Jurisprudentie artikel 7A:1624 BW

Hoge Raad|27 april 2007|ECLI:NL:HR:2007:AZ6638Aangehaald in 340 uitspraken

Verbintenissenrecht. Huurgeschil met beroep op een contractueel beding, beperkende werking van redelijkheid en billijkheid; boetebeding, rechterlijke matiging, maatstaf; kostenvergoeding, ambtshalve matiging bedongen proceskosten.

Hoge Raad|29 november 2002|ECLI:NL:HR:2002:AE4553Aangehaald in 130 uitspraken

29 november 2002 Eerste Kamer Nr. C01/310HR JMH Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: DE GEMEENTE GRONINGEN, gevestigd te Groningen, EISERES tot cassatie, advocaat: mr. G.C.W. van der Feltz, t e g e n [Verweerder], wonende te [woonplaats], VERWEERDER in cassatie, niet verschenen. 1. Het geding in feitelijke…

Hoge Raad|7 december 2001|ECLI:NL:HR:2001:AB2795Aangehaald in 16 uitspraken

7 december 2001 Eerste Kamer Nr. C99/345HR AT Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: DE GEMEENTE LEEUWARDEN, gevestigd te Leeuwarden, EISERES tot cassatie, advocaat: mr. G. Snijders, t e g e n [Verweerder], wonende te [woonplaats], VERWEERDER in cassatie, advocaat: mr. E. Grabandt. 1. Het geding in…

Hoge Raad|15 maart 2019|ECLI:NL:HR:2019:353Aangehaald in 14 uitspraken

Onrechtmatige overheidsdaad. Besluitaansprakelijkheid. Bouwvergunning geweigerd. Miskenning dat reeds begunstigend besluit van rechtwege was verleend (art. 46 lid 4 Woningwet (oud)). Gronden voor en ingangstijdstip van aansprakelijkheid. HR 16 september 2011, ECLI:NL:HR:2011:BQ5980; HR 11 januari 2013,…

Hoge Raad|24 januari 1997|ECLI:NL:HR:1997:ZC2255Aangehaald in 14 uitspraken

Huur bedrijfsruimte; dringend eigen gebruik; onzelfstandige woning; Huurovereenkomst (beëindiging); Huurovereenkomst (woon/bedrijfsruimte).

Hoge Raad|20 februari 1998|ECLI:NL:HR:1998:ZC2595Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht bedrijfsruimte. Aanvullende voorzieningen na sluiten huurovereenkomst aangaande ten behoeve van kolenopslag met keerwanden omgeven terrein. Voor publiek toegankelijk lokaal voor rechtstreekse levering van roerende zaken of voor dienstverlening in art 7A:1624 lid 2 BW (thans art. 7:290 lid 2 sub a BW).…

Hoge Raad|14 november 1997|ECLI:NL:HR:1997:ZC2493Aangehaald in 13 uitspraken

Huurovereenkomst fotokiosk. Dringend nodig hebben voor eigen gebruik art. 7A:1631a lid 2 BW (thans art. 7:296 lid 1 sub b); identiteit huurder. Algemeen bedrijfseconomische redenen. In het geval verhuurder zijn huurder tot ontruiming dwingt en huurder een beroep doet de regeling van art. 1624 BW betrekking hebbende op…

Parket bij de Hoge Raad|27 april 2007|ECLI:NL:PHR:2007:AZ6638Aangehaald in 10 uitspraken

Verbintenissenrecht. Huurgeschil met beroep op een contractueel beding, beperkende werking van redelijkheid en billijkheid; boetebeding, rechterlijke matiging, maatstaf; kostenvergoeding, ambtshalve matiging bedongen proceskosten.

Hoge Raad|15 juni 2001|ECLI:NL:HR:2001:AB2146Aangehaald in 7 uitspraken

15 juni 2001 Eerste Kamer Nr. C99/285HR Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: 1. [Eiseres 1], wonende te [woonplaats], 2. [Eiseres 2], wonende te [woonplaats], 3. LANDGOED BLOEMENHOF B.V., gevestigd te Zeist, EISERESSEN tot cassatie, advocaat: mr. J.L.R.A. Huydecoper, t e g e n REDEVCO BENELUX B.V.,…

Hoge Raad|4 oktober 1996|ECLI:NL:HR:1996:ZC2163Aangehaald in 6 uitspraken

Huurrecht bedrijfsruimte. Drukkerij art. 7A:1624 BW (thans art. 7:290 BW)? Voor het publiek toegankelijk lokaal voor rechtstreekse levering van roerende zaken of voor dienstverlening; maatstaf. Wil sprake zijn van “een voor het publiek toegankelijk lokaal voor rechtstreekse levering van roerende zaken of voor…

Rechtbank Overijssel|8 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5567

Ontbinding en ontruiming huurovereenkomst bedrijfsruimte vanwege tekortkomingen in conventie; indeplaatsstelling in reconventie.

Rechtbank Overijssel|30 juni 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:4031

Einde huurovereenkomst; ontruiming.

