Jurisprudentie artikel 7:377 BW

Eerste aanleg - meervoudig · Den Haag · 201401736/1/R6Aangehaald in 9 uitspraken

Bij besluit van 12 december 2013, kenmerk RWS-2013/63083, heeft de minister het projectplan "Projectplan Waterwet Inrichting IJsseldelta-Zuid (Reevediep)" vastgesteld (hierna: projectplan).

Hoger beroep · Arnhem · 200.175.245

Hedwigepolder, artikel 7:377 BW (ontbinding wegens bestemming voor niet-landbouwkundige doeleinden) Eigenaar van Hedwigepolder vordert ontbinding van de overeenkomsten met de pachters in de Hedwigepolder in verband met de ontpoldering van de polder. Het hof toetst of de wil ernstig gemeend is, dat de verwezenlijking…

Hoger beroep · Arnhem · 200.336.313

Art. 7:391 BW: geen ontbinding van reservaatpacht. Voor reservaatpacht is vereist dat een beheervergoeding is bedongen en dat voldoende duidelijk is welke vergoeding is bedongen. Art. 7:370 lid 1 onder c BW, belangenafweging valt in voordeel van pachter uit. Art. 7:370 lid 1 onder d BW: geen redelijk aanbod tot…

Eerste aanleg - meervoudig · Alkmaar · 9818897

Vordering verpachter (ontbinding pachtovereenkomst) toegewezen, omdat pachter het perceel (circa 65 ha) niet langer gebruikt voor de uitoefening van de landbouw. Opfokken van paarden (niet zijn eigendom) tegen een dagvergoeding is géén bedrijfsmatige landbouw. Van andere bedrijfsmatige, landbouw-activiteiten binnen…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 201508195/1/R1

Bij besluit van 28 september 2015 heeft de raad het bestemmingsplan "Stadsblokken - Meinerswijk 2015" vastgesteld.

Hoger beroep · 200.033.532

7:365, 7:366, 7:376 en 7:377 BW; 130 en 150 Rv Pluraliteit en processuele ondeelbaarheid. Pacht en bedrijfsmatig gebruik. Bewijslast. Medewerking verpachter aan verdeling. Acht medepachters, waarvan er vier niet in hoger beroep zijn verschenen. De verpachtster kan in haar gewijzigde eis tegenover de niet verschenen…

Hoger beroep · Arnhem · 200.347.013

3:44 lid 4 BW, 7:347 BW en 7:359 BW. Misbruik van omstandigheden bij aangaan schriftelijke reguliere pachtovereenkomst door demente verpachter. Schriftelijke pachtovereenkomst dus vernietigd. Bestaande mondelinge pachtovereenkomst die door vernietiging weer relevant is wordt ontbonden omdat pachters zich met misbruik…

Hoger beroep · Arnhem · 200.336.313

7:377 BW. Vervolg op ECLI:NL:GHARL:2025:2173. Benoeming deskundigen in verband met bepaling schadeloosstelling. Bij bepaling schadeloosstelling is het niet op voorhand zo dat de schadeloosstelling verminderd moet worden als de pachter een aanbod om vervangende grond te pachten weigert. Beroep op artikel 6:248 BW in…

Tussenuitspraak · Alkmaar · 11378977 PA EXPL 24-2

Eiser pacht van gedaagde een veestal met mestkelder. De pachtkamer wijst de vordering tot het schriftelijk vastleggen van de pachtovereenkomst toe. De pachtkamer is voornemens om de vordering van gedaagde tot ontbinding van de pachtovereenkomst toe te wijzen. In dat geval komt aan eiser een schadeloosstelling toe.…

Hoger beroep · Arnhem · 200.340.671

Verpachtster en pachter komen overeen dat als verhouding tussen hen niet gebrouilleerd raakt, verpachtster opnieuw geliberaliseerde pachtovereenkomst aan pachter moet aanbieden als land opnieuw verpacht wordt. Uitleg van deze bepaling. Verpachtster kan in licht van alle omstandigheden daarop in dit geval ook beroep…

Hoger beroep · Arnhem · 200.336.313

Art. 7:391 BW: geen ontbinding van reservaatpacht. Voor reservaatpacht is vereist dat een beheervergoeding is bedongen en dat voldoende duidelijk is welke vergoeding is bedongen. Art. 7:370 lid 1 onder c BW, belangenafweging valt in voordeel van pachter uit. Art. 7:370 lid 1 onder d BW: geen redelijk aanbod tot…

Hoger beroep · Arnhem · 200.322.442

Hoger beroep van ECLI:NL:RBNHO:2023:738. Art. 7:376 BW. Ontbinding van pachtovereenkomst omdat gepachte niet langer gebruikt voor bedrijfsmatige landbouw. Opfokken van paarden voor dagvergoeding zonder risico voor opfokker is geen veehouderij. Overige activiteiten onvoldoende om van bedrijfsmatige landbouw te spreken.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10439760 cv expl 23-10021

Pachtzaak. Vordering tot beëindiging van de pachtovereenkomst wordt afgewezen. Ook de vordering tot ontbinding van de pachtovereenkomst wordt afgewezen. Reservaatpacht, belangenafweging.

