Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|4 juni 2021|ECLI:NL:PHR:2021:541

Huurrecht. Aantal m2 in gehuurd gebouw is lager dan in huurovereenkomst vermeld. Gebrek (art. 7:204 BW)? Vermindering huurprijs (art. 7:207 BW)? Wanprestatie? Zaaknr: 20/02027 G. Snijders Zitting: 4 juni … feit in dit geval geen gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 BW, welk gebrek onder meer de mogelijkheid geeft van vermindering van de huurprijs op grond van art. 7

Parket bij de Hoge Raad|30 september 2021|ECLI:NL:PHR:2021:902Aangehaald in 40 uitspraken

wordt het te onderzoeken gebied afgebakend (onder 3). Ik bespreek in verband met art. 7:204 BW de gedwongen sluiting van de horeca, maar in verband met art. 6:258 BW behandel … rekenen en aldus te kwalificeren is als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dit wordt echter niet verder onderbouwd dan dat in de memorie van toelichting is bepaald

Gerechtshof Amsterdam|12 september 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2480

metselwerk en enige bouwkundige gebreken) levert geen gebrek op in de zin van art. 7:204 BW. Uit deskundigenbericht is niet gebleken dat het genot van huurder door die staat wordt beperkt … woning gebreken heeft in de vorm van vochtoverlast, in de zin van artikel 7:204 BW. Uit artikelen 7:206 en 7:207 BW volgt dat Velison gehouden is de gebreken

Rechtbank Midden-Nederland|10 maart 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:1350

huurprijsvermindering vanwege die gebreken. In dat kader is het volgende relevant. Volgens artikel 7:204 BW heeft de verhuurder een aantal verplichtingen met betrekking tot gebreken. Een gebrek is (volgens het tweede … onderdeel na of er sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW en/of herstel door [gedaagde] nodig is. b. scheuren keramisch tegelwerk 3.8. Volgens [eiseres

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 maart 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:1922

aanwezigheid van bedwantsen in de gehuurde woning een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht zaaknummer gerechtshof 200.148.885 (zaaknummer rechtbank Overijssel, team … verdrijven bedwantsen in de woonruimte een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Voorts heeft de kantonrechter een comparitie van partijen gelast om een schikking te beproeven

Rechtbank Amsterdam|19 mei 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:3070

Kort geding. Huur. Gebrek ex art 7:204 BW. Onrechtmatige concurrentie. Mag de gemeente op de afdeling burgerzaken van het stadsdeelkantoor in de Stopera een pasfotoautomaat plaatsen, gelet op de belangen … plaatsing van de pasfotoautomaat in de Stopera een gebrek oplevert als bedoeld in artikel 7:204 BW. Van belang is dat Studio Heno zich in 1992 op uitnodiging van de gemeente

Hoge Raad|23 februari 2018|ECLI:NL:HR:2018:284Aangehaald in 29 uitspraken

zaak (nog) aan de onderhuurder verschaffen? Art. 7:201, 7:203 en 7:204 BW. Ontbinding op de voet van art. 6:80 BW in zodanig geval. Wie heeft aanspraak

Rechtbank Noord-Holland|29 december 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:12684

7:207 BW instellen. Geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Bewind locatie Haarlem Zaaknr./rolnr.: 9288626 CV EXPL … schimmelvorming in de woning een ernstig gebrek (in de zin van artikel 7:204 BW) opleveren. Verhuurder is (op grond van artikel 7:206 BW) gehouden dit gebrek te verhelpen en heeft

Gerechtshof Amsterdam|10 juli 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BX9805

Huur woonruimte. Geluidsoverlast bovenburen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW? Aan te leggen maatstaf; betekenis Gebrekenboek huurcommissie. zaaknummer 200.084.688/01 10 juli 2012 GERECHTSHOF TE AMSTERDAM TWEEDE MEERVOUDIGE BURGERLIJKE KAMER … voor recht dat er sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, althans voor recht zal verklaren dat [het hof leest: sprake is van een] combinatie

Hoge Raad|24 september 2021|ECLI:NL:HR:2021:1346

Huurrecht. Aantal m2 in gehuurd gebouw is lager dan in huurovereenkomst vermeld. Gebrek (art. 7:204 BW)? Vermindering huurprijs (art. 7:207 BW)? Wanprestatie? HOGE RAAD DER NEDERLANDEN CIVIELE KAMER Nummer 20/02027

Hoge Raad|14 juli 2017|ECLI:NL:HR:2017:1352

afvoer door andere huurders van verhuurder. Ambtshalve aanvulling gronden vordering? Gebrek, art. 7:204 BW? Feitelijke stoornis door derden. 14 juli 2017 Eerste Kamer 16/04112 RM/MD Hoge Raad der Nederlanden Arrest

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 oktober 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:8054

appartement behorende parkeerplaatsen en daaruit voortvloeiende geluidoverlast gebrek in de zin van 7:204 BW? Is wetenschap huurder bij aangaan huurovereenkomst relevant? GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht zaaknummer gerechtshof … daarmee voor hem gepaard gaande lawaaioverlast een gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW. Daarnaast heeft [appellant] primair de veroordeling van de Woningstichting tot herstel van dat gebrek gevorderd

Hoge Raad|7 juni 2013|ECLI:NL:HR:2013:BZ5670

Ontbinding overeenkomst bedrijfsruimtehuur, tekortkomingen verhuurder, art. 7:204 BW. 7 juni 2013 Eerste Kamer 12/01533 EE/AS Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: EKA VASTGOED IV B.V., gevestigd

Rechtbank Amsterdam|14 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7717

gebreken in het gehuurde. 9. In dat kader is het volgende relevant. Volgens artikel 7:204 BW heeft de verhuurder een aantal verplichtingen met betrekking tot gebreken. Een gebrek is (volgens … oordeel dat er geen sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Vaatwasser 15. [gedaagden] stelt dat de vaatwasser niet goed heeft gefunctioneerd, omdat zeep achterbleef, de afwas

Gerechtshof Amsterdam|17 juni 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:2346

sprinklerkop in het gehuurde veroorzaakt schade aan winkelvoorraad. Gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? Rechtsgeldige exoneratie (artikel 7:209 BW)? Kennen of behoren te kennen. Grove schuld of zeer … verklaring voor recht met betrekking tot het gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en tot bekrachtiging van dat vonnis voor het overige, met beslissing over de proceskosten. [appellant] heeft

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 augustus 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2473

Huur van bedrijfsruimte (kapsalon). Geen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Beroep op opschorting van de huur verworpen. Geen toerekenbare tekortkoming van de verhuurder, dus geen schadevergoedingsplicht. Vordering … BW gehouden op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Voldoet de verhuurder niet aan die verplichting, dan heeft de huurder op grond

Gerechtshof Amsterdam|28 januari 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:217

wegens gebreken aan het gehuurde, alsmede tot schadevergoeding. Gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Toepassing van art. 7:209 BW. Tussenarrest. Zie ook ECLI:NL:GHAMS:2014:2987. GERECHTSHOF … Batavia betoogt dat er geen sprake is van gebreken (in de zin van artikel 7:204 BW). Lid 2 van artikel 7:204 BW bepaalt, kort gezegd, dat een gebrek een staat

Gerechtshof Amsterdam|14 januari 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:42

Huurrecht. art 7:204 BW. Vordering tot vermindering huurprijs woning, veroordeling schadevergoeding en verhelpen vocht- en schimmelproblematiek. Uit overgelegde rapporten blijkt onvoldoende van deze problematiek. Gestelde gebreken onvoldoende concreet toegelicht. GERECHTSHOF AMSTERDAM … woning aanspraak maakt op huurverlaging en schadevergoeding op grond van de artikelen 7:204 BW e.v. h. Ter zitting in eerste aanleg hebben partijen afgesproken dat [appellante] opdracht zou geven tot nader

Rechtbank Den Haag|21 januari 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:461

Verweer/eis in reconventie: vermindering huurprijs vanwege de huidige coronacrisis. Beroep op 7:203 BW, 7:204 BW, 6:258 BW, 6:75 BW, 6:2/6:248 BW. Wijziging huurovk onvoorziene omstandigheden. Huurprijs … zijn vorderingen reeds daarom te worden afgewezen. Daarnaast is sprake van een gebrek (artikel 7:204 BW). In de periode van 15 maart tot en met 31 mei 2020 hebben [gedaagden

Gerechtshof Arnhem|1 december 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BK5151

BW niet van toepassing op verplichtingen verhuurder ingevolge art. 7:203 jo 7:204 BW. - Schatting van evenredige vermindering in de zin van art. 7:207 lid 1 BW. Arrest … verweerd met het betoog dat het gehuurde gebreken heeft in de zin van artikel 7:204 BW. Deze gebreken - een gebrekkige cv-installatie en tekortschietende ventilatie - hebben volgens [appellant 2] geleid