Jurisprudentie artikel 7:347 BW

Hoger beroep · Arnhem · 200.090.146

6:265, 7:347, 7:355, 7:363 en 7:376 BW De regeling van de pachtovereenkomst gaat ervan uit dat de pachter het gepachte zelf exploiteert. Volgens art. 7:355 BW is, tenzij partijen anders zijn overeenkomen, de pachter niet tot onderverpachting bevoegd, behoudens toestemming door de verpachter. Overgang van de positie…

Hoger beroep · Arnhem · 200.347.265

Artikel 7:347 BW en 7:370 lid 1 sub b BW. Geen sprake van (voldoende) persoonlijk gebruik door samenwerkingsverband. Aan eisen voor beëindiging voor dringend eigen gebruik is ook voldaan.

Hoger beroep · Arnhem · 200.207.676

7:377 Ontbinding pachtovereenkomst wegens tekortkomingen. Bedreiging, geen bedrijfsmatige exploitatie en onvoldoende onderhoud van het gepachte. Hof oordeelt dat aanbod van getuigenbewijs voor de bedreiging van de verpachter en diens echtgenote onvoldoende is. Bedreiging van een personeelslid is geen bedreiging van…

Bodemzaak · Eindhoven · 11238557_E04122025

Pachtzaak. Eindvonnis. De pachtovereenkomst wordt ontbonden, omdat al lange tijd geen sprake meer is van persoonlijk gebruik door pachter. De tegenvordering tot indeplaatsstelling is niet meer aan de orde. Vervolg op: ECLI:NL:RBOBR:2025:513 (incident tot voeging).

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 11217650

Pacht. Vader en moeder hebben een perceel agrarische grond aan hun dochter en schoonzoon verkocht en geleverd. Schoonzoon is daardoor eigenaar geworden van de (onverdeelde) helft van het perceel. Na het eindigen van de relatie tussen dochter en schoonzoon beroepen vader en moeder zich op dwaling en vorderen dat…

Hoger beroep · Arnhem · 200.334.878

Art. 7:347 BW. Ontbinding pachtovereenkomst omdat pachter het gepachte niet voldoende persoonlijk gebruikt.

Eerste aanleg - meervoudig · Lelystad · 10194809 \ LC EXPL 22-2440

Contractspartij bij pachtovereenkomst. Schriftelijke vastlegging pachtovereenkomst. Ontbinding pachtovereenkomst wegens ontoelaatbaar gedrag pachter.

Bodemzaak · Leeuwarden · 9115542 \ CV EXPL 21-1826

pachtovereenkomst, bedrijfsmatigheid, van kleur verschieten overeenkomst bij verlenging van rechtswege, verkoop van grasgewas, verzet tegen opzegging door maatschap bij pachtovereenkomst met vennoot

Hoger beroep · Arnhem · 104.004.545

Toeslagrechten komen bij het einde van de pacht niet aan de verpachter toe. Ter zake van die rechten is de pachter aan de verpachter ook geen vergoeding verschuldigd. Samenvatting: Vervolg van LJN BB4140 Bij tussenarrest heeft het hof prejudiciële vragen gesteld aan het Hof van Justitie van de Europese Gemeenschappen.…

Hoger beroep · 200.003.564

Vastlegging (gewijzigde) pachtovereenkomst. Bewijsopdracht pachter. Ontbinding pachtovereenkomst. Tekortkoming pachter bestaande uit bedreiging dochter verpachtster. Bewijsopdracht verpachtster.

Eerste aanleg - meervoudig · Zwolle · 12013186 \ CV EXPL 25-4071

Gedaagden zijn deelgenoten in de nalatenschap van hun echtgenoot/vader, die in 2024 is overleden. In deze zaak vordert eiseres ontbinding van de hoevepachtovereenkomst, omdat het gepachte niet langer voor de bedrijfsmatige uitoefening van de landbouw wordt gebruikt en aanvullend omdat het gepachte in het verleden niet…

Eerste aanleg - meervoudig · Leeuwarden · 11695642 \ CV EXPL 25-2554

Overeenkomst van bruikleen (om niet) van bedrijfsgebouwen en geliberaliseerde pachtovereenkomst met betrekking tot de grond. De pachtkamer komt tot het oordeel dat er geen sprake is van een hoevepachtovereenkomst in de zin van artikel 7:313 BW omdat niet is gebleken van de vereiste tegenprestatie voor zowel het…

Hoger beroep · Arnhem · 200.347.013

3:44 lid 4 BW, 7:347 BW en 7:359 BW. Misbruik van omstandigheden bij aangaan schriftelijke reguliere pachtovereenkomst door demente verpachter. Schriftelijke pachtovereenkomst dus vernietigd. Bestaande mondelinge pachtovereenkomst die door vernietiging weer relevant is wordt ontbonden omdat pachters zich met misbruik…

Bodemzaak · Eindhoven · 11238557_E04122025

Pachtzaak. Eindvonnis. De pachtovereenkomst wordt ontbonden, omdat al lange tijd geen sprake meer is van persoonlijk gebruik door pachter. De tegenvordering tot indeplaatsstelling is niet meer aan de orde. Vervolg op: ECLI:NL:RBOBR:2025:513 (incident tot voeging).

