Jurisprudentie artikel 7:378 BW

11/00538

Inkomstenbelasting. Artikel 3.92 Wet IB 2001. Jaar van afrekening ter zake van beëindiging pachtovereenkomst met terugwerkende kracht. Samenhang met HR 11/04954 en 11/04696.

Kort geding · Utrecht · C/16/562186 / KG ZA 23-463

Kort geding. Het voornemen van de Gemeente tot grondruil is in strijd met het gelijkheidsbeginsel zoals ingevuld in het Didam-arrest. Niet aannemelijk is geworden dat het College de enige serieuze gegadigde is. De Gemeente heeft geen inzicht gegeven in de door haar gehanteerde selectiecriteria. Zij mag daarom…

Hoger beroep · Arnhem · 200.117.216 en 200.117.751

Beroep op voorkeursrecht van pachter. Hebben partijen een regeling getroffen die aan pachters verdergaande aanspraken toekende dan het wettelijke voorkeursrecht van art. 7:380 BW? Tussenarrest: Ja, tot op tegenbewijs is dat het geval. Eindarrest: Tegenbewijs niet geleverd.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zaanstad · 11932595 CV EXPL 25-3199

pachtzaak, omdat de koper van de gronden voor de levering van de grond schriftelijk aan de pachter heeft verklaard afstand te doen van zijn bevoegdheid de pachtovereenkomst op te zeggen op grond van dringend eigen gebruik - komt de pachter geen voorkeursrecht toe. De vorderingen van de pachter, die zijn gegrond op de…

Hoger beroep · GP 11.861

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 BW, artikel 7:333 lid 2 BW, artikel 1019t Rv Sprake van een niet ingezonden vastleggingsvonnis; pachtovereenkomst is niet aan de normen van art 7:319 BW getoetst. Herziening van de pachtprijs op partijverzoek als bedoeld in art 7:333 lid 2 BW is niet toelaatbaar.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · C/05/431928 / HA ZA 24-85 en C/05/439169 / HA ZA

Ontbreken verklaring afstand voorkeursrecht pachter ex art. 3:378 lid 1 BW levert geen tekortkoming van de verkoper op, weigering afgifte verklaring veilige verpachter ex art. 3:380 lid 1 BW door koper wel. Ontbinding koopovereenkomst percelen landbouwgrond. Afwijzing vordering tot schadevergoeding van koper in…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · C/08/326419 / KG ZA 24-267

Deze zaak gaat over de vraag of eisers het gedaagde kunnen verbieden uitvoering te geven aan de koopovereenkomst die zij met de gemeente Kampen heeft gesloten met betrekking tot de gebied rondom een aantal percelen, omdat eisers wat betreft de koop van de grond waarop zij wonen een voorkeursrecht hebben dan wel omdat…

Hoger beroep · Arnhem · 200.328.728

Onderverhuur met toestemming van verpachte woning. Geen afdracht meerdere van huur boven pachtpenningen bij gebrek aan grondslag, ook niet naar analogie van gedwongen teeltpacht (7:396 BW). Geen ongerechtvaardigde verrijking (6:212 BW). Voorkeursrecht pachter: verklaring veilige verpachter niet (tijdig) ontvangen…

Tussenuitspraak · Alkmaar · C/15/330630 / HA ZA 22-475

tv - moet de rechtbank terugkomen van een bindende eindbeslissing? - benoeming deskundige

Kort geding · Utrecht · C/16/562186 / KG ZA 23-463

Kort geding. Het voornemen van de Gemeente tot grondruil is in strijd met het gelijkheidsbeginsel zoals ingevuld in het Didam-arrest. Niet aannemelijk is geworden dat het College de enige serieuze gegadigde is. De Gemeente heeft geen inzicht gegeven in de door haar gehanteerde selectiecriteria. Zij mag daarom…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · C/15/330630 / HA ZA 22-475

Verdeling eenvoudige gemeenschappen (percelen bloembollengrond) tussen twee broers. Voor de waardering van de percelen is van belang dat deze zijn verpacht aan een vennootschap waarvan een van de broers de enige bestuurder is. Tussenvonnis : partijen mogen zich uitlaten over de vraag of inschakeling van een deskundige…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.287.190/01

Verdeling nalatenschappen. Ontvankelijkheid. Motiveringsplicht ten aanzien van deskundigenrapport. Meerwaardeclausule en winstverrekeningsbeding. Pachtsom. Verdeling molengelden.

Eerste aanleg - meervoudig · Zwolle · 9512547 \ CV EXPL 21-4489

Pachtzaak. Tussen partijen geldt nog steeds een reguliere pachtovereenkomst die in het kader van herverkaveling niet is vernieuwd op de voet van artikel 79 van de Wilg. Geen uitvoering gegeven aan beding in pachtovereenkomst om verlenging te stuiten. Geen nadere geliberaliseerde pachtovereenkomsten aangetoond. Na…

Voorlopige voorziening+bodemzaak · Groningen · C/18/145551 / HA ZA 14-2

Verdeling nalatenschap / pacht / meerwaardeclausule / molengelden / winstverrekeningsbeding

19/03771

Art. 81 lid 1 RO. Contractenrecht. Recht van eerste koop onroerende zaak. Uitleg overeenkomst.

Tussenuitspraak · Leeuwarden · 200.216.777/01

Erfdienstbaarheid. Verjaring. Bewijslevering.

Op tegenspraak · Alkmaar · 7260880 \ PA EXPL 18-4

Niet komen vast te staan dat pachter land heeft vervreemd binnen 10 jaar na toepassing voorkeursrecht (art. 7:384 BW), nu de levering van het land bij notariële akte van kavelruil heeft plaatsgevonden. Op die datum heeft pachter de gronden pas verkregen.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.177.002_01

voorkeursrecht pachter (art. 7:378 BW), afrekening melkquotum bij verkoop aan pachter;

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 14/00535

Aanslag IB/PVV 2008, boete- en heffingsrentebeschikking Belanghebbende en zijn echtgenote hebben tot 1 januari 2000 een landbouwbedrijf in de vorm van een maatschap gedreven. Vanaf 1 januari 2000 is deze onderneming ingebracht in en gedreven door een BV (al dan niet in oprichting). Op 18 november 2008 hebben…

Hoger beroep · Arnhem · 200.117.216 en 200.117.751

Beroep op voorkeursrecht van pachter. Hebben partijen een regeling getroffen die aan pachters verdergaande aanspraken toekende dan het wettelijke voorkeursrecht van art. 7:380 BW? Tussenarrest: Ja, tot op tegenbewijs is dat het geval. Eindarrest: Tegenbewijs niet geleverd.

11/04954

Inkomstenbelasting. Belastbaar inkomen uit aanmerkelijk belang. Pachtbeëindiging om niet vormt een uitdeling. Samenhang met HR 11/00538 en 11/04696.

11/00538

Inkomstenbelasting. Artikel 3.92 Wet IB 2001. Jaar van afrekening ter zake van beëindiging pachtovereenkomst met terugwerkende kracht. Samenhang met HR 11/04954 en 11/04696.

Eerste aanleg - enkelvoudig · 224835

Pacht. Koopovereenkomst. Optierecht. Voorkeursrecht van pachters.