Eerste aanleg - meervoudig · Alkmaar · 9818897

Vordering verpachter (ontbinding pachtovereenkomst) toegewezen, omdat pachter het perceel (circa 65 ha) niet langer gebruikt voor de uitoefening van de landbouw. Opfokken van paarden (niet zijn eigendom) tegen een dagvergoeding is géén bedrijfsmatige landbouw. Van andere bedrijfsmatige, landbouw-activiteiten binnen…

Bodemzaak · Eindhoven · 9287305 CV 21-3831

pacht; gedeeltelijke ontbinding pachtovereenkomst i.v.m. verwezenlijking bestemmingsplan (art. 7:377 BW); vervolg op ECLI:NL:GHARL:2019:2647

Bodemzaak · Eindhoven · 9606280 CV 21-7983

Pacht; kort geding; vervolg van ECLI:NL:GHARL:2019:2647; verwezenlijking bestemmingsplan; artikel 7:377 BW; ontruiming gepachte i.v.m. aanleg waterberging (wadi)

Eerste aanleg - meervoudig · Zutphen · 8833369

Pachtzaak: ontbinding pachtovereenkomst gevorderd wegens bestemming bedrijventerrein. De ontbinding en ontruiming worden toegewezen en drie deskundigen worden benoemd om een rapport uit te brengen over de hoogte van de schadeloosstelling .

Hoger beroep · Arnhem · 200.238.419

7:370 lid 1 onder e BW. Pachtbeëindiging wegens bestemmingswijziging (wonen). Gemeente wil pacht beëindigen maar onteigent niet de naastgelegen eigendomsgronden in het plan. Misbruik van bevoegdheid? Het hof oordeelt dat daar geen sprake van is.

Hoger beroep · GP 11.806

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319, 7:397 lid 1, 7:399, 7:361 lid 1, 7:377 en 7:398 BW Goedkeuring geliberaliseerde pachtovereenkomst. Beding tot tussentijdse beëindiging via opzegging in geval de bestemming van het gepachte wijzigt en die bestemming in overeenstemming is met het algemeen belang, zonder…

Hoger beroep · GP 11.801

Artikel 7:319 BW, artikel 7:397 lid 1 BW, artikel 7:399 BW, artikel 7:361 lid 1 BW, artikel 7:377 BW, artikel 7:398 BW Goedkeuring geliberaliseerde pachtovereenkomst als bedoeld in artikel 7:397 lid 1 BW. Beding tot tussentijdse beëindiging via opzegging in geval van overlijden van verpachter of verkoop van het…

Hoger beroep · Arnhem · 200.219.307

Art. 7:730 lid 1 onder e BW. Pachtbeëindiging in het zicht van recreatie- en natuurontwikkeling. Is de gemeente gebonden aan de afspraken die de pachter over minnelijke pachtbeëindiging heeft gemaakt met de exploitant van de naastgelegen camping? Het hof oordeelt dat er geen contractuele grondslag is en evenmin sprake…

Hoger beroep · Arnhem · 200.181.237

Art. 7:355 BW 3:61 lid 2 BW Onbevoegde onderverpachting. Schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid rentmeester. De pachter is niet bevoegd tot onderverpachting dan met schriftelijke toestemming van de verpachter. Verpachter heeft geen toestemming gegeven. Pachter heeft als bevrijdend verweer aangevoerd dat de…

Hoger beroep · Arnhem · 200.175.245

Hedwigepolder, artikel 7:377 BW (ontbinding wegens bestemming voor niet-landbouwkundige doeleinden) Eigenaar van Hedwigepolder vordert ontbinding van de overeenkomsten met de pachters in de Hedwigepolder in verband met de ontpoldering van de polder. Het hof toetst of de wil ernstig gemeend is, dat de verwezenlijking…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 201508195/1/R1

Bij besluit van 28 september 2015 heeft de raad het bestemmingsplan "Stadsblokken - Meinerswijk 2015" vastgesteld.

Eerste aanleg - meervoudig · Den Haag · 201401736/1/R6Aangehaald in 9 uitspraken

Bij besluit van 12 december 2013, kenmerk RWS-2013/63083, heeft de minister het projectplan "Projectplan Waterwet Inrichting IJsseldelta-Zuid (Reevediep)" vastgesteld (hierna: projectplan).

Hoger beroep · Arnhem · 200.119.877

Art. 7:312 BW Vordering tot vastlegging pachtovereenkomst. Ten aanzien van een deel van de opstallen is het overeengekomen gebruik gewijzigd naar niet-agrarisch gebruik. Ten aanzien van de overige opstallen en het omliggende erf is geen tegenprestatie overeengekomen. Het op eigen kosten verbouwen van een schuur geldt…