Rechtbank Midden-Nederland|24 juni 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:3965

Gemengde huurovereenkomst voor bedrijfsruimte met bestemming 'bowlingcentrum'. Geen splitsing. 230a-huurregime van toepassing. Geen keuze voor 290-huurregime. Afwijzing verzoek tot verlenging ontruimingstermijn vanwege wanbetaling.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2622

Huur bedrijfsruimte waarvan aard nog niet is vastgesteld. Vordering van o.a. huurachterstand in kort geding. Huurder verwijt verhuurder onder meer dat deze niet vrijwillig meewerkt aan huurverlaging. Ondanks achterstand wordt ontruiming niet toegewezen.

Rechtbank Amsterdam|23 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4701

huur bedrijfsruimte, haviltex, uitleg afspraken indexatie, uitleg allonge

Parket bij de Hoge Raad|5 september 2025|ECLI:NL:PHR:2025:955

Huurrecht bedrijfsruimte. Traiteur-/cateringbedrijf. 290-bedijfrsruimte of 230a-bedrijfsruimte. Gemengde huurovereenkomst? Bewuste keuze gemaakt voor toepassing huurregime afdeling 7.4.6 BW (290-bedrijfsruimte)?

Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1854

Huur bedrijfsruimte voor auto "stalling/showroom" "niet ex art. 7A:1624 BW". Regime van art. 7:290 of 7:230a BW? Bestemming krachtens huurovereenkomst, inrichting, gebruik. Geen bestemmingswijziging. Niet in overwegende mate voor verkoop. Dwangsommen verbeurd.

Rechtbank Amsterdam|20 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4337

geshil over toepassing huurindexering, compensatie kosten omdat verhuurder huurder niet in de gelegenheid heeft gesteld om de zaak buiten rechte af te kunnen doen

Rechtbank Limburg|16 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:3635

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte, alleen huurachterstand

Gerechtshof Amsterdam|4 februari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:295

Opzegging huur bedrijfsruimte. Een ondernemer heeft een camping op grond die zij van de Gemeente huurt. Volgens de Gemeente is er sprake van een fout in de tekst van de huurovereenkomst en kan de Gemeente de huurovereenkomst in 2026 met een opzegtermijn van zes maanden opzeggen. Het hof komt tot het oordeel dat de…

Rechtbank Rotterdam|25 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13960

Huurrecht. Het gaat om 230a-bedrijfsruimte en niet om 290-bedrijfsruimte. Verlenging ontruimingstermijn.

Rechtbank Limburg|24 juli 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:4914

Bijzondere overeenkomst huurrecht bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 mei 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3247

Huur bedrijfsruimte. Huurders zeggen in conventie toestemming te hebben gehad van verhuurders om het gehuurde op hun kosten aan te passen conform de voor de huurders geldende voorschriften. Zij vorderen nakoming van die afspraak. De kantonrechter is van oordeel dat niet is komen vast te staan dat die afspraak gold.…

Gerechtshof Den Haag|30 mei 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:989

huur bedrijfsruimte, Haviltex-uitleg van 'casco' oplevering, schatting van de schade ex art. 6:97 BW, betaling maandhuur na onvolkomen oplevering vlgs Algemene bepalingen verschuldigd ongeacht daadwerkelijke schade, vergoeding BIK conform Besluit

Rechtbank Gelderland|7 april 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:2093

Verruiming sportvrijstelling. Btw belaste verhuur niet langer mogelijk. Opslag 10% geldt niet. Geen onvoorziene omstandigheid. Beroep op redelijkheid en billijkheid slaagt ook niet.

Gerechtshof Amsterdam|14 februari 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:403

Doorbreking rechtsmiddelverbod bij beschikking ex artikel 7:230a BW (ontruimingsverlenging) bij stelling dat dit artikel ten onrechte is toegepast en dat huurovereenkomst is gebaseerd op artikel 7:290 BW

Rechtbank Rotterdam|4 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8403

KG huur bedrijfsruimte, betalingsachterstand. Ontruiming toegewezen. Zelfs als huurder coronakorting krijgt, blijft een forse achterstand over. Geen verrekening met eventuele toekomstige schadeloosstelling wegens onteigening. Geen misbruik van bevoegdheid

Rechtbank Midden-Nederland|14 september 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3851

Huur onbebouwd onroerend goed (perceel voor benzinestation) waarop regime 7:290 BW van toepassing is verklaard in huurovereenkomst. Einde huur o.g.v. dringend eigen gebruik gemeente perceel wegens herinrichting straat. Geen vergoeding 7:295 BW. Geen uvbv.

Gerechtshof Den Haag|6 september 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1595

Huur bedrijfsruimte. Opzegging huurovereenkomst door verhuurder. Ontruiming gelast in KG. Maatstaf. In dit geval 230a-huur (en geen 290-huur)

Gerechtshof Den Haag|15 maart 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:330

Curator vordert ontbinding van huurovereenkomsten en betaling van achterstallige huur van ex-bestuurder gefailleerde en gelieerde vennootschap. Vorderingen toegewezen. Geen verrekening met gepretendeerde tegenvorderingen.