Jurisprudentie artikel 7:380 BW

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 408863

Nakoming koopovereenkomst uit 1996 en nadere overeenkomst uit 2004 tussen vastgoedontwikkelaar en drie eigenaren (deelgenoten) van gronden. Geen rechtverwerking en geen gronden voor opzegging of ontbinding. Ontbindende voorwaarden niet vervuld. Deelgenoten dienen mee te werken aan bepaling kostenbudget en koopprijs…

Kort geding · Utrecht · C/16/562186 / KG ZA 23-463

Kort geding. Het voornemen van de Gemeente tot grondruil is in strijd met het gelijkheidsbeginsel zoals ingevuld in het Didam-arrest. Niet aannemelijk is geworden dat het College de enige serieuze gegadigde is. De Gemeente heeft geen inzicht gegeven in de door haar gehanteerde selectiecriteria. Zij mag daarom…

Hoger beroep · Arnhem · 200.223.530

Verpachter wil de pachtovereenkomsten laten ontbinden omdat de pachter de verschuldigde pacht niet betaalt, de exploitatie aan anderen overlaat, geen landbouwbedrijf meer heeft en de directeur van verpachter heeft bedreigd. De pachter betwist dat. Verpachter mag bewijzen dat pachter tekortschiet omdat hij geen…

Hoger beroep · Arnhem · 200.117.216

Beroep op voorkeursrecht van pachter. Hebben partijen een regeling getroffen die aan pachters verdergaande aanspraken toekende dan het wettelijke voorkeursrecht van art. 7:380 BW? Tussenarrest: Ja, tot op tegenbewijs is dat het geval. Eindarrest: Tegenbewijs niet geleverd.

Hoger beroep · Arnhem · 200.117.216 en 200.117.751

Beroep op voorkeursrecht van pachter. Hebben partijen een regeling getroffen die aan pachters verdergaande aanspraken toekende dan het wettelijke voorkeursrecht van art. 7:380 BW? Tussenarrest: Ja, tot op tegenbewijs is dat het geval. Eindarrest: Tegenbewijs niet geleverd.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zaanstad · 11932595 CV EXPL 25-3199

pachtzaak, omdat de koper van de gronden voor de levering van de grond schriftelijk aan de pachter heeft verklaard afstand te doen van zijn bevoegdheid de pachtovereenkomst op te zeggen op grond van dringend eigen gebruik - komt de pachter geen voorkeursrecht toe. De vorderingen van de pachter, die zijn gegrond op de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · C/05/431928 / HA ZA 24-85 en C/05/439169 / HA ZA

Ontbreken verklaring afstand voorkeursrecht pachter ex art. 3:378 lid 1 BW levert geen tekortkoming van de verkoper op, weigering afgifte verklaring veilige verpachter ex art. 3:380 lid 1 BW door koper wel. Ontbinding koopovereenkomst percelen landbouwgrond. Afwijzing vordering tot schadevergoeding van koper in…

Hoger beroep · Arnhem · 200.328.728

Onderverhuur met toestemming van verpachte woning. Geen afdracht meerdere van huur boven pachtpenningen bij gebrek aan grondslag, ook niet naar analogie van gedwongen teeltpacht (7:396 BW). Geen ongerechtvaardigde verrijking (6:212 BW). Voorkeursrecht pachter: verklaring veilige verpachter niet (tijdig) ontvangen…

Hoger beroep kort geding · Arnhem · 200.336.132

Kort geding. Didam-kwestie. Eén serieuze kandidaat. Hoger beroep tegen ECLI:NL:RBMNE:2023:6121 De gemeente is uit hoofde van de Wet op de lijkbezorging verplicht om de vestiging van een islamitische begraafplaats mogelijk te maken. Zij selecteert daarvoor een locatie. De eigenaar daarvan heeft het geselecteerde…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 408863

Nakoming koopovereenkomst uit 1996 en nadere overeenkomst uit 2004 tussen vastgoedontwikkelaar en drie eigenaren (deelgenoten) van gronden. Geen rechtverwerking en geen gronden voor opzegging of ontbinding. Ontbindende voorwaarden niet vervuld. Deelgenoten dienen mee te werken aan bepaling kostenbudget en koopprijs…

Kort geding · Utrecht · C/16/562186 / KG ZA 23-463

Kort geding. Het voornemen van de Gemeente tot grondruil is in strijd met het gelijkheidsbeginsel zoals ingevuld in het Didam-arrest. Niet aannemelijk is geworden dat het College de enige serieuze gegadigde is. De Gemeente heeft geen inzicht gegeven in de door haar gehanteerde selectiecriteria. Zij mag daarom…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.287.190/01

Verdeling nalatenschappen. Ontvankelijkheid. Motiveringsplicht ten aanzien van deskundigenrapport. Meerwaardeclausule en winstverrekeningsbeding. Pachtsom. Verdeling molengelden.

Voorlopige voorziening+bodemzaak · Groningen · C/18/145551 / HA ZA 14-2

Verdeling nalatenschap / pacht / meerwaardeclausule / molengelden / winstverrekeningsbeding

Hoger beroep · Arnhem · 200.223.530

Verpachter wil de pachtovereenkomsten laten ontbinden omdat de pachter de verschuldigde pacht niet betaalt, de exploitatie aan anderen overlaat, geen landbouwbedrijf meer heeft en de directeur van verpachter heeft bedreigd. De pachter betwist dat. Verpachter mag bewijzen dat pachter tekortschiet omdat hij geen…

Hoger beroep · Arnhem · 200.117.216

Beroep op voorkeursrecht van pachter. Hebben partijen een regeling getroffen die aan pachters verdergaande aanspraken toekende dan het wettelijke voorkeursrecht van art. 7:380 BW? Tussenarrest: Ja, tot op tegenbewijs is dat het geval. Eindarrest: Tegenbewijs niet geleverd.

Hoger beroep · Arnhem · 200.117.216 en 200.117.751

Beroep op voorkeursrecht van pachter. Hebben partijen een regeling getroffen die aan pachters verdergaande aanspraken toekende dan het wettelijke voorkeursrecht van art. 7:380 BW? Tussenarrest: Ja, tot op tegenbewijs is dat het geval. Eindarrest: Tegenbewijs niet geleverd.

Eerste aanleg - enkelvoudig · 224835

Pacht. Koopovereenkomst. Optierecht. Voorkeursrecht van pachters.

Hoger beroep · Arnhem · 200.086.250

1019j Rv; 7:380 BW Bevoegdheid van de pachtrechter. Gebondenheid van de pachtrechter aan verwijzing door de sector civiel. Bevoegdheid van pachtrechter ingeval het onderwerp van geschil deels een pachtovereenkomst is. Geen schending van voorkeursrecht. Geen onrechtmatige daad. Onjuist is de opvatting dat ter…

Hoger beroep · Arnhem · 200.078.264

BW 6:217, 7:370. Voormalige verpachter heeft het verpachte vervreemd aan zogenaamde veilige verpachter. Vordering van pachters tegen voormalige verpachter op de grond dat een koopovereenkomst tot stand zou zijn gekomen, althans dat zij erop mochten vertrouwen dat uit met de rentmeester van verpachter gevoerde…