Hoger beroep · Arnhem · 200.347.265

Artikel 7:347 BW en 7:370 lid 1 sub b BW. Geen sprake van (voldoende) persoonlijk gebruik door samenwerkingsverband. Aan eisen voor beëindiging voor dringend eigen gebruik is ook voldaan.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 11217650

Pacht. Vader en moeder hebben een perceel agrarische grond aan hun dochter en schoonzoon verkocht en geleverd. Schoonzoon is daardoor eigenaar geworden van de (onverdeelde) helft van het perceel. Na het eindigen van de relatie tussen dochter en schoonzoon beroepen vader en moeder zich op dwaling en vorderen dat…

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · 11063738_E03042025

De pachtovereenkomst wordt ontbonden per 1 oktober 2025 en het gepachte (16 hectare) moet dan worden ontruimd. Bedrijfsmatige landbouw (akkerbouw) is niet meer aan de orde. Dit blijkt onder meer uit de (te late) aanpak van de knolcyperusbesmetting, de (te) beperkte omvang van het bedrijf (19 hectare), en pachter heeft…

Hoger beroep · Arnhem · 200.334.878

Art. 7:347 BW. Ontbinding pachtovereenkomst omdat pachter het gepachte niet voldoende persoonlijk gebruikt.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10679614 CV EXPL 23-23946

incident; Bevoegdheid kantonrechter; artikel 1019j, aanhef en onder a Rv; De vraag of verwijzing nodig is, wordt beoordeeld aan de hand van een voorlopig oordeel over het onderwerp van het geschil (artikel 71 lid 3 Rv.). De kantonrechter moet dus (voorlopig) beoordelen of sprake is van een pachtovereenkomst als…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10729159 CV EXPL 23-26797

Bevoegdheid pachtkamer; artikel 1019j, aanhef en onder a Rv; De vraag of verwijzing nodig is, wordt beoordeeld aan de hand van een voorlopig oordeel over het onderwerp van het geschil (artikel 71 lid 3 Rv.). De pachtkamer moet dus (voorlopig) beoordelen of sprake is van een pachtovereenkomst als bedoeld in artikel…

Eerste aanleg - meervoudig · Lelystad · 10194809 \ LC EXPL 22-2440

Contractspartij bij pachtovereenkomst. Schriftelijke vastlegging pachtovereenkomst. Ontbinding pachtovereenkomst wegens ontoelaatbaar gedrag pachter.

Bodemzaak · Middelburg · 9614340 / 22-29 (E)

Pacht. Vervolg op tussenvonnis van 24 februari 2023. Pachter is in de gelegenheid gesteld nadere stukken over te leggen en heeft van die gelegenheid gebruik gemaakt. Pachtkamer is van oordeel dat pachter zijn verweer ten aanzien van het persoonlijk gebruik van het gepachte onvoldoende inhoudelijk heeft onderbouwd. Het…

Bodemzaak · Middelburg · 10040555 / HA ZA CV EXPL 22-2038 (T)

Pacht. Vordering tot ontbinding en ontruiming en subsidiair tot beëindiging en ontruiming. Grondslag ontbindingsvordering toerekenbaar tekortkomen door pachter door inbreng opbrengend vermogen van de grond in samenwerkingsverband. In strijd met art. 6 pachtovereenkomst en art. 7:347 BW. Vordering tot ontbinding…

Bodemzaak · Middelburg · 9647119 CV EXPL 22-219 (T)

Pacht. Verpachter vordert ontbinding pachtovereenkomst wegens tekortkoming pachter in verplichtingen pachtovereenkomst. Verpachter stelt geen bedrijfsmatig gebruik en geen persoonlijk gebruik. Gerede twijfel. Verzwaarde motiveringsplicht pachter. Pachter in gelegenheid gesteld nadere stukken over te leggen.

Eerste aanleg - meervoudig · Zwolle · 10058963 \ CV EXPL 22-2925

Het gaat hier om een perceel grond van de eiser, die verpacht is aan de gedaagde. De zoon van de gedaagde heeft het pacht overgenomen, waardoor de eiser de pachtovereenkomst tussen de partijen wilt ontbinden. De rechtbank wijst de ontbinding af en veroordeelt de eiser de proceskosten, en de door dit vonnis ontstane…

Bodemzaak · Middelburg · 9649030 CV EXPL 22-237 (T)

Pacht. Pachter vordert in conventie herstel van gebreken aan het gepachte op grond van art. 7:339 lid 1 BW. Verpachter vordert in reconventie ontbinding van de pachtovereenkomst op grond van tekortkoming door pachter wegens niet bedrijfsmatig gebruik van gepachte en ontbreken persoonlijk gebruik. Verzwaarde…

Bodemzaak · Middelburg · 9614340 CV EXPL 22-29 (T)

Pacht. Tekortkoming pachter wegens schending verplichting tot persoonlijke gebruik?

Bodemzaak · Middelburg · 9614340 / 22-29 (T)

Pacht. Verpachter vordert ontbinding pachtovereenkomst. Vordering is gegrond op stelling dat pachter het gepachte niet persoonlijk gebruikt. Pachtkamer oordeelt dat pachter op grond van art. 7:347 BW verplicht is zich ten aanzien van het gebruik van het gepachte als een goed pachter te gedragen. Onder deze…

Bodemzaak · Middelburg · 8595448 OV EXPL 20-1870 (E)

Ontbinding pachtovereenkomst. Pachter heeft geen gebruik gemaakt van gelegenheid nadere stukken over te leggen. Betwisting ten aanzien van gebruik gepachte als goed pachter onvoldoende onderbouwd. Het moet ervoor worden gehouden dat pachter in ieder geval enige tijd het gepachte niet zelf heeft geëxploiteerd.…

Bodemzaak · Middelburg · 8595448 CV EXPL 20-1870 (T)

Pacht. Vordering tot ontbinding pachtovereenkomst op grond van het niet aanwenden van het gepachte voor eigen gebruik. Verzwaarde motiveringsplicht pachter. Pachter in de gelegenheid gesteld nadere stukken over te leggen.