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 12017755 \ UC EXPL 25-10069

Huurrecht. Huurders kunnen geen rechten ontlenen aan uitspraken huurcommissie. Vordering tot terugbetaling van (gesteld) te veel betaalde huur wordt afgewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 12090836 \ UC EXPL 26-1064

Toetsing redelijke huurprijs n.a.v. zaak bij de Huurcommissie. Vordering verhuurder toegewezen. Energielabel moet meegenomen worden in de puntentelling. Huurprijs is redelijk.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 12078687 \ UC EXPL 26-810 VL/58599

Uitspraak huurcommissie met huurprijsvermindering ogv een gebrek (vocht en schimmel). Huurder vordert te veel betaalde huur terug. De kantonrechter wijst deze vordering toe.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · K/4001/12057128

Terugbetaling huur na vaststelling aanvangshuurprijs door huurcommissie.

Bodemzaak · Tilburg · 12016598 CV EXPL 25-6478 (E)

Huurovereenkomst. Huurder niet eens met servicekostenafrekening, Huurcommissie. Verhuurder niet eens met uitspraak Huurcommissie. Verhuurder wordt in conventie grotendeels in het ongelijk gesteld. De vordering in reconventie van huurder wordt afgewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11988167 \ MC EXPL 25-6559

Vaststelling huurprijs; huurprijsvermindering tot 40% van de huurprijs vanwege gebreken; verhuurder moet te veel betaalde huur en servicekosten terugbetalen aan huurders.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · K/4502/12086561

Verklaring voor recht huurovereenkomst; artikel 7:262 BW; uitspraak huurcommissie; geen vaststelling huurprijs kantonrechter; afwijzen vorderingen

Bodemzaak · Tilburg · 11983128 \ CV EXPL 25-6030 (E)

Huurovereenkomst. Huurder heeft Huurcommissie verzocht om huurprijsvermindering wegens gebreken. Huurder eist herstel van de gestelde gebreken en huurprijsvermindering. Vorderingen worden afgewezen.

Bodemzaak · Tilburg · 11829410 \ CV EXPL 25-3921 (E)

Huurovereenkomst. Huurder bezwaar gemaakt bij Huurcommissie tegen de afrekening kosten warm tapwater. Volgens de Huurcommissie had verhuurder de Tijdelijke Tegemoetkoming Blokverwarming moeten aanvragen. De kantronechter oordeelt dat, gelet op de TTB-regeling, de toelichting daarop en kamerbrief, huurder geen recht…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 12163088 RL EXPL 26-7206

Huurcommissie - woningwaardering - puntentelling - geen WOZ-waarde beschikbaar - ontbinding en ontruiming - goed huurderschap

Bodemzaak · Haarlem · 12124058 \ CV EXPL 26-1390

De huurder heeft de Huurcommissie verzocht om de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft uitspraak gedaan en die is op 9 oktober 2025 verzonden. De verhuurder is het niet eens met deze uitspraak en zij heeft zich daarom tot de kantonrechter gewend en (onder meer) gevorderd dat die de uitspraak vernietigt…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 12049125 \ UC EXPL 26-259

Tussenvonnis - verhuurder moet aantonen welk energielabel de huurwoning bij aanvang van de huur gehad zou hebben

Bodemzaak · Amsterdam · K/4001/12047657

Huur woonruimte; 7:254 en 7:262 BW. Verhuurder start procedure bij de kantonrechter nadat de huurcommissie uitspraak heeft gedaan op een verzoek van de huurder tot verlaging van de huurprijs. Beslissing van de rechter gevorderd? Stelplicht; woz-waarde; energieprestatie.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11953467 \ CV EXPL 25-15305

Huurovereenkomst woonruimte. Vastelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Verzoek bij de huurcommissie is tijdig ingediend, omdat met de huurder een nieuwe huurovereenkomst is aangegaan. Splitsing all-in prijs.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amersfoort · 12011670 \ AC EXPL 25-2811

Eiser is het niet eens met uitspraak Huurcommissie. Kantonrechter oordeelt anders dan Huurcommissie, omdat in deze procedure eiser alle facturen van de servicekosten heeft overgelegd.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 11899552 \ LC EXPL 25-1991

Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW.