15 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vaststelling kale huurprijs. Vraag of installaties in het gehuurde die eigendom zijn van een…
Rechtbank Den Haag|2 juli 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:17756
gaan een niet redelijk voordeel oplevert. WKO-installatie en PV-systeem. Acantus-arrest. Artikelen 7:233 BW, 7:264 BW, 7:265 BW. RECHTBANK DEN HAAG Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Den Haag … voor de toepassing van de begrippen ‘woonruimte’ en ‘onroerende aanhorigheden’ van art. 7:233 BW niet relevant is of de eigenaar van de woonruimte ook eigenaar is van de onroerende aanhorigheid zoals
- VerbintenissenrechtBodemzaakToetsing aanvangshuurprijs woning. Huurovereenkomst ingegaan na 1 juli 2024. De WKO-installatie wordt…
Rechtbank Amsterdam|28 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5791
gehuurde behoort. Daartoe overweegt de kantonrechter het volgende. juridisch kader 4.4. Artikel 7:233 BW definieert woonruimte als een gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige of niet-zelfstandige woning … onderhavige geval moet worden aangemerkt als een onroerende aanhorigheid als bedoeld in artikel 7:233 BW . Dat Forum Amstelveen er om haar moverende redenen voor heeft gekozen Vaanster eigenaar en exploitant
- Civiel recht overigHoger beroepMondelinge uitspraak. Geliberaliseerde huur woonruimte. WKO-installatie. Artikelen 7:233 en 237 lid 2 BW…
Gerechtshof Amsterdam|2 april 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:989
vinden dat de WKO-installatie een onroerende aanhorigheid is in de zin van artikel 7:233 BW en dat de vaste kosten daarvan op grond van artikel 7:237 lid 2 BW … installatie in dit geval een onroerende aanhorigheid is in de zin van artikel 7:233 BW. 8. Uit het voorgaande vloeit bovendien voort dat artikel 17 lid 2 van de huurovereenkomst Amvest
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigLigplaatsovereenkomst m.b.t. een historisch schip. Geen sprake van een vaste ligplaats, zodat niet is voldaan…
Rechtbank Rotterdam|20 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:7406
deze ligplaats moet worden aangemerkt als woonruimte in de zin van artikel 7:233 BW. [gedaagde] is het niet eens met de eis. Zij voert aan dat geen sprake … artikel 7:236a BW en dus ook niet van woonruimte als bedoeld in artikel 7:233 BW, zodat de gevorderde verklaringen voor recht worden afgewezen. [eiser] moet de proceskosten betalen
- VerbintenissenrechtKort gedingDe gevorderde ontruiming en retourname van de objecten zijn niet toewijsbaar. De gebruikers van de objecten…
Rechtbank Noord-Holland|26 mei 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:7576
verhuurder (artikel 7:269 lid 1 BW). Gelet op de definities in de artikelen 7:233 BW tot en met 7:236 BW geldt deze bepaling in het onderhavige geval indien … valt uit te sluiten dat de objecten als woonruimte in de zin van artikel 7:233 BW aangemerkt moeten worden. 2.8. Vervolgens is de vraag aan de orde of er aanwijzingen zijn
- Civiel recht overigHoger beroepOvergedragen c.q. voortgezet privaatrechtelijk gebruiksrecht ligplaatsen woonarken door Waterschap opgezegd…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2392
Overgedragen c.q. voortgezet privaatrechtelijk gebruiksrecht ligplaatsen woonarken door Waterschap opgezegd onder aanbieding huurovereenkomst. Privaatrechtelijk optreden toelaatbaar. Geen onredelijke verzwaring positie woonarkbewoners. Geen strijd met algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Geen schending…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Bedrijfsruimte 7:230a BW. Toewijziing achterstallige huur en boete.
Rechtbank Gelderland|24 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5659
onroerende zaak of een gedeelte daarvan, niet zijnde woonruimte in de zin van artikel 7:233 BW en geen bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 lid 2 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder heeft ontruimingsbescherming van twee maanden, ingevolge artikel 7:230a BW. In lijn daarmee worden de…
Rechtbank Amsterdam|23 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3006
beoordeling 4.1. Omdat het atelier geen woonruimte is in de zin van artikel 7:233 BW en geen bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW is de regeling van huur
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigverzoek tot verlenging ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW.
Rechtbank Midden-Nederland|17 maart 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1231
7:230a BW. Volgens Bronx gaat het feitelijk om woonruimte als bedoeld in artikel 7:233 BW. Daarom moet eerst onderzocht worden welk huurregime op de onderhuurovereenkomst tussen ICP en Bronx
- Civiel recht overigHoger beroepHaviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige woonruimte en huur…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4860
meer bijzonder als huur van woonruimte in de zin van art. 7:232 en 7:233 BW. Anders dan [appellante] stelt, staat daaraan niet in de weg dat ook rekening werd gehouden
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte; 7:254 en 7:262 BW. Verhuurder start procedure bij de kantonrechter nadat de huurcommissie…
Rechtbank Amsterdam|31 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8401
uitbouw en een slaap-/badkamer in het hoofdgebouw. 4.3. Op grond van art. 7:233 BW wordt onder woonruimte verstaan een gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige dan wel niet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoekers huren ieder een (schuur)woning van verweerders; bedrijfsruimte of woonruimte?
Rechtbank Midden-Nederland|29 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2311
AR4783. Artikel 7:201 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek. Artikel 7:233 BW. Zie hiervoor punt 3.2.1, Productie 13C van [verzoeker sub 1] c.s. Productie 3 van [verweerder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigkort geding, gemengde overeenkomst, kwalificatie overeenkomst, geen conversie Zonhofje arrest, geen…
Rechtbank Amsterdam|30 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8361
overige partijen kwalificeren als overeenkomsten ter zake van woonruimte, als bedoeld in artikel 7:233 BW. Het huurelement overheerst, niet het zorgelement. De zorg was licht en ambulant. Daarbij was het einddoel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst voor bedrijfsruimte later verkleurd naar huurovereenkomst voor bedrijfsruimte en voor…
Rechtbank Overijssel|1 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5496
worden gebruikt als ‘gewone’ bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW) en gedeeltelijk als woonruimte (artikel 7:233 BW), is sprake van een gemengde huurovereenkomst. Voor de beantwoording van de vraag welke bijzondere wettelijke
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst woonruimte. Beëindigingsovereenkomst met kwijtingsbeding onder misbruik van omstandigheden…
Rechtbank Limburg|27 mei 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5114
Huurovereenkomst woonruimte. Beëindigingsovereenkomst met kwijtingsbeding onder misbruik van omstandigheden gesloten. Onterecht administratiekosten en servicekosten in rekening gebracht. Service-abonnement is onredelijk bezwarend